El Grau de Castelló: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de El Grau de Castelló

El Grau de Castelló combina un entorno costero con la identidad portuaria y marinera del distrito de Castellón, lo que le da un carácter muy propio. Los apartamentos se sitúan cerca del frente marítimo y de los servicios cotidianos, un contexto relevante tanto para uso residencial como para inversión.

Septiembre de 2026 trae la señal más clara: los alquileres se están aflojando más rápido que los precios, aunque la tendencia general de valoración sigue al alza. El precio medio de venta de un apartamento se sitúa en €170,000, un 3.1% menos intermensual, y la renta media es de €900, un 5.3% menos en el mismo periodo. Sin embargo, el precio medio por metro cuadrado permanece en €1,750, con un avance del 0.4% mensual y del 21.1% interanual.

Esa combinación marca una tensión más visible para el inversor. La rentabilidad bruta es actualmente del 7.66%, un nivel que ayuda a sostener el interés pese al ajuste mensual de las rentas. Al mismo tiempo, las subidas interanuales tanto en venta como en alquiler indican que el fondo del mercado sigue firme. Para quien analiza apartamentos en El Grau de Castelló, septiembre refleja una corrección de corto plazo dentro de una trayectoria todavía ascendente.