Évreux: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Eure department
Affidabilità
Alta
Mercato di Évreux: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
83Buono
83 / 100
Attrattività d'investimento
66Momentum del prezzo
47Domanda di affitto
49Domanda di acquisto
30Prezzo mediano richiesto
€120,000
| 1M | -0.2% |
| 1Y | +4.4% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €114,500 |
| settembre 2025 | €114,450 |
| ottobre 2025 | €112,450 |
| novembre 2025 | €117,000 |
| dicembre 2025 | €115,750 |
| gennaio 2026 | €113,000 |
| febbraio 2026 | €110,750 |
| marzo 2026 | €110,750 |
| aprile 2026 | €108,000 |
| maggio 2026 | €110,750 |
| giugno 2026 | €120,200 |
| luglio 2026 | €120,000 |
Affitto mensile mediano
€530
| 1M | -1.2% |
| 1Y | -8.4% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €580 |
| settembre 2025 | €580 |
| ottobre 2025 | €580 |
| novembre 2025 | €580 |
| dicembre 2025 | €610 |
| gennaio 2026 | €600 |
| febbraio 2026 | €580 |
| marzo 2026 | €570 |
| aprile 2026 | €540 |
| maggio 2026 | €550 |
| giugno 2026 | €540 |
| luglio 2026 | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.34%
| 1M | -1.8% |
| 1Y | +10.6% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.86% |
| settembre 2025 | 7.72% |
| ottobre 2025 | 7.88% |
| novembre 2025 | 8.18% |
| dicembre 2025 | 8.25% |
| gennaio 2026 | 8.43% |
| febbraio 2026 | 8.93% |
| marzo 2026 | 9.98% |
| aprile 2026 | 10.15% |
| maggio 2026 | 10.12% |
| giugno 2026 | 8.49% |
| luglio 2026 | 8.34% |
Prezzo mediano al m²
€1,910
| 1M | +0.1% |
| 1Y | +4.8% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,830 |
| settembre 2025 | €1,820 |
| ottobre 2025 | €1,780 |
| novembre 2025 | €1,860 |
| dicembre 2025 | €1,840 |
| gennaio 2026 | €1,780 |
| febbraio 2026 | €1,750 |
| marzo 2026 | €1,740 |
| aprile 2026 | €1,690 |
| maggio 2026 | €1,730 |
| giugno 2026 | €1,910 |
| luglio 2026 | €1,910 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (367 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6.47% |
| 3 camere | 7.66% |
| 4+ camere | 6.05% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.88% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.48% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,470 |
| 3 camere | €1,980 |
| 4+ camere | €1,760 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2130 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1700 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 54 |
| 3 camere | 74 |
| 4+ camere | 74 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 50 a 60 m² | 35 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 47 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 35 |
| 3 camere | 20 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (33%)
3 camere (35%)
4+ camere (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (33%) | 89 listings (33%) |
| 3 camere (35%) | 94 listings (35%) |
| 4+ camere (31%) | 83 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
6-36%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 21% |
| settembre 2025 | 23% |
| ottobre 2025 | 27% |
| novembre 2025 | 21% |
| dicembre 2025 | 28% |
| gennaio 2026 | 25% |
| febbraio 2026 | 35% |
| marzo 2026 | 33% |
| aprile 2026 | 22% |
| maggio 2026 | 6% |
| giugno 2026 | 36% |
| luglio 2026 | 30% |
Indice di attività degli affitti
10-57%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 53% |
| settembre 2025 | 34% |
| ottobre 2025 | 44% |
| novembre 2025 | 40% |
| dicembre 2025 | 42% |
| gennaio 2026 | 45% |
| febbraio 2026 | 42% |
| marzo 2026 | 44% |
| aprile 2026 | 57% |
| maggio 2026 | 10% |
| giugno 2026 | 55% |
| luglio 2026 | 43% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €123.5k |
| settembre 2025 | €125.0k |
| ottobre 2025 | €116.5k |
| novembre 2025 | €123.7k |
| dicembre 2025 | €120.6k |
| gennaio 2026 | €120.0k |
| febbraio 2026 | €120.0k |
| marzo 2026 | €120.8k |
| aprile 2026 | €120k |
| maggio 2026 | €124k |
| giugno 2026 | €132k |
| luglio 2026 | €126.5k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €770 |
| settembre 2025 | €780 |
| ottobre 2025 | €780 |
| novembre 2025 | €780 |
| dicembre 2025 | €740 |
| gennaio 2026 | €790 |
| febbraio 2026 | €780 |
| marzo 2026 | €770 |
| aprile 2026 | €790 |
| maggio 2026 | €790 |
| giugno 2026 | €780 |
| luglio 2026 | €810 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 13.3 |
| settembre 2025 | 13.35 |
| ottobre 2025 | 12.41 |
| novembre 2025 | 13.27 |
| dicembre 2025 | 13.53 |
| gennaio 2026 | 12.66 |
| febbraio 2026 | 12.78 |
| marzo 2026 | 13.05 |
| aprile 2026 | 12.74 |
| maggio 2026 | 13.16 |
| giugno 2026 | 14.19 |
| luglio 2026 | 13.05 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,960 |
| settembre 2025 | €1,980 |
| ottobre 2025 | €1,840 |
| novembre 2025 | €1,920 |
| dicembre 2025 | €1,860 |
| gennaio 2026 | €1,850 |
| febbraio 2026 | €1,870 |
| marzo 2026 | €1,890 |
| aprile 2026 | €1,860 |
| maggio 2026 | €1,920 |
| giugno 2026 | €2,060 |
| luglio 2026 | €1,980 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€10,695
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€11,595
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Évreux variavano da ~7.13% nei distretti con il rendimento piu basso a ~7.73% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 8.34 % | 227 | 110 | €120,000 | €530 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.47 % | 54 | 35 | €103,000 | €560 |
3 Camere | 7.66 % | 74 | 20 | €126,500 | €810 |
4+ Camere | 6.05 % | 74 | 9 | €162,750 | €820 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.34% e prezzi delle proprietà a partire da €103,000, Évreux
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Évreux sono €120,000, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Évreux si ripagherà in 18.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.47%, prezzo di vendita €103,000, affitto €560.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.66%, prezzo di vendita €126,500, affitto €810.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 6.05%, prezzo di vendita €162,750, affitto €820.
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