Manresa: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja

Mercado de Manresa: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

19Malo
19 / 100
Potencial de inversión
8
Momentum del precio
41
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€145,000
1M
0%
1Y
+11.5%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
octubre de 2025€120,000
noviembre de 2025€123,000
diciembre de 2025€124,950
enero de 2026€127,430
febrero de 2026€127,430
marzo de 2026€132,000
abril de 2026€130,750
mayo de 2026€135,000
junio de 2026€129,950
julio de 2026€139,260
agosto de 2026€145,000
septiembre de 2026€145,000

Alquiler mensual mediano

€1,030
1M
+7%
1Y
+22.7%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
octubre de 2025€860
noviembre de 2025€870
diciembre de 2025€800
enero de 2026€840
febrero de 2026€870
marzo de 2026€830
abril de 2026€950
mayo de 2026€900
junio de 2026€790
julio de 2026€770
agosto de 2026€960
septiembre de 2026€1,030

Rentabilidad Bruta por Alquiler

8.48%
1M
+1.1%
1Y
-3.7%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
octubre de 20259.19%
noviembre de 20259.3%
diciembre de 20258.9%
enero de 20268.82%
febrero de 20269.68%
marzo de 20269.42%
abril de 20268.59%
mayo de 20269.67%
junio de 20269.63%
julio de 20268.73%
agosto de 20268.39%
septiembre de 20268.48%

Precio mediano por m²

€1,610
1M
+1.1%
1Y
+11.5%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
octubre de 2025€1,360
noviembre de 2025€1,370
diciembre de 2025€1,420
enero de 2026€1,430
febrero de 2026€1,490
marzo de 2026€1,500
abril de 2026€1,480
mayo de 2026€1,500
junio de 2026€1,450
julio de 2026€1,550
agosto de 2026€1,590
septiembre de 2026€1,610

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (562 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

12-35%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
octubre de 202522%
noviembre de 202525%
diciembre de 202519%
enero de 202618%
febrero de 202624%
marzo de 202626%
abril de 202624%
mayo de 202617%
junio de 202623%
julio de 202635%
agosto de 202619%
septiembre de 202612%

Índice de actividad de alquiler

44-91%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
octubre de 202569%
noviembre de 202572%
diciembre de 202555%
enero de 202666%
febrero de 202674%
marzo de 202681%
abril de 202685%
mayo de 202644%
junio de 202678%
julio de 202668%
agosto de 202691%
septiembre de 202668%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Manresa

Manresa es una ciudad histórica en el centro de Cataluña, dentro de la provincia de Barcelona. Se asienta a lo largo del río Cardener y está rodeada de suaves colinas y un paisaje abierto. Sus calles conservan un pasado entrelazado, desde los barrios medievales hasta hitos industriales, dando a la ciudad un carácter resistente que combina el encanto de lo antiguo con servicios modernos.

Su economía se apoya en una mezcla diversa de servicios, manufactura ligera, educación y logística, respaldada por conexiones regionales. La actividad local incluye atención sanitaria, pequeña manufactura y servicios comerciales, y Manresa funciona como un centro para las comunidades vecinas gracias a rutas de transporte accesibles y a la presencia institucional, como universidades. Su posición en el interior de la región refuerza una demanda constante de residentes y visitantes.

La demanda de alquiler está influida por estudiantes y personal de las instituciones locales, profesionales que se desplazan, y visitantes que buscan estancias más largas por cultura y negocios.
Nombre
Todos
8.48 %
474
15
€145,000
€1,030
Estudio
-- %
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1 Habitación
-- %
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2 Habitaciones
-- %
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3 Habitaciones
-- %
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4+ Habitaciones
-- %
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