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Élancourt: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Élancourt: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

61Medio
61 / 100
Attrattività d'investimento
20
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
60
Domanda di acquisto
46

Prezzo mediano richiesto

€214,950
1M
+2.4%
1Y
-1.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€216,680
settembre 2025€218,000
ottobre 2025€210,000
novembre 2025€219,000
dicembre 2025€215,000
gennaio 2026€225,000
febbraio 2026€226,250
marzo 2026€210,000
aprile 2026€213,450
maggio 2026€222,000
giugno 2026€210,000
luglio 2026€214,950

Affitto mensile mediano

€940
1M
0%
1Y
+20.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€610
settembre 2025€630
ottobre 2025€750
novembre 2025€750
dicembre 2025€700
gennaio 2026€780
febbraio 2026€750
marzo 2026€840
aprile 2026€860
maggio 2026€900
giugno 2026€940
luglio 2026€940

Rendimento Lordo da Affitto

6.06%
1M
-1.1%
1Y
+14%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.24%
settembre 20253.99%
ottobre 20255.08%
novembre 20256.11%
dicembre 20255.13%
gennaio 20265.03%
febbraio 20264.78%
marzo 20265.4%
aprile 20265.8%
maggio 20265.66%
giugno 20266.13%
luglio 20266.06%

Prezzo mediano al m²

€3,160
1M
+2.1%
1Y
-1.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€3,190
settembre 2025€3,350
ottobre 2025€3,090
novembre 2025€3,110
dicembre 2025€3,160
gennaio 2026€3,310
febbraio 2026€3,280
marzo 2026€3,090
aprile 2026€3,110
maggio 2026€3,250
giugno 2026€3,100
luglio 2026€3,160

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (268 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere6.7%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€3,620

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere32

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere13

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)45 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

16-49%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202548%
settembre 202542%
ottobre 202549%
novembre 202542%
dicembre 202538%
gennaio 202639%
febbraio 202639%
marzo 202640%
aprile 202636%
maggio 202616%
giugno 202649%
luglio 202628%

Indice di attività degli affitti

15-77%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202567%
settembre 202531%
ottobre 202577%
novembre 202559%
dicembre 202563%
gennaio 202632%
febbraio 202635%
marzo 202667%
aprile 202659%
maggio 202615%
giugno 202664%
luglio 202652%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025€178.5k
settembre 2025€182k
ottobre 2025€168k
novembre 2025€172k
dicembre 2025€164.9k
gennaio 2026€188k
febbraio 2026€185k
marzo 2026€179k
aprile 2026€166.5k
maggio 2026€180.3k
giugno 2026€161k
luglio 2026€166.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 2025€930
settembre 2025€890
ottobre 2025€890
novembre 2025€870
dicembre 2025€890
gennaio 2026€890
febbraio 2026€920
marzo 2026€890
aprile 2026€910
maggio 2026€920
giugno 2026€940
luglio 2026€930

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202515.99
settembre 202517.03
ottobre 202515.73
novembre 202516.43
dicembre 202515.41
gennaio 202617.54
febbraio 202616.76
marzo 202616.85
aprile 202615.3
maggio 202616.42
giugno 202614.23
luglio 202614.92

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 2025€3,800
settembre 2025€3,870
ottobre 2025€3,500
novembre 2025€3,700
dicembre 2025€3,550
gennaio 2026€4,090
febbraio 2026€3,970
marzo 2026€3,810
aprile 2026€3,540
maggio 2026€3,790
giugno 2026€3,480
luglio 2026€3,620
Nome
Tutti
6.06 %
176
29
€214,950
€940
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.7 %
32
13
€166,500
€930
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.06% e prezzi delle proprietà a partire da €166,500, Élancourt

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Élancourt sono €214,950, mentre l'affitto mediano è €940. Questo significa che la proprietà mediana a Élancourt si ripagherà in 19.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.70%, prezzo di vendita €166,500, affitto €930.

Dove acquistare esattamente la proprietà?