Manresa: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026

Barcelona province
Confianza
Baja
Mercado de Manresa: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
19Malo
19 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
41Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€145,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +11.5% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| octubre de 2025 | €120,000 |
| noviembre de 2025 | €123,000 |
| diciembre de 2025 | €124,950 |
| enero de 2026 | €127,430 |
| febrero de 2026 | €127,430 |
| marzo de 2026 | €132,000 |
| abril de 2026 | €130,750 |
| mayo de 2026 | €135,000 |
| junio de 2026 | €129,950 |
| julio de 2026 | €139,260 |
| agosto de 2026 | €145,000 |
| septiembre de 2026 | €145,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,030
| 1M | +7% |
| 1Y | +22.7% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| octubre de 2025 | €860 |
| noviembre de 2025 | €870 |
| diciembre de 2025 | €800 |
| enero de 2026 | €840 |
| febrero de 2026 | €870 |
| marzo de 2026 | €830 |
| abril de 2026 | €950 |
| mayo de 2026 | €900 |
| junio de 2026 | €790 |
| julio de 2026 | €770 |
| agosto de 2026 | €960 |
| septiembre de 2026 | €1,030 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.48%
| 1M | +1.1% |
| 1Y | -3.7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 9.19% |
| noviembre de 2025 | 9.3% |
| diciembre de 2025 | 8.9% |
| enero de 2026 | 8.82% |
| febrero de 2026 | 9.68% |
| marzo de 2026 | 9.42% |
| abril de 2026 | 8.59% |
| mayo de 2026 | 9.67% |
| junio de 2026 | 9.63% |
| julio de 2026 | 8.73% |
| agosto de 2026 | 8.39% |
| septiembre de 2026 | 8.48% |
Precio mediano por m²
€1,610
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +11.5% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | €1,360 |
| noviembre de 2025 | €1,370 |
| diciembre de 2025 | €1,420 |
| enero de 2026 | €1,430 |
| febrero de 2026 | €1,490 |
| marzo de 2026 | €1,500 |
| abril de 2026 | €1,480 |
| mayo de 2026 | €1,500 |
| junio de 2026 | €1,450 |
| julio de 2026 | €1,550 |
| agosto de 2026 | €1,590 |
| septiembre de 2026 | €1,610 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (562 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para la venta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para alquilar
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Índice de actividad de ventas
12-35%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| octubre de 2025 | 22% |
| noviembre de 2025 | 25% |
| diciembre de 2025 | 19% |
| enero de 2026 | 18% |
| febrero de 2026 | 24% |
| marzo de 2026 | 26% |
| abril de 2026 | 24% |
| mayo de 2026 | 17% |
| junio de 2026 | 23% |
| julio de 2026 | 35% |
| agosto de 2026 | 19% |
| septiembre de 2026 | 12% |
Índice de actividad de alquiler
44-91%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 69% |
| noviembre de 2025 | 72% |
| diciembre de 2025 | 55% |
| enero de 2026 | 66% |
| febrero de 2026 | 74% |
| marzo de 2026 | 81% |
| abril de 2026 | 85% |
| mayo de 2026 | 44% |
| junio de 2026 | 78% |
| julio de 2026 | 68% |
| agosto de 2026 | 91% |
| septiembre de 2026 | 68% |
Precio mediano de oferta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Alquiler mensual mediano
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Manresa
Manresa es una ciudad histórica en el centro de Cataluña, dentro de la provincia de Barcelona. Se asienta a lo largo del río Cardener y está rodeada de suaves colinas y un paisaje abierto. Sus calles conservan un pasado entrelazado, desde los barrios medievales hasta hitos industriales, dando a la ciudad un carácter resistente que combina el encanto de lo antiguo con servicios modernos. Su economía se apoya en una mezcla diversa de servicios, manufactura ligera, educación y logística, respaldada por conexiones regionales. La actividad local incluye atención sanitaria, pequeña manufactura y servicios comerciales, y Manresa funciona como un centro para las comunidades vecinas gracias a rutas de transporte accesibles y a la presencia institucional, como universidades. Su posición en el interior de la región refuerza una demanda constante de residentes y visitantes. La demanda de alquiler está influida por estudiantes y personal de las instituciones locales, profesionales que se desplazan, y visitantes que buscan estancias más largas por cultura y negocios.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 8.48 % | 474 | 15 | €145,000 | €1,030 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
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