Mataró: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Mataró

Mataró, en la costa de Barcelona, combina un puerto mediterráneo activo, largas playas y un centro urbano compacto con calles residenciales consolidadas. Su posición en el corredor del Maresme la mantiene bien conectada con Barcelona, sin perder su ritmo propio ni su atractivo junto al mar.

Septiembre de 2026 deja la señal más clara: los valores de los apartamentos siguen subiendo, pero el movimiento del alquiler es más suave, lo que dibuja un panorama más equilibrado para el inversor. El precio medio de venta se sitúa en €215,000, sin cambios respecto al mes anterior pero un 28.0% por encima de hace un año, mientras que el precio medio por metro cuadrado alcanza €2,590, con una subida mensual del 1.2% y un avance anual del 24.1%. En conjunto, esto sugiere que el valor de capital sigue escalando, aunque a un ritmo más contenido.

Al mismo tiempo, el alquiler medio baja hasta €1,350, un 10.0% menos que el mes previo, aunque todavía un 3.8% superior al de hace 12 meses. La rentabilidad actual del 7.41% indica que el ingreso sigue teniendo peso, pero la corrección mensual del alquiler apunta a una economía inmediata más ajustada de lo que podría parecer solo con la subida de precios. Para la inversión en apartamentos, Mataró queda definida por esa tensión entre revalorización firme y un registro de renta más débil.