Tavira: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Tavira

Tavira combina un entorno histórico junto al río con un acceso cómodo a la costa oriental del Algarve, lo que la convierte en uno de los mercados urbanos más singulares del distrito de Faro. Su núcleo compacto, su carácter patrimonial y su proximidad al mar hacen que la propuesta de valor de los apartamentos siga siendo relevante durante todo el año.

Agosto de 2026 muestra un mercado en el que los valores de venta siguen siendo la señal principal, aunque el impulso del alquiler es más contenido. El precio medio de venta de un apartamento se sitúa en €439,420, y el precio medio por metro cuadrado en €4,420, ambos reflejando una trayectoria alcista en el tiempo. En términos interanuales, el precio medio de venta sube 17.2% y el precio por m2 sube 26.0%, mientras que el cambio mensual del precio medio de venta baja 1.3% y el del precio por metro cuadrado sube 0.2%.

Esa combinación apunta a una tensión entre precios más firmes y movimientos de corto plazo más moderados. El precio medio del alquiler es €1,200 y no cambia frente al mes anterior, pero cae 7.7% interanual. En este contexto, la rentabilidad estimada del 3.8% indica que los apartamentos en Tavira todavía ofrecen retorno por renta, aunque el nivel actual de precios hace que la atención se centre más en el punto de entrada y en la apreciación a largo plazo que en un crecimiento del alquiler.