Fundão: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Castelo Branco district
Confianza
Baja

Mercado de Fundão: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
7
Momentum del precio
18
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€167,000
1M
+4.4%
1Y
+19.3%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€139,500
septiembre de 2025€134,700
octubre de 2025€134,900
noviembre de 2025€154,900
diciembre de 2025€149,950
enero de 2026€152,450
febrero de 2026€147,500
marzo de 2026€148,250
abril de 2026€152,170
mayo de 2026€156,080
junio de 2026€160,000
julio de 2026€167,000

Alquiler mensual mediano

€750
1M
0%
1Y
+7.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€690
septiembre de 2025--
octubre de 2025€700
noviembre de 2025€600
diciembre de 2025€680
enero de 2026€800
febrero de 2026€750
marzo de 2026€800
abril de 2026€780
mayo de 2026€770
junio de 2026€750
julio de 2026€750

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.83%
1M
+0.2%
1Y
-16.9%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20255.94%
septiembre de 2025--
octubre de 20255.99%
noviembre de 20255.02%
diciembre de 20254.85%
enero de 20266.96%
febrero de 20265.36%
marzo de 20266.45%
abril de 20265.91%
mayo de 20265.36%
junio de 20264.82%
julio de 20264.83%

Precio mediano por m²

€1,880
1M
+5.5%
1Y
+44.8%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,380
septiembre de 2025€1,620
octubre de 2025€1,620
noviembre de 2025€1,550
diciembre de 2025€1,680
enero de 2026€1,520
febrero de 2026€1,490
marzo de 2026€1,480
abril de 2026€1,580
mayo de 2026€1,680
junio de 2026€1,780
julio de 2026€1,880

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (413 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

15-60%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202520%
septiembre de 202560%
octubre de 202519%
noviembre de 202537%
diciembre de 202534%
enero de 202615%
febrero de 202636%
marzo de 202646%
abril de 202645%
mayo de 202643%
junio de 202641%
julio de 202617%

Índice de actividad de alquiler

0-100%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202560%
septiembre de 2025100%
octubre de 20250%
noviembre de 202530%
diciembre de 202570%
enero de 202650%
febrero de 202643%
marzo de 202650%
abril de 202637%
mayo de 202623%
junio de 202610%
julio de 202642%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Fundão

Fundão es una localidad en el distrito de Castelo Branco, en el centro de Portugal, situada en un valle rodeado de colinas y llanuras fluviales. Su historia se aprecia en un centro histórico compacto, casas encaladas tradicionales y callejuelas que evocan una tradición comercial y artesanal de larga duración. El paisaje combina medios de vida agrícolas con un carácter tranquilo de pueblo pequeño que ha perdurado ante los cambios del mercado.

Los motores económicos incluyen la agricultura, la agroindustria, la silvicultura y la manufactura local, complementados por servicios y administración pública. La ciudad alberga instalaciones educativas que anclan la demanda, mientras la logística y la conectividad sostienen un creciente sector de servicios y un flujo constante desde los pueblos vecinos.

La demanda de alquiler se configura por estudiantes y profesionales que buscan vivienda asequible, por familias que valoran la accesibilidad y por visitantes que prolongan estancias por turismo o trabajo de corta duración. El atractivo se ve reforzado por su entorno tranquilo, conexiones de transporte fiables y una economía local acogedora.
Nombre
Todos
4.83 %
32
12
€167,000
€750
Estudio
-- %
--
--
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--
1 Habitación
-- %
--
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--
2 Habitaciones
-- %
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--
3 Habitaciones
-- %
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4+ Habitaciones
-- %
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--