Tavira: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Faro district
Confianza
Alta
Mercado de Tavira: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
79Bueno
79 / 100
Potencial de inversión
58Momentum del precio
59Demanda de alquiler
48Demanda de compra
61Precio mediano de oferta
€445,000
| 1M | -1.1% |
| 1Y | +19.5% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €375,000 |
| septiembre de 2025 | €395,000 |
| octubre de 2025 | €399,250 |
| noviembre de 2025 | €395,000 |
| diciembre de 2025 | €385,500 |
| enero de 2026 | €390,000 |
| febrero de 2026 | €395,000 |
| marzo de 2026 | €420,000 |
| abril de 2026 | €430,000 |
| mayo de 2026 | €440,000 |
| junio de 2026 | €450,000 |
| julio de 2026 | €445,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,200
| 1M | +9.1% |
| 1Y | -11.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,300 |
| septiembre de 2025 | €1,500 |
| octubre de 2025 | €1,350 |
| noviembre de 2025 | €1,100 |
| diciembre de 2025 | €1,100 |
| enero de 2026 | €1,200 |
| febrero de 2026 | €1,100 |
| marzo de 2026 | €1,100 |
| abril de 2026 | €1,100 |
| mayo de 2026 | €1,100 |
| junio de 2026 | €1,100 |
| julio de 2026 | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.83%
| 1M | +7.7% |
| 1Y | -16.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.76% |
| septiembre de 2025 | 5.32% |
| octubre de 2025 | 4.8% |
| noviembre de 2025 | 3.85% |
| diciembre de 2025 | 3.95% |
| enero de 2026 | 3.94% |
| febrero de 2026 | 3.9% |
| marzo de 2026 | 3.8% |
| abril de 2026 | 3.72% |
| mayo de 2026 | 3.64% |
| junio de 2026 | 3.56% |
| julio de 2026 | 3.83% |
Precio mediano por m²
€4,410
| 1M | -1.1% |
| 1Y | +26.6% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,500 |
| septiembre de 2025 | €3,730 |
| octubre de 2025 | €3,610 |
| noviembre de 2025 | €3,690 |
| diciembre de 2025 | €3,600 |
| enero de 2026 | €3,550 |
| febrero de 2026 | €3,690 |
| marzo de 2026 | €3,820 |
| abril de 2026 | €4,030 |
| mayo de 2026 | €4,240 |
| junio de 2026 | €4,460 |
| julio de 2026 | €4,410 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (1,201 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 3.83% |
| 2 dormitorios | 3.24% |
| 3 dormitorios | 4.62% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 80-90 m² | 3.69% |
| apartamentos de 90-100 m² | 3.24% |
| apartamentos de 100-110 m² | 4.59% |
| apartamentos de 110-120 m² | 3.6% |
| apartamentos de 120-130 m² | 3.65% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €4,100 |
| 2 dormitorios | €4,790 |
| 3 dormitorios | €3,790 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 80-90 m² | 4530 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5000 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4020 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3910 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3680 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 58 |
| 2 dormitorios | 242 |
| 3 dormitorios | 117 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 80-90 m² | 57 |
| apartamentos de 90-100 m² | 78 |
| apartamentos de 100-110 m² | 51 |
| apartamentos de 110-120 m² | 52 |
| apartamentos de 120-130 m² | 41 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 38 |
| 2 dormitorios | 61 |
| 3 dormitorios | 19 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 80-90 m² | 17 |
| apartamentos de 90-100 m² | 22 |
| apartamentos de 100-110 m² | 14 |
| apartamentos de 110-120 m² | 8 |
| apartamentos de 120-130 m² | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (18%)
2 dormitorios (57%)
3 dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (18%) | 96 listings (18%) |
| 2 dormitorios (57%) | 303 listings (57%) |
| 3 dormitorios (25%) | 136 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
19-40%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 21% |
| septiembre de 2025 | 25% |
