Faro: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Faro district
Confianza
Alta
Mercado de Faro: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
69Normal
69 / 100
Potencial de inversión
60Momentum del precio
29Demanda de alquiler
57Demanda de compra
62Precio mediano de oferta
€470,000
| 1M | -1.6% |
| 1Y | +4.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €450,000 |
| septiembre de 2025 | €460,000 |
| octubre de 2025 | €467,000 |
| noviembre de 2025 | €450,000 |
| diciembre de 2025 | €440,000 |
| enero de 2026 | €458,560 |
| febrero de 2026 | €475,000 |
| marzo de 2026 | €470,000 |
| abril de 2026 | €472,500 |
| mayo de 2026 | €475,000 |
| junio de 2026 | €477,500 |
| julio de 2026 | €470,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,800
| 1M | +5.9% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,200 |
| septiembre de 2025 | €1,990 |
| octubre de 2025 | €2,000 |
| noviembre de 2025 | €2,000 |
| diciembre de 2025 | €1,600 |
| enero de 2026 | €1,800 |
| febrero de 2026 | €1,700 |
| marzo de 2026 | €1,700 |
| abril de 2026 | €1,700 |
| mayo de 2026 | €1,700 |
| junio de 2026 | €1,700 |
| julio de 2026 | €1,800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.94%
| 1M | -0.1% |
| 1Y | -7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.86% |
| septiembre de 2025 | 6.1% |
| octubre de 2025 | 5.9% |
| noviembre de 2025 | 5.62% |
| diciembre de 2025 | 5.19% |
| enero de 2026 | 5.38% |
| febrero de 2026 | 5.05% |
| marzo de 2026 | 4.73% |
| abril de 2026 | 4.8% |
| mayo de 2026 | 4.87% |
| junio de 2026 | 4.95% |
| julio de 2026 | 4.94% |
Precio mediano por m²
€3,730
| 1M | -0.8% |
| 1Y | +7.6% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,490 |
| septiembre de 2025 | €3,510 |
| octubre de 2025 | €3,560 |
| noviembre de 2025 | €3,440 |
| diciembre de 2025 | €3,380 |
| enero de 2026 | €3,510 |
| febrero de 2026 | €3,600 |
| marzo de 2026 | €3,660 |
| abril de 2026 | €3,690 |
| mayo de 2026 | €3,730 |
| junio de 2026 | €3,760 |
| julio de 2026 | €3,730 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (1,046 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.12% |
| 3 dormitorios | 4.19% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 120-130 m² | 4.54% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €4,190 |
| 3 dormitorios | €3,790 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 120-130 m² | 3840 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 107 |
| 3 dormitorios | 115 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 120-130 m² | 44 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 49 |
| 3 dormitorios | 36 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 120-130 m² | 19 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (51%)
3 dormitorios (49%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (51%) | 156 listings (51%) |
| 3 dormitorios (49%) | 151 listings (49%) |
Índice de actividad de ventas
15-37%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 16% |
| septiembre de 2025 | 22% |
| octubre de 2025 | 20% |
| noviembre de 2025 | 33% |
| diciembre de 2025 | 37% |
| enero de 2026 | 15% |
| febrero de 2026 | 21% |
| marzo de 2026 | 21% |
| abril de 2026 | 24% |
| mayo de 2026 | 27% |
| junio de 2026 | 30% |
| julio de 2026 | 20% |
Índice de actividad de alquiler
18-40%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 32% |
| septiembre de 2025 | 33% |
| octubre de 2025 | 33% |
| noviembre de 2025 | 37% |
| diciembre de 2025 | 34% |
| enero de 2026 | 22% |
| febrero de 2026 | 27% |
| marzo de 2026 | 37% |
| abril de 2026 | 38% |
| mayo de 2026 | 39% |
| junio de 2026 | 40% |
| julio de 2026 | 18% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €429k | €520k |
| septiembre de 2025 | €435k | €520k |
| octubre de 2025 | €445k | €518.1k |
| noviembre de 2025 | €442.8k | €500.8k |
| diciembre de 2025 | €435.6k | €484k |
| enero de 2026 | €450k | €502.1k |
| febrero de 2026 | €450k | €514.0k |
| marzo de 2026 | €455k | €503.0k |
| abril de 2026 | €460.2k | €505.3k |
| mayo de 2026 | €465.3k | €507.7k |
| junio de 2026 | €470.5k | €510k |
| julio de 2026 | €469k | €515k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €2,300 | €2,100 |
| septiembre de 2025 | €2,300 | €2,250 |
| octubre de 2025 | €2,300 | €2,200 |
| noviembre de 2025 | €2,300 | €2,000 |
| diciembre de 2025 | €2,000 | €1,800 |
| enero de 2026 | €2,300 | €1,800 |
| febrero de 2026 | €2,200 | €1,800 |
| marzo de 2026 | €1,770 | €1,800 |
| abril de 2026 | €1,880 | €1,790 |
| mayo de 2026 | €1,990 | €1,780 |
| junio de 2026 | €2,100 | €1,780 |
| julio de 2026 | €2,000 | €1,800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 15.54 | 20.63 |
| septiembre de 2025 | 15.76 | 19.26 |
| octubre de 2025 | 16.12 | 19.63 |
| noviembre de 2025 | 16.04 | 20.87 |
| diciembre de 2025 | 18.15 | 22.41 |
| enero de 2026 | 16.3 | 23.25 |
| febrero de 2026 | 17.05 | 23.8 |
| marzo de 2026 | 21.43 | 23.29 |
| abril de 2026 | 20.51 | 23.51 |
| mayo de 2026 | 19.59 | 23.72 |
| junio de 2026 | 18.67 | 23.94 |
| julio de 2026 | 19.54 | 23.84 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €3,780 | €3,310 |
| septiembre de 2025 | €3,660 | €3,440 |
| octubre de 2025 | €3,740 | €3,430 |
| noviembre de 2025 | €3,690 | €3,480 |
| diciembre de 2025 | €3,710 | €3,480 |
| enero de 2026 | €3,640 | €3,590 |
| febrero de 2026 | €3,750 | €3,570 |
| marzo de 2026 | €3,790 | €3,420 |
| abril de 2026 | €3,850 | €3,480 |
| mayo de 2026 | €3,900 | €3,530 |
| junio de 2026 | €3,950 | €3,590 |
| julio de 2026 | €4,190 | €3,790 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€6,285
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€8,700
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Faro variaron desde ~4.19% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~5.8% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.94 % | 272 | 117 | €470,000 | €1,800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.12 % | 107 | 49 | €469,000 | €2,000 |
3 Habitaciones | 4.19 % | 115 | 36 | €515,000 | €1,800 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.94% y precios de propiedades desde €469,000, Faro
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Faro son de €470,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,800. Esto significa que una propiedad mediana en Faro se pagará en 21.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.12%, precio de venta €469,000, alquiler €2,000.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.19%, precio de venta €515,000, alquiler €1,800.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Faro se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.80% para apartamentos medianos. Explora Faro en detalle para encontrar los barrios más rentables.