Rambouillet – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
46Debole
46 / 100
Attrattività d'investimento
38Momentum del prezzo
25Domanda di affitto
17Domanda di acquisto
18Prezzo mediano di vendita
€247,000
1M
+3.8%
1Y
+7.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €262,500 |
| luglio | €270,000 |
| agosto | €252,000 |
| settembre | €254,000 |
| ottobre | €255,500 |
| novembre | €252,000 |
| dicembre | €247,000 |
| gennaio | €247,000 |
| febbraio | €241,000 |
| marzo | €242,000 |
| aprile | €238,000 |
| maggio | €247,000 |
Prezzo mediano di affitto
€870
1M
+0.3%
1Y
+8.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €820 |
| luglio | €800 |
| agosto | €890 |
| settembre | €940 |
| ottobre | €890 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €900 |
| aprile | €860 |
| maggio | €870 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.14%
1M
-5.5%
1Y
+6.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.94% |
| luglio | 4.71% |
| agosto | 4.86% |
| settembre | 4.93% |
| ottobre | 5.08% |
| novembre | 5.11% |
| dicembre | 5.38% |
| gennaio | 5.44% |
| febbraio | 5.31% |
| marzo | 5.55% |
| aprile | 5.44% |
| maggio | 5.14% |
Costo al metro quadro
€4,120
1M
-5.7%
1Y
+9.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,280 |
| luglio | €4,430 |
| agosto | €4,200 |
| settembre | €4,160 |
| ottobre | €4,260 |
| novembre | €4,340 |
| dicembre | €4,380 |
| gennaio | €4,260 |
| febbraio | €4,160 |
| marzo | €4,290 |
| aprile | €4,370 |
| maggio | €4,120 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (12%)
2 camere (37%)
3 camere (32%)
4+ camere (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (12%) | 46 listings (12%) |
| 2 camere (37%) | 145 listings (37%) |
| 3 camere (32%) | 126 listings (32%) |
| 4+ camere (19%) | 73 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
11 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.99% |
| 2 camere | 4.67% |
| 3 camere | 4.28% |
| 4+ camere | 3.53% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.17% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5.47% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.72% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.2% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.73% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3.23% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,720 |
| 2 camere | €5,090 |
| 3 camere | €4,860 |
| 4+ camere | €4,420 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4720 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4540 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4980 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4330 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4950 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4120 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4270 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4880 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3910 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2160 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3580 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 36 |
| 2 camere | 125 |
| 3 camere | 118 |
| 4+ camere | 69 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 36 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 29 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 92 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 16 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 90 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 16 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 40 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 16 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 12 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 10 |
| 2 camere | 20 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 9 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 16 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€10.4k
1 camera
€7,800
2 camere
€10.2k
3 camere
€13.2k
4+ camere
€13.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €117.5k | €199.3k | €286.4k | €388k |
| luglio | €130k | €227k | €315k | €399.5k |
| agosto | €130.9k | €220k | €307.1k | €399k |
| settembre | €139.1k | €215.5k | €299k | €400k |
| ottobre | €134.1k | €219k | €305.5k | €394.5k |
| novembre | €129.5k | €215k | €304k | €383.5k |
| dicembre | €122.1k | €212k | €299k | €370k |
| gennaio | €119k | €218.5k | €299k | €399k |
| febbraio | €119k | €219k | €306k | €415.5k |
| marzo | €123.6k | €201.4k | €306k | €399k |
| aprile | €110k | €200k | €299k | €393.5k |
| maggio | €111k | €219k | €308k | €390k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €670 | €790 | €1,070 | €1,320 |
| luglio | €630 | €800 | €1,130 | €1,360 |
| agosto | €630 | €800 | €1,130 | €1,240 |
| settembre | €630 | €800 | €1,120 | €1,280 |
| ottobre | €700 | €840 | €1,170 | €1,260 |
| novembre | €650 | €840 | €1,160 | €1,320 |
| dicembre | €720 | €850 | €1,130 | €1,340 |
| gennaio | €680 | €890 | €1,250 | €1,410 |
| febbraio | €660 | €810 | €1,250 | €1,400 |
| marzo | €660 | €910 | €1,160 | €1,050 |
| aprile | €630 | €860 | €1,080 | €1,250 |
| maggio | €650 | €850 | €1,100 | €1,150 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 14.56 | 20.94 | 22.3 | 24.49 |
| luglio | 17.26 | 23.72 | 23.33 | 24.55 |
| agosto | 17.32 | 23.06 | 22.65 | 26.75 |
| settembre | 18.4 | 22.42 | 22.27 | 26.04 |
| ottobre | 16.07 | 21.7 | 21.79 | 26.06 |
| novembre | 16.6 | 21.33 | 21.9 | 24.3 |
| dicembre | 14.13 | 20.78 | 22.15 | 23.02 |
| gennaio | 14.69 | 20.46 | 19.93 | 23.67 |
| febbraio | 15.05 | 22.53 | 20.4 | 24.7 |
| marzo | 15.54 | 18.52 | 22.08 | 31.64 |
| aprile | 14.55 | 19.45 | 23.07 | 26.32 |
| maggio | 14.31 | 21.43 | 23.38 | 28.3 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,340 | €4,530 | €4,440 | €4,360 |
| luglio | €4,810 | €5,040 | €5,000 | €4,590 |
| agosto | €5,130 | €5,000 | €4,870 | €4,590 |
| settembre | €4,970 | €4,900 | €4,750 | €4,600 |
| ottobre | €4,790 | €4,980 | €4,830 | €4,510 |
| novembre | €4,630 | €4,890 | €4,790 | €4,410 |
| dicembre | €4,790 | €4,870 | €4,750 | €4,250 |
| gennaio | €4,760 | €5,080 | €4,720 | €4,530 |
| febbraio | €4,490 | €5,090 | €4,810 | €4,720 |
| marzo | €4,570 | €4,680 | €4,820 | €4,530 |
| aprile | €4,780 | €4,650 | €4,720 | €4,460 |
| maggio | €4,720 | €5,090 | €4,860 | €4,420 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.14 % | 348 | 42 | €247,000 | €870 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.99 % | 36 | 10 | €111,000 | €650 |
2 Camere | 4.67 % | 125 | 20 | €219,000 | €850 |
3 Camere | 4.28 % | 118 | 8 | €308,000 | €1,100 |
4+ Camere | 3.53 % | 69 | 4 | €390,000 | €1,150 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.14% e prezzi delle proprietà a partire da €111,000, Rambouillet
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Rambouillet sono €247,000, mentre l'affitto mediano è €870. Questo significa che la proprietà mediana a Rambouillet si ripagherà in 23.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.99%, prezzo di vendita €111,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.67%, prezzo di vendita €219,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.28%, prezzo di vendita €308,000, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.53%, prezzo di vendita €390,000, affitto €1,150.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
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