| octubre de 2025 | 28% |
| noviembre de 2025 | 22% |
| diciembre de 2025 | 40% |
| enero de 2026 | 20% |
| febrero de 2026 | 20% |
| marzo de 2026 | 19% |
| abril de 2026 | 20% |
| mayo de 2026 | 20% |
| junio de 2026 | 21% |
| julio de 2026 | 27% |
Índice de actividad de alquiler
17-48%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 17% |
| septiembre de 2025 | 25% |
| octubre de 2025 | 44% |
| noviembre de 2025 | 48% |
| diciembre de 2025 | 46% |
| enero de 2026 | 19% |
| febrero de 2026 | 20% |
| marzo de 2026 | 22% |
| abril de 2026 | 23% |
| mayo de 2026 | 23% |
| junio de 2026 | 24% |
| julio de 2026 | 20% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €395k | €395k |
| septiembre de 2025 | €420k | €425k |
| octubre de 2025 | €415k | €430k |
| noviembre de 2025 | €420k | €399.5k |
| diciembre de 2025 | €395k | €395k |
| enero de 2026 | €408.0k | €425k |
| febrero de 2026 | €406.0k | €430k |
| marzo de 2026 | €422.5k | €447.3k |
| abril de 2026 | €436.7k | €453.2k |
| mayo de 2026 | €450.8k | €459.1k |
| junio de 2026 | €465k | €465k |
| julio de 2026 | €462.5k | €455k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €1,330 | €1,780 |
| septiembre de 2025 | €1,510 | €1,800 |
| octubre de 2025 | €1,350 | €1,800 |
| noviembre de 2025 | €1,200 | €1,500 |
| diciembre de 2025 | €1,200 | €1,500 |
| enero de 2026 | €1,200 | €1,530 |
| febrero de 2026 | €1,200 | €1,680 |
| marzo de 2026 | €1,190 | €1,500 |
| abril de 2026 | €1,190 | €1,520 |
| mayo de 2026 | €1,200 | €1,530 |
| junio de 2026 | €1,200 | €1,550 |
| julio de 2026 | €1,250 | €1,750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 24.84 | 18.54 |
| septiembre de 2025 | 23.14 | 19.68 |
| octubre de 2025 | 25.62 | 19.91 |
| noviembre de 2025 | 29.17 | 22.19 |
| diciembre de 2025 | 27.43 | 21.94 |
| enero de 2026 | 28.33 | 23.22 |
| febrero de 2026 | 28.19 | 21.39 |
| marzo de 2026 | 29.65 | 24.85 |
| abril de 2026 | 30.53 | 24.9 |
| mayo de 2026 | 31.41 | 24.95 |
| junio de 2026 | 32.29 | 25 |
| julio de 2026 | 30.83 | 21.67 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €3,590 | €3,030 |
| septiembre de 2025 | €3,960 | €3,200 |
| octubre de 2025 | €3,770 | €3,210 |
| noviembre de 2025 | €3,930 | €3,170 |
| diciembre de 2025 | €3,590 | €3,020 |
| enero de 2026 | €3,680 | €3,240 |
| febrero de 2026 | €3,690 | €3,210 |
| marzo de 2026 | €3,840 | €3,400 |
| abril de 2026 | €4,140 | €3,590 |
| mayo de 2026 | €4,440 | €3,780 |
| junio de 2026 | €4,740 | €3,970 |
| julio de 2026 | €4,790 | €3,790 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€4,260
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€6,075
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Tavira variaron desde ~2.84% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~4.05% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 3.83 % | 436 | 125 | €445,000 | €1,200 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 3.83 % | 58 | 38 | €297,500 | €950 |
2 Habitaciones | 3.24 % | 242 | 61 | €462,500 | €1,250 |
3 Habitaciones | 4.62 % | 117 | 19 | €455,000 | €1,750 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.83% y precios de propiedades desde €297,500, Tavira
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Tavira son de €445,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,200. Esto significa que una propiedad mediana en Tavira se pagará en 30.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 3.83%, precio de venta €297,500, alquiler €950.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.24%, precio de venta €462,500, alquiler €1,250.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.62%, precio de venta €455,000, alquiler €1,750.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Tavira se pueden encontrar rendimientos de hasta 4.05% para apartamentos medianos. Explora Tavira en detalle para encontrar los barrios más rentables.