Chilches – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Castellon province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
17Malo
17 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
11Demanda de alquiler
23Demanda de compra
21Precio mediano de venta
€149,000
1M
0%
1Y
+2.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €132,500 |
| agosto | €142,000 |
| septiembre | €145,000 |
| octubre | €136,500 |
| noviembre | €145,000 |
| diciembre | €144,950 |
| enero | €147,500 |
| febrero | €151,250 |
| marzo | €156,950 |
| abril | €148,000 |
| mayo | €149,000 |
| junio | €149,000 |
Precio mediano de alquiler
€980
1M
+14.7%
1Y
-30.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,500 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €880 |
| octubre | €1,150 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €900 |
| mayo | €850 |
| junio | €980 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.62%
1M
+9.9%
1Y
-27.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 13.03% |
| agosto | 12.34% |
| septiembre | 8.84% |
| octubre | 12.19% |
| noviembre | 7.85% |
| diciembre | 8.31% |
| enero | 8.07% |
| febrero | 7.28% |
| marzo | 7.61% |
| abril | 9.09% |
| mayo | 7.85% |
| junio | 8.62% |
Costo por metro cuadrado
€1,960
1M
-0.7%
1Y
+23.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,460 |
| agosto | €1,580 |
| septiembre | €1,790 |
| octubre | €1,810 |
| noviembre | €1,920 |
| diciembre | €1,880 |
| enero | €1,840 |
| febrero | €1,800 |
| marzo | €1,990 |
| abril | €1,950 |
| mayo | €1,970 |
| junio | €1,960 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (11%)
1 dormitorio (12%)
2 dormitorios (32%)
3 dormitorios (41%)
4+ dormitorios (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (11%) | 8 listings (11%) |
| 1 dormitorio (12%) | 9 listings (12%) |
| 2 dormitorios (32%) | 24 listings (32%) |
| 3 dormitorios (41%) | 31 listings (41%) |
| 4+ dormitorios (4%) | 3 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
22 %
Índice de actividad de alquiler
17 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 8.64% |
| 2 dormitorios | 8.52% |
| 3 dormitorios | 6.85% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 12.34% |
| apartamentos de 60-70 m² | 12.41% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.19% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.81% |
| apartamentos de 90-100 m² | 9.55% |
| apartamentos de 100-110 m² | 5.7% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 16.32% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €1,470 |
| 1 dormitorio | €2,300 |
| 2 dormitorios | €2,280 |
| 3 dormitorios | €1,540 |
| 4+ dormitorios | €1,380 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2210 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2230 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2150 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1910 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1590 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1700 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1170 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1510 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 8 |
| 1 dormitorio | 6 |
| 2 dormitorios | 13 |
| 3 dormitorios | 21 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 11 |
| apartamentos de 70-80 m² | 11 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 11 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.8k
1 dormitorio
€11.4k
2 dormitorios
€13.2k
3 dormitorios
€11.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €105.8k | €132.5k | €150k | €125.5k |
| agosto | €120k | €148.5k | €152k | €127k |
| septiembre | €122k | €165k | €152k | €127k |
| octubre | €122k | €156k | €126.5k | €127k |
| noviembre | €118.5k | €145k | €149k | €172.5k |
| diciembre | €110k | €145k | €149k | €180k |
| enero | €116k | €160k | €149.4k | €174.5k |
| febrero | €114k | €163k | €153.8k | €184k |
| marzo | €134.5k | €159k | €149.4k | €184k |
| abril | €128k | €169.5k | €149k | €225k |
| mayo | €134k | €177k | €155k | €170k |
| junio | €132k | €155k | €162k | €170k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €900 | €2,030 | €1,200 | -- |
| agosto | €850 | €1,780 | €1,200 | -- |
| septiembre | €900 | €980 | €830 | -- |
| octubre | €900 | €2,200 | €800 | -- |
| noviembre | €950 | €800 | €780 | €550 |
| diciembre | €950 | €750 | €800 | -- |
| enero | €950 | €930 | €790 | -- |
| febrero | €880 | €770 | €850 | -- |
| marzo | €800 | €950 | €780 | -- |
| abril | €1,180 | €950 | €830 | -- |
| mayo | €950 | €900 | €800 | -- |
| junio | €950 | €1,100 | €930 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 9.79 | 5.45 | 10.42 | -- |
| agosto | 11.76 | 6.97 | 10.56 | -- |
| septiembre | 11.3 | 14.1 | 15.35 | -- |
| octubre | 11.3 | 5.91 | 13.18 | -- |
| noviembre | 10.39 | 15.1 | 16.02 | 26.14 |
| diciembre | 9.65 | 16.11 | 15.52 | -- |
| enero | 10.18 | 14.41 | 15.76 | -- |
| febrero | 10.86 | 17.76 | 15.07 | -- |
| marzo | 14.01 | 13.95 | 16.07 | -- |
| abril | 9.08 | 14.87 | 15.05 | -- |
| mayo | 11.75 | 16.39 | 16.15 | -- |
| junio | 11.58 | 11.74 | 14.59 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,860 | €1,730 | €1,320 | €910 |
| agosto | €1,850 | €1,970 | €1,320 | €930 |
| septiembre | €1,890 | €2,200 | €1,370 | €930 |
| octubre | €1,880 | €2,180 | €1,130 | €930 |
| noviembre | €1,900 | €2,070 | €1,480 | €1,370 |
| diciembre | €1,690 | €1,990 | €1,730 | €1,450 |
| enero | €1,730 | €2,290 | €1,720 | €1,410 |
| febrero | €1,770 | €2,400 | €1,680 | €1,480 |
| marzo | €2,320 | €2,270 | €1,700 | €1,480 |
| abril | €2,210 | €2,530 | €1,540 | €1,420 |
| mayo | €2,330 | €2,600 | €1,570 | €1,380 |
| junio | €2,300 | €2,280 | €1,540 | €1,380 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.62 % | 51 | 24 | €149,000 | €980 |
Estudio | -- % | 8 | -- | €101,000 | -- |
1 Habitación | 8.64 % | 6 | 3 | €132,000 | €950 |
2 Habitaciones | 8.52 % | 13 | 11 | €155,000 | €1,100 |
3 Habitaciones | 6.85 % | 21 | 10 | €162,000 | €930 |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €170,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.62% y precios de propiedades desde €101,000, Chilches
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Chilches son de €149,000, mientras que el alquiler mediano es de €980. Esto significa que una propiedad mediana en Chilches se pagará en 12.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €101,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 8.64%, precio de venta €132,000, alquiler €950.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.52%, precio de venta €155,000, alquiler €1,100.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.85%, precio de venta €162,000, alquiler €930.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €170,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?