Pombal: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de septiembre de 2026
Leiria district
Confianza
Baja

Mercado de Pombal: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
9
Momentum del precio
28
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€243,000
1M
-0.8%
1Y
+1.2%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
octubre de 2025€240,000
noviembre de 2025€240,000
diciembre de 2025€226,750
enero de 2026€240,000
febrero de 2026€230,000
marzo de 2026€250,000
abril de 2026€250,000
mayo de 2026€250,000
junio de 2026€250,000
julio de 2026€250,000
agosto de 2026€245,000
septiembre de 2026€243,000

Alquiler mensual mediano

€800
1M
-8.6%
1Y
+14.3%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
octubre de 2025€750
noviembre de 2025€750
diciembre de 2025€700
enero de 2026€750
febrero de 2026€900
marzo de 2026€900
abril de 2026€900
mayo de 2026€900
junio de 2026€900
julio de 2026€750
agosto de 2026€880
septiembre de 2026€800

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.5%
1M
+3.5%
1Y
+16.2%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
octubre de 20254.49%
noviembre de 20253.83%
diciembre de 20253.65%
enero de 20264.13%
febrero de 20264.73%
marzo de 20264.63%
abril de 20264.6%
mayo de 20264.57%
junio de 20264.54%
julio de 20264.67%
agosto de 20264.35%
septiembre de 20264.5%

Precio mediano por m²

€1,820
1M
+1.8%
1Y
+3.1%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
octubre de 2025€1,850
noviembre de 2025€1,880
diciembre de 2025€1,870
enero de 2026€1,860
febrero de 2026€1,810
marzo de 2026€1,920
abril de 2026€1,890
mayo de 2026€1,860
junio de 2026€1,820
julio de 2026€1,870
agosto de 2026€1,790
septiembre de 2026€1,820

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (381 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

16-56%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
octubre de 202519%
noviembre de 202526%
diciembre de 202531%
enero de 202619%
febrero de 202656%
marzo de 202616%
abril de 202616%
mayo de 202616%
junio de 202616%
julio de 202616%
agosto de 202629%
septiembre de 202618%

Índice de actividad de alquiler

17-88%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
octubre de 202588%
noviembre de 202533%
diciembre de 202575%
enero de 202643%
febrero de 202644%
marzo de 202656%
abril de 202656%
mayo de 202657%
junio de 202657%
julio de 202617%
agosto de 202667%
septiembre de 202620%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Pombal

Pombal es un tradicional pueblo de mercado en el distrito de Leiria, en el centro de Portugal. Ocupa una área modesta y se sitúa entre tierras de cultivo onduladas y colinas suaves, con un centro histórico modelado por un largo legado de comercio y artesanía, con historia visible en plazas y arquitectura tradicional.

La economía local se apoya en servicios, industrias agrícolas, manufactura ligera y logística vinculadas a productores regionales y redes de distribución. El tejido empresarial local mantiene vínculos con el campo y el comercio minorista.

La demanda de alquiler suele estar influenciada por estudiantes y jóvenes profesionales que se desplazan a ciudades más grandes, por nómadas digitales atraídos por un entorno tranquilo y por visitantes que buscan estancias cortas. También atrae a turistas que buscan experiencias culturales y rurales.
Nombre
Todos
4.5 %
60
15
€243,000
€800
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

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