Sabadell: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Sabadell

Sabadell, en la provincia de Barcelona, combina un entorno urbano bien conectado con la escala y los servicios de una ciudad catalana consolidada. Su ubicación dentro del área metropolitana la mantiene en el radar de quienes siguen de cerca tanto la evolución del valor a largo plazo como el comportamiento del alquiler en apartamentos.

Mayo de 2026 deja la señal más clara del mes: los precios de los apartamentos siguen subiendo, aunque el alquiler pasa a ocupar el centro de la tensión inversora. El precio medio de venta alcanzó 195.000 €, con un avance del 2,6% mensual y del 5,4% interanual; además, el precio medio por metro cuadrado subió hasta 2.407 €, un 1,4% más que en el mes anterior y un 9,3% por encima del nivel de hace un año. En conjunto, los valores de capital siguen fortaleciéndose.

En paralelo, el mercado del alquiler sostiene gran parte del atractivo numérico. La renta media se sitúa en 1.823 €, y aunque bajó un 1,0% respecto al mes anterior, sigue un 45,8% por encima del dato interanual. Con ese contexto, la rentabilidad del 10,35% destaca como el principal dato de inversión del mes. Para quien analiza apartamentos, la lectura es bastante nítida: el precio sube, pero la base de ingresos aún compensa y mantiene la rentabilidad en un nivel llamativo, pese a la ligera pérdida de impulso mensual en el alquiler.