Almenara – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Castellon province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€189,000
1M
+11.2%
1Y
+16%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €163,000 |
| agosto | €168,950 |
| septiembre | €162,500 |
| octubre | €160,000 |
| noviembre | €159,500 |
| diciembre | €162,000 |
| enero | €160,000 |
| febrero | €167,000 |
| marzo | €155,000 |
| abril | €175,000 |
| mayo | €170,000 |
| junio | €189,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,050
1M
0%
1Y
+40%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €700 |
| agosto | €760 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €760 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €830 |
| marzo | €980 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,050 |
| junio | €1,050 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.38%
1M
-5.6%
1Y
+3.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.5% |
| agosto | 7.39% |
| septiembre | 6.61% |
| octubre | 6.73% |
| noviembre | 6.53% |
| diciembre | 6.38% |
| enero | 6.4% |
| febrero | 5.45% |
| marzo | 7.11% |
| abril | 6.14% |
| mayo | 7.82% |
| junio | 7.38% |
Costo por metro cuadrado
€2,150
1M
+17.5%
1Y
+13.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,900 |
| agosto | €1,880 |
| septiembre | €1,800 |
| octubre | €1,760 |
| noviembre | €1,760 |
| diciembre | €1,590 |
| enero | €1,750 |
| febrero | €1,610 |
| marzo | €1,580 |
| abril | €1,940 |
| mayo | €1,830 |
| junio | €2,150 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (2%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (70%)
3 dormitorios (20%)
4+ dormitorios (2%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (2%) | 1 listings (2%) |
| 1 dormitorio (6%) | 3 listings (6%) |
| 2 dormitorios (70%) | 35 listings (70%) |
| 3 dormitorios (20%) | 10 listings (20%) |
| 4+ dormitorios (2%) | 1 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
51 %
Índice de actividad de alquiler
25 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 7.62% |
| 2 dormitorios | 6.13% |
| 3 dormitorios | 10.59% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 8.2% |
| apartamentos de 70-80 m² | 12.27% |
| apartamentos de 80-90 m² | 6.77% |
| apartamentos de 90-100 m² | 5.57% |
| apartamentos de 100-110 m² | 6.12% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 8.2% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €1,940 |
| 1 dormitorio | €2,070 |
| 2 dormitorios | €2,380 |
| 3 dormitorios | €1,360 |
| 4+ dormitorios | €4,190 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1940 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4540 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2290 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2440 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2400 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1850 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1870 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2240 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1640 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 4190 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 14 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 21 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12.6k
1 dormitorio
€12k
2 dormitorios
€12.6k
3 dormitorios
€18k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €160k | €164k | €175k | €87k |
| agosto | €165k | €173k | €160k | €74.4k |
| septiembre | €114.3k | €174k | €162.5k | €74.4k |
| octubre | €114.3k | €174.9k | €160k | €86.8k |
| noviembre | €110k | €174.9k | €159k | €133.4k |
| diciembre | €120k | €178.5k | €140k | €133.4k |
| enero | €160k | €174.9k | €140k | €133.4k |
| febrero | €159k | €224k | €140k | €133.4k |
| marzo | €158k | €195k | €140k | €86.8k |
| abril | €158k | €229.5k | €145k | €336.9k |
| mayo | €155k | €209k | €145k | €128k |
| junio | €157.5k | €205.5k | €170k | €587.1k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €550 | €700 | €2,000 | €800 |
| agosto | €640 | €1,000 | €2,000 | €800 |
| septiembre | €730 | €800 | €1,250 | €800 |
| octubre | €670 | €860 | €800 | -- |
| noviembre | €610 | €800 | -- | €700 |
| diciembre | €700 | €800 | €800 | -- |
| enero | €700 | €850 | -- | -- |
| febrero | €760 | €850 | €650 | -- |
| marzo | €760 | €1,000 | €700 | -- |
| abril | €1,000 | €1,000 | €1,000 | -- |
| mayo | €1,000 | €1,050 | €1,500 | -- |
| junio | €1,000 | €1,050 | €1,500 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 24.24 | 19.52 | 7.29 | 9.06 |
| agosto | 21.48 | 14.42 | 6.67 | 7.75 |
| septiembre | 13.04 | 18.13 | 10.83 | 7.75 |
| octubre | 14.32 | 17.05 | 16.67 | -- |
| noviembre | 15.15 | 18.22 | -- | 15.88 |
| diciembre | 14.39 | 18.59 | 14.58 | -- |
| enero | 19.18 | 17.15 | -- | -- |
| febrero | 17.43 | 21.96 | 17.95 | -- |
| marzo | 17.32 | 16.25 | 16.67 | -- |
| abril | 13.17 | 19.13 | 12.08 | -- |
| mayo | 12.92 | 16.59 | 8.06 | -- |
| junio | 13.13 | 16.31 | 9.44 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,000 | €2,050 | €1,420 | €730 |
| agosto | €1,820 | €2,040 | €1,450 | €690 |
| septiembre | €1,260 | €2,020 | €1,480 | €690 |
| octubre | €1,260 | €2,030 | €1,470 | €720 |
| noviembre | €1,720 | €2,030 | €1,450 | €1,170 |
| diciembre | €1,940 | €2,130 | €1,120 | €1,170 |
| enero | €2,580 | €2,060 | €1,130 | €1,170 |
| febrero | €1,670 | €2,570 | €1,180 | €1,170 |
| marzo | €2,110 | €2,220 | €1,210 | €720 |
| abril | €1,760 | €2,610 | €1,160 | €2,590 |
| mayo | €2,500 | €2,380 | €1,310 | €1,070 |
| junio | €2,070 | €2,380 | €1,360 | €4,190 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.38 % | 25 | 25 | €189,000 | €1,050 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
1 Habitación | 7.62 % | 2 | 1 | €157,500 | €1,000 |
2 Habitaciones | 6.13 % | 14 | 21 | €205,500 | €1,050 |
3 Habitaciones | 10.59 % | 7 | 3 | €170,000 | €1,500 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €587,100 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.38% y precios de propiedades desde €70,000, Almenara
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Almenara son de €189,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,050. Esto significa que una propiedad mediana en Almenara se pagará en 15.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €70,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.62%, precio de venta €157,500, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.13%, precio de venta €205,500, alquiler €1,050.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 10.59%, precio de venta €170,000, alquiler €1,500.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €587,100, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?