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Mont-Saint-Aignan: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 ottobre 2026
Seine-Maritime department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Mont-Saint-Aignan: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
14
Momentum del prezzo
56
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€179,000
1M
-5.3%
1Y
-12.7%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€246,000
dicembre 2025€209,000
gennaio 2026€237,750
febbraio 2026€204,380
marzo 2026€199,500
aprile 2026€201,880
maggio 2026€245,500
giugno 2026€190,750
luglio 2026€184,750
agosto 2026€189,000
settembre 2026€189,000
ottobre 2026€179,000

Affitto mensile mediano

€780
1M
-12%
1Y
-10.9%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€820
dicembre 2025€740
gennaio 2026€720
febbraio 2026€800
marzo 2026€640
aprile 2026€700
maggio 2026€700
giugno 2026€770
luglio 2026€650
agosto 2026€770
settembre 2026€890
ottobre 2026€780

Rendimento Lordo da Affitto

6.09%
1M
-16.9%
1Y
-0.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20255.63%
dicembre 20255.81%
gennaio 20265.79%
febbraio 20265.51%
marzo 20265.57%
aprile 20264.95%
maggio 20265.03%
giugno 20265.35%
luglio 20266.41%
agosto 20266.6%
settembre 20267.33%
ottobre 20266.09%

Prezzo mediano al m²

€2,780
1M
-5.6%
1Y
-9.3%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€3,730
dicembre 2025€3,230
gennaio 2026€3,550
febbraio 2026€3,190
marzo 2026€3,140
aprile 2026€3,130
maggio 2026€3,760
giugno 2026€2,960
luglio 2026€2,930
agosto 2026€2,990
settembre 2026€2,940
ottobre 2026€2,780

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (120 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere3.81%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 60 a 70 m²3.92%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€3,960
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 60 a 70 m²3920

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere34
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 60 a 70 m²35

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere13
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 60 a 70 m²9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)47 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

1-69%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202549%
dicembre 202540%
gennaio 202648%
febbraio 202633%
marzo 202642%
aprile 202655%
maggio 202630%
giugno 202669%
luglio 202630%
agosto 202646%
settembre 202613%
ottobre 20261%

Indice di attività degli affitti

0-37%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202525%
dicembre 202531%
gennaio 202627%
febbraio 202615%
marzo 202631%
aprile 202626%
maggio 20262%
giugno 202637%
luglio 202619%
agosto 202631%
settembre 202623%
ottobre 20260%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
novembre 2025€253.9k
dicembre 2025€250.9k
gennaio 2026€253.8k
febbraio 2026€254.8k
marzo 2026€249.8k
aprile 2026€253.8k
maggio 2026€256.8k
giugno 2026€254.8k
luglio 2026€253.8k
agosto 2026€252.8k
settembre 2026€254.8k
ottobre 2026€255.4k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
novembre 2025€880
dicembre 2025€890
gennaio 2026€880
febbraio 2026€850
marzo 2026€880
aprile 2026€880
maggio 2026€880
giugno 2026€890
luglio 2026€890
agosto 2026€860
settembre 2026€890
ottobre 2026€810

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
novembre 202524.04
dicembre 202523.62
gennaio 202624.03
febbraio 202624.89
marzo 202623.65
aprile 202624.03
maggio 202624.31
giugno 202623.99
luglio 202623.89
agosto 202624.62
settembre 202623.75
ottobre 202626.27

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
novembre 2025€4,020
dicembre 2025€3,970
gennaio 2026€3,950
febbraio 2026€3,980
marzo 2026€3,960
aprile 2026€3,980
maggio 2026€3,980
giugno 2026€3,950
luglio 2026€3,940
agosto 2026€4,000
settembre 2026€3,950
ottobre 2026€3,960
Nome
Tutti
6.09 %
95
33
€179,000
€780
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
3.81 %
34
13
€255,380
€810
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.09% e prezzi delle proprietà a partire da €255,380, Mont-Saint-Aignan

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Mont-Saint-Aignan sono €179,000, mentre l'affitto mediano è €780. Questo significa che la proprietà mediana a Mont-Saint-Aignan si ripagherà in 19.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 3.81%, prezzo di vendita €255,380, affitto €810.

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