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Amarante: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Porto district
Confianza
Baja

Mercado de Amarante: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
6
Momentum del precio
18
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€265,000
1M
-1.9%
1Y
+43.2%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€185,000
septiembre de 2025€185,000
octubre de 2025€195,000
noviembre de 2025€210,000
diciembre de 2025€212,960
enero de 2026€239,000
febrero de 2026€239,500
marzo de 2026€235,000
abril de 2026€246,670
mayo de 2026€258,330
junio de 2026€270,000
julio de 2026€265,000

Alquiler mensual mediano

€850
1M
+13.3%
1Y
-10.5%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€950
septiembre de 2025€900
octubre de 2025€750
noviembre de 2025€820
diciembre de 2025€800
enero de 2026€800
febrero de 2026€860
marzo de 2026€750
abril de 2026€750
mayo de 2026€750
junio de 2026€750
julio de 2026€850

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.03%
1M
-0.1%
1Y
-42.9%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20259.82%
septiembre de 20258.95%
octubre de 20255.1%
noviembre de 20254.96%
diciembre de 20254.78%
enero de 20264.54%
febrero de 20263.85%
marzo de 20264.21%
abril de 20264.15%
mayo de 20264.1%
junio de 20264.04%
julio de 20264.03%

Precio mediano por m²

€2,500
1M
-1.9%
1Y
+60.8%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,730
septiembre de 2025€1,620
octubre de 2025€1,680
noviembre de 2025€1,750
diciembre de 2025€1,840
enero de 2026€2,100
febrero de 2026€2,120
marzo de 2026€2,200
abril de 2026€2,310
mayo de 2026€2,430
junio de 2026€2,550
julio de 2026€2,500

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (318 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

2-70%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202528%
septiembre de 202539%
octubre de 202530%
noviembre de 202532%
diciembre de 202537%
enero de 202612%
febrero de 202632%
marzo de 202625%
abril de 202640%
mayo de 202655%
junio de 202670%
julio de 20262%

Índice de actividad de alquiler

0-50%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202514%
septiembre de 20250%
octubre de 202540%
noviembre de 202523%
diciembre de 202517%
enero de 202631%
febrero de 202650%
marzo de 202650%
abril de 202650%
mayo de 202650%
junio de 202650%
julio de 202650%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Nombre
Todos
4.03 %
48
8
€265,000
€850
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--