Saint-Cyr-l'École: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Media
Mercato di Saint-Cyr-l'École: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
62Medio
62 / 100
Attrattività d'investimento
33Momentum del prezzo
24Domanda di affitto
60Domanda di acquisto
62Prezzo mediano richiesto
€296,900
| 1M | 0% |
| 1Y | -8.8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €319,000 |
| settembre 2025 | €325,000 |
| ottobre 2025 | €325,500 |
| novembre 2025 | €319,000 |
| dicembre 2025 | €315,000 |
| gennaio 2026 | €315,000 |
| febbraio 2026 | €318,000 |
| marzo 2026 | €318,000 |
| aprile 2026 | €319,000 |
| maggio 2026 | €295,000 |
| giugno 2026 | €297,000 |
| luglio 2026 | €296,900 |
Affitto mensile mediano
€1,020
| 1M | +3.1% |
| 1Y | -11.2% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,030 |
| settembre 2025 | €1,130 |
| ottobre 2025 | €940 |
| novembre 2025 | €830 |
| dicembre 2025 | €810 |
| gennaio 2026 | €830 |
| febbraio 2026 | €830 |
| marzo 2026 | €990 |
| aprile 2026 | €1,070 |
| maggio 2026 | €1,080 |
| giugno 2026 | €990 |
| luglio 2026 | €1,020 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.88%
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +11% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.94% |
| settembre 2025 | 4.9% |
| ottobre 2025 | 5.7% |
| novembre 2025 | 6.03% |
| dicembre 2025 | 5.43% |
| gennaio 2026 | 6.1% |
| febbraio 2026 | 6.02% |
| marzo 2026 | 4.99% |
| aprile 2026 | 5.23% |
| maggio 2026 | 6% |
| giugno 2026 | 5.85% |
| luglio 2026 | 5.88% |
Prezzo mediano al m²
€4,790
| 1M | 0% |
| 1Y | -9.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €5,320 |
| settembre 2025 | €5,330 |
| ottobre 2025 | €5,290 |
| novembre 2025 | €5,210 |
| dicembre 2025 | €5,000 |
| gennaio 2026 | €5,080 |
| febbraio 2026 | €5,050 |
| marzo 2026 | €5,080 |
| aprile 2026 | €5,130 |
| maggio 2026 | €5,090 |
| giugno 2026 | €4,790 |
| luglio 2026 | €4,790 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (480 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 1 camera | 5.36% |
| 2 camere | 5.14% |
| 3 camere | 5.15% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 1 camera | €5,840 |
| 2 camere | €5,590 |
| 3 camere | €4,840 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 1 camera | 44 |
| 2 camere | 94 |
| 3 camere | 159 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 1 camera | 14 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 14 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
1 camera (17%)
2 camere (31%)
3 camere (52%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 1 camera (17%) | 58 listings (17%) |
| 2 camere (31%) | 102 listings (31%) |
| 3 camere (52%) | 173 listings (52%) |
Indice di attività delle vendite
40-75%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 56% |
| settembre 2025 | 46% |
| ottobre 2025 | 50% |
| novembre 2025 | 50% |
| dicembre 2025 | 52% |
| gennaio 2026 | 49% |
| febbraio 2026 | 41% |
| marzo 2026 | 49% |
| aprile 2026 | 49% |
| maggio 2026 | 74% |
| giugno 2026 | 75% |
| luglio 2026 | 40% |
Indice di attività degli affitti
26-70%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 64% |
| settembre 2025 | 47% |
| ottobre 2025 | 51% |
| novembre 2025 | 46% |
| dicembre 2025 | 41% |
| gennaio 2026 | 50% |
| febbraio 2026 | 47% |
| marzo 2026 | 64% |
| aprile 2026 | 59% |
| maggio 2026 | 26% |
| giugno 2026 | 70% |
| luglio 2026 | 52% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €123k | €252.2k | €330k |
| settembre 2025 | €204k | €259k | €335.1k |
| ottobre 2025 | €198k | €262.1k | €336k |
| novembre 2025 | €195k | €262.2k | €335.3k |
| dicembre 2025 | €189k | €249.8k | €330k |
| gennaio 2026 | €153.8k | €248k | €329k |
| febbraio 2026 | €185.5k | €249.8k | €330k |
| marzo 2026 | €185.3k | €245.8k | €329k |
| aprile 2026 | €181k | €252k | €330k |
| maggio 2026 | €88.8k | €244.8k | €319k |
| giugno 2026 | €173k | €232.1k | €311k |
| luglio 2026 | €173k | €223.5k | €305k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €800 | €920 | €1,300 |
| settembre 2025 | €820 | €970 | €1,230 |
| ottobre 2025 | €720 | €900 | €1,270 |
| novembre 2025 | €720 | €830 | €1,290 |
| dicembre 2025 | €720 | €880 | €1,100 |
| gennaio 2026 | €720 | €820 | €1,290 |
| febbraio 2026 | €800 | €920 | €1,350 |
| marzo 2026 | €690 | €910 | €1,300 |
| aprile 2026 | €840 | €1,050 | €1,250 |
| maggio 2026 | €810 | €1,000 | €1,200 |
| giugno 2026 | €780 | €890 | €1,260 |
| luglio 2026 | €770 | €960 | €1,310 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | 12.81 | 22.83 | 21.15 |
| settembre 2025 | 20.83 | 22.19 | 22.79 |
| ottobre 2025 | 22.92 | 24.35 | 22.08 |
| novembre 2025 | 22.57 | 26.35 | 21.67 |
| dicembre 2025 | 21.88 | 23.68 | 24.95 |
| gennaio 2026 | 17.8 | 25.2 | 21.25 |
| febbraio 2026 | 19.35 | 22.63 | 20.4 |
| marzo 2026 | 22.37 | 22.46 | 21.09 |
| aprile 2026 | 18 | 20.04 | 22 |
| maggio 2026 | 9.11 | 20.45 | 22.15 |
| giugno 2026 | 18.54 | 21.83 | 20.5 |
| luglio 2026 | 18.65 | 19.45 | 19.4 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €5,020 | €6,080 | €5,360 |
| settembre 2025 | €6,580 | €6,080 | €5,320 |
| ottobre 2025 | €6,600 | €5,960 | €5,290 |
| novembre 2025 | €6,500 | €5,960 | €5,240 |
| dicembre 2025 | €6,560 | €5,680 | €5,160 |
| gennaio 2026 | €5,600 | €5,770 | €5,220 |
| febbraio 2026 | €6,400 | €5,810 | €5,210 |
| marzo 2026 | €6,180 | €5,590 | €5,200 |
| aprile 2026 | €6,030 | €5,600 | €5,160 |
| maggio 2026 | €4,200 | €5,970 | €5,320 |
| giugno 2026 | €5,620 | €5,400 | €4,940 |
| luglio 2026 | €5,840 | €5,590 | €4,840 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.88 % | 421 | 41 | €296,900 | €1,020 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.36 % | 44 | 14 | €173,000 | €770 |
2 Camere | 5.14 % | 94 | 8 | €223,500 | €960 |
3 Camere | 5.15 % | 159 | 14 | €305,000 | €1,310 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.88% e prezzi delle proprietà a partire da €173,000, Saint-Cyr-l'École
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Cyr-l'École sono €296,900, mentre l'affitto mediano è €1,020. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Cyr-l'École si ripagherà in 24.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 5.36%, prezzo di vendita €173,000, affitto €770.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.14%, prezzo di vendita €223,500, affitto €960.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.15%, prezzo di vendita €305,000, affitto €1,310.
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