Cambrils: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Cambrils

Cambrils, en la Costa Daurada de la provincia de Tarragona, combina un puerto pesquero en activo, largas playas y un centro urbano compacto con vida local durante todo el año. Esa mezcla le da a la ciudad una identidad costera muy definida y sigue apoyando la demanda de apartamentos en un entorno mediterráneo ya consolidado.

Julio de 2026 deja la señal más importante: los precios siguen subiendo, pero la ecuación del inversor se está ajustando en el lado del alquiler. El precio medio de venta de un apartamento alcanzó €255,000, un 2.4% más que el mes anterior y un 21.4% por encima del nivel de hace un año, mientras que el precio medio por metro cuadrado subió hasta €3,150, con un avance mensual del 3.7% y un aumento interanual del 15.4%. En paralelo, la renta media se situó en €1,000, un 16.7% menos que en junio.

Esa combinación mantiene la rentabilidad bruta en 6.75%, un nivel relevante para un mercado costero maduro, aunque también sugiere que el reciente encarecimiento de compra va por delante del último movimiento mensual del alquiler. Aun así, la renta sigue un 11.1% por encima de la de hace un año, así que no se aprecia una debilidad estructural en los ingresos, sino un reequilibrio más ajustado entre crecimiento del capital y crecimiento de la renta. Para el inversor en apartamentos, Cambrils muestra un mercado con impulso en precios, aunque con una evolución mensual del alquiler que conviene vigilar.