Évora: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Évora

Évora, corazón histórico del Alentejo y ciudad reconocida por la UNESCO, combina un núcleo urbano compacto con un entorno patrimonial muy singular. Sus calles de piedra, sus monumentos emblemáticos y su papel regional le otorgan un atractivo de largo plazo que sigue sosteniendo el interés residencial en la ciudad.

Septiembre de 2026 apunta a un mercado en el que los precios siguen subiendo, aunque con una rentabilidad para el inversor más ajustada. Las casas en Évora alcanzan ahora una media de 400.000 €, tras un aumento mensual del 2,6% y una subida interanual del 7,4%. Ese avance también se aprecia en el precio por metro cuadrado, situado en 2.560 € por m2, un 5,2% más que el mes anterior y un 15,6% más que hace un año.

En contraste, el alquiler muestra un ritmo bastante más contenido. La renta media de una casa se sitúa en 1.260 €, con una subida del 0,9% tanto frente al mes previo como frente al mismo mes del año anterior. Como resultado, la rentabilidad bruta se coloca en el 5,04%, lo que sugiere que los valores de compra han avanzado más rápido que los ingresos por alquiler. Para el inversor, la tensión principal en Évora este mes es clara: el mercado de venta se fortalece, pero el alquiler no crece con la misma intensidad para compensar el mayor coste de entrada.