Nules: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Castellon province
Confianza
Baja
Mercado de Nules: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€130,000
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €135,000 |
| diciembre de 2025 | €139,000 |
| enero de 2026 | €146,000 |
| febrero de 2026 | €148,500 |
| marzo de 2026 | €148,500 |
| abril de 2026 | €142,000 |
| mayo de 2026 | €138,000 |
| junio de 2026 | €138,000 |
| julio de 2026 | €132,950 |
| agosto de 2026 | €131,450 |
| septiembre de 2026 | €129,950 |
| octubre de 2026 | €130,000 |
Alquiler mensual mediano
€700
| 1M | +1.4% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €750 |
| diciembre de 2025 | €750 |
| enero de 2026 | €700 |
| febrero de 2026 | €750 |
| marzo de 2026 | €750 |
| abril de 2026 | €730 |
| mayo de 2026 | €730 |
| junio de 2026 | €850 |
| julio de 2026 | €850 |
| agosto de 2026 | €850 |
| septiembre de 2026 | €690 |
| octubre de 2026 | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.65%
| 1M | -1.5% |
| 1Y | -3.9% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 6.44% |
| diciembre de 2025 | 6.95% |
| enero de 2026 | 6.61% |
| febrero de 2026 | 6.5% |
| marzo de 2026 | 6.57% |
| abril de 2026 | 7.08% |
| mayo de 2026 | 8.62% |
| junio de 2026 | 6.99% |
| julio de 2026 | 8.3% |
| agosto de 2026 | 9.4% |
| septiembre de 2026 | 6.75% |
| octubre de 2026 | 6.65% |
Precio mediano por m²
€1,190
| 1M | +2.3% |
| 1Y | +0.9% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,230 |
| diciembre de 2025 | €1,240 |
| enero de 2026 | €1,360 |
| febrero de 2026 | €1,390 |
| marzo de 2026 | €1,490 |
| abril de 2026 | €1,430 |
| mayo de 2026 | €1,330 |
| junio de 2026 | €1,400 |
| julio de 2026 | €1,270 |
| agosto de 2026 | €1,210 |
| septiembre de 2026 | €1,170 |
| octubre de 2026 | €1,190 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (143 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 6.82% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €1,280 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 44 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 52 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
10-33%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 17% |
| diciembre de 2025 | 25% |
| enero de 2026 | 33% |
| febrero de 2026 | 13% |
| marzo de 2026 | 24% |
| abril de 2026 | 28% |
| mayo de 2026 | 10% |
| junio de 2026 | 15% |
| julio de 2026 | 23% |
| agosto de 2026 | 20% |
| septiembre de 2026 | 17% |
| octubre de 2026 | 19% |
Índice de actividad de alquiler
25-67%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 36% |
| diciembre de 2025 | 54% |
| enero de 2026 | 25% |
| febrero de 2026 | 67% |
| marzo de 2026 | 33% |
| abril de 2026 | 44% |
| mayo de 2026 | 33% |
| junio de 2026 | 50% |
| julio de 2026 | 43% |
| agosto de 2026 | 56% |
| septiembre de 2026 | 29% |
| octubre de 2026 | 47% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €129k |
| diciembre de 2025 | €127k |
| enero de 2026 | €149k |
| febrero de 2026 | €140k |
| marzo de 2026 | €134.9k |
| abril de 2026 | €134.9k |
| mayo de 2026 | €135k |
| junio de 2026 | €136.5k |
| julio de 2026 | €134.9k |
| agosto de 2026 | €137k |
| septiembre de 2026 | €130k |
| octubre de 2026 | €139k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €790 |
| diciembre de 2025 | €780 |
| enero de 2026 | €750 |
| febrero de 2026 | €750 |
| marzo de 2026 | €850 |
| abril de 2026 | €750 |
| mayo de 2026 | €1,080 |
| junio de 2026 | €850 |
| julio de 2026 | €1,100 |
| agosto de 2026 | €980 |
| septiembre de 2026 | €850 |
| octubre de 2026 | €790 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 13.65 |
| diciembre de 2025 | 13.66 |
| enero de 2026 | 16.56 |
| febrero de 2026 | 15.56 |
| marzo de 2026 | 13.23 |
| abril de 2026 | 14.99 |
| mayo de 2026 | 10.47 |
| junio de 2026 | 13.38 |
| julio de 2026 | 10.22 |
| agosto de 2026 | 11.71 |
| septiembre de 2026 | 12.75 |
| octubre de 2026 | 14.66 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,190 |
| diciembre de 2025 | €1,150 |
| enero de 2026 | €1,410 |
| febrero de 2026 | €1,250 |
| marzo de 2026 | €1,350 |
| abril de 2026 | €1,350 |
| mayo de 2026 | €1,350 |
| junio de 2026 | €1,370 |
| julio de 2026 | €1,300 |
| agosto de 2026 | €1,300 |
| septiembre de 2026 | €1,200 |
| octubre de 2026 | €1,280 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.65 % | 105 | 17 | €130,000 | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 6.82 % | 44 | 8 | €139,000 | €790 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.65% y precios de propiedades desde €139,000, Nules
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Nules son de €130,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Nules se pagará en 15.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.82%, precio de venta €139,000, alquiler €790.
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