Rambouillet: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Mercato di Rambouillet: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
56Medio
56 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
41Domanda di affitto
56Domanda di acquisto
49Prezzo mediano richiesto
€249,000
| 1M | +2.9% |
| 1Y | -7.8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €252,000 |
| settembre 2025 | €254,000 |
| ottobre 2025 | €255,500 |
| novembre 2025 | €252,000 |
| dicembre 2025 | €247,000 |
| gennaio 2026 | €247,000 |
| febbraio 2026 | €241,000 |
| marzo 2026 | €242,000 |
| aprile 2026 | €238,000 |
| maggio 2026 | €247,000 |
| giugno 2026 | €242,000 |
| luglio 2026 | €249,000 |
Affitto mensile mediano
€870
| 1M | -10% |
| 1Y | +8.7% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €890 |
| settembre 2025 | €940 |
| ottobre 2025 | €890 |
| novembre 2025 | €900 |
| dicembre 2025 | €920 |
| gennaio 2026 | €900 |
| febbraio 2026 | €800 |
| marzo 2026 | €900 |
| aprile 2026 | €860 |
| maggio 2026 | €870 |
| giugno 2026 | €970 |
| luglio 2026 | €870 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.31%
| 1M | -3.7% |
| 1Y | +12.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.86% |
| settembre 2025 | 4.93% |
| ottobre 2025 | 5.08% |
| novembre 2025 | 5.11% |
| dicembre 2025 | 5.38% |
| gennaio 2026 | 5.44% |
| febbraio 2026 | 5.31% |
| marzo 2026 | 5.55% |
| aprile 2026 | 5.44% |
| maggio 2026 | 5.14% |
| giugno 2026 | 5.52% |
| luglio 2026 | 5.31% |
Prezzo mediano al m²
€4,090
| 1M | +1.5% |
| 1Y | -7.6% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,200 |
| settembre 2025 | €4,160 |
| ottobre 2025 | €4,260 |
| novembre 2025 | €4,340 |
| dicembre 2025 | €4,380 |
| gennaio 2026 | €4,260 |
| febbraio 2026 | €4,160 |
| marzo 2026 | €4,290 |
| aprile 2026 | €4,370 |
| maggio 2026 | €4,120 |
| giugno 2026 | €4,030 |
| luglio 2026 | €4,090 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (519 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 4.99% |
| 3 camere | 4.41% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €4,970 |
| 3 camere | €4,670 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 96 |
| 3 camere | 104 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (48%)
3 camere (52%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (48%) | 104 listings (48%) |
| 3 camere (52%) | 113 listings (52%) |
Indice di attività delle vendite
16-59%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 55% |
| settembre 2025 | 48% |
| ottobre 2025 | 55% |
| novembre 2025 | 41% |
| dicembre 2025 | 37% |
| gennaio 2026 | 34% |
| febbraio 2026 | 37% |
| marzo 2026 | 49% |
| aprile 2026 | 41% |
| maggio 2026 | 16% |
| giugno 2026 | 59% |
| luglio 2026 | 33% |
Indice di attività degli affitti
11-71%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 56% |
| settembre 2025 | 49% |
| ottobre 2025 | 55% |
| novembre 2025 | 41% |
| dicembre 2025 | 66% |
| gennaio 2026 | 41% |
| febbraio 2026 | 42% |
| marzo 2026 | 47% |
| aprile 2026 | 46% |
| maggio 2026 | 11% |
| giugno 2026 | 71% |
| luglio 2026 | 50% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €220k | €307.1k |
| settembre 2025 | €215.5k | €299k |
| ottobre 2025 | €219k | €305.5k |
| novembre 2025 | €215k | €304k |
| dicembre 2025 | €212k | €299k |
| gennaio 2026 | €218.5k | €299k |
| febbraio 2026 | €219k | €306k |
| marzo 2026 | €201.4k | €306k |
| aprile 2026 | €200k | €299k |
| maggio 2026 | €219k | €308k |
| giugno 2026 | €203.5k | €295k |
| luglio 2026 | €203.9k | €299k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €800 | €1,130 |
| settembre 2025 | €800 | €1,120 |
| ottobre 2025 | €840 | €1,170 |
| novembre 2025 | €840 | €1,160 |
| dicembre 2025 | €850 | €1,130 |
| gennaio 2026 | €890 | €1,250 |
| febbraio 2026 | €810 | €1,250 |
| marzo 2026 | €910 | €1,160 |
| aprile 2026 | €860 | €1,080 |
| maggio 2026 | €850 | €1,100 |
| giugno 2026 | €850 | €1,120 |
| luglio 2026 | €850 | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 23.06 | 22.65 |
| settembre 2025 | 22.42 | 22.27 |
| ottobre 2025 | 21.7 | 21.79 |
| novembre 2025 | 21.33 | 21.9 |
| dicembre 2025 | 20.78 | 22.15 |
| gennaio 2026 | 20.46 | 19.93 |
| febbraio 2026 | 22.53 | 20.4 |
| marzo 2026 | 18.52 | 22.08 |
| aprile 2026 | 19.45 | 23.07 |
| maggio 2026 | 21.43 | 23.38 |
| giugno 2026 | 20.07 | 21.89 |
| luglio 2026 | 20.05 | 22.65 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €5,000 | €4,870 |
| settembre 2025 | €4,900 | €4,750 |
| ottobre 2025 | €4,980 | €4,830 |
| novembre 2025 | €4,890 | €4,790 |
| dicembre 2025 | €4,870 | €4,750 |
| gennaio 2026 | €5,080 | €4,720 |
| febbraio 2026 | €5,090 | €4,810 |
| marzo 2026 | €4,680 | €4,820 |
| aprile 2026 | €4,650 | €4,720 |
| maggio 2026 | €5,090 | €4,860 |
| giugno 2026 | €4,960 | €4,610 |
| luglio 2026 | €4,970 | €4,670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.31 % | 272 | 30 | €249,000 | €870 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.99 % | 96 | 8 | €203,880 | €850 |
3 Camere | 4.41 % | 104 | 9 | €299,000 | €1,100 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.31% e prezzi delle proprietà a partire da €203,880, Rambouillet
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Rambouillet sono €249,000, mentre l'affitto mediano è €870. Questo significa che la proprietà mediana a Rambouillet si ripagherà in 23.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.99%, prezzo di vendita €203,880, affitto €850.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.41%, prezzo di vendita €299,000, affitto €1,100.
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