Reus: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
Tarragona province
Confianza
Baja

Mercado de Reus: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
7
Momentum del precio
55
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€165,000
1M
+3.1%
1Y
+18.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
octubre de 2025€134,250
noviembre de 2025€133,250
diciembre de 2025€134,700
enero de 2026€139,900
febrero de 2026€140,000
marzo de 2026€145,000
abril de 2026€149,700
mayo de 2026€152,160
junio de 2026€159,000
julio de 2026€160,000
agosto de 2026€160,000
septiembre de 2026€165,000

Alquiler mensual mediano

€850
1M
0%
1Y
0%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
octubre de 2025€1,030
noviembre de 2025€950
diciembre de 2025€1,060
enero de 2026€960
febrero de 2026€980
marzo de 2026€870
abril de 2026€850
mayo de 2026€910
junio de 2026€890
julio de 2026€860
agosto de 2026€850
septiembre de 2026€850

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.96%
1M
-7.4%
1Y
-6.8%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
octubre de 20258.09%
noviembre de 20258.25%
diciembre de 20258%
enero de 20267.89%
febrero de 20268.47%
marzo de 20268.64%
abril de 20268.37%
mayo de 20267.53%
junio de 20267.59%
julio de 20267.1%
agosto de 20267.52%
septiembre de 20266.96%

Precio mediano por m²

€1,920
1M
+4.3%
1Y
+22.8%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
octubre de 2025€1,520
noviembre de 2025€1,530
diciembre de 2025€1,580
enero de 2026€1,630
febrero de 2026€1,630
marzo de 2026€1,690
abril de 2026€1,760
mayo de 2026€1,790
junio de 2026€1,850
julio de 2026€1,820
agosto de 2026€1,840
septiembre de 2026€1,920

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (700 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

13-32%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
octubre de 202525%
noviembre de 202526%
diciembre de 202523%
enero de 202617%
febrero de 202625%
marzo de 202628%
abril de 202627%
mayo de 202613%
junio de 202624%
julio de 202632%
agosto de 202625%
septiembre de 202618%

Índice de actividad de alquiler

36-80%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
octubre de 202561%
noviembre de 202559%
diciembre de 202546%
enero de 202636%
febrero de 202665%
marzo de 202680%
abril de 202679%
mayo de 202638%
junio de 202679%
julio de 202672%
agosto de 202675%
septiembre de 202669%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Reus

Reus es una ciudad de tamaño medio en el Camp de Tarragona, en Cataluña, tierra adentro de la Costa Dorada. Se halla en una amplia llanura, con un clima templado y una larga historia de artes y de industria, evolucionando desde la manufactura tradicional hacia una economía urbana diversificada.

Los motores económicos locales incluyen la manufactura ligera, la logística, los servicios comerciales y un sector de conocimiento en crecimiento, respaldado por universidades regionales e instalaciones de investigación. La ciudad se beneficia de buenas conexiones de transporte y de la proximidad tanto a la costa como a los mercados interiores, lo que sostiene la demanda de vivienda y de espacios para alquiler.

La demanda de alquiler en Reus suele estar determinada por estudiantes que buscan viviendas cercanas a los campus, profesionales atraídos por los servicios y empleadores, y visitantes que prefieren estancias durante negocios o turismo. Los nómadas digitales valoran una base estable y bien conectada con un costo de vida razonable.
Nombre
Todos
6.96 %
510
11
€165,000
€850
Estudio
-- %
--
--
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--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
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3 Habitaciones
-- %
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--
4+ Habitaciones
-- %
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