Chaville: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Hauts-de-Seine department
Affidabilità
Media
Mercato di Chaville: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
66Medio
66 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
57Domanda di affitto
60Domanda di acquisto
47Prezzo mediano richiesto
€422,000
| 1M | -2.5% |
| 1Y | +15.2% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €390,000 |
| settembre 2025 | €390,000 |
| ottobre 2025 | €439,000 |
| novembre 2025 | €420,000 |
| dicembre 2025 | €407,500 |
| gennaio 2026 | €420,000 |
| febbraio 2026 | €439,000 |
| marzo 2026 | €415,000 |
| aprile 2026 | €442,000 |
| maggio 2026 | €485,000 |
| giugno 2026 | €433,000 |
| luglio 2026 | €422,000 |
Affitto mensile mediano
€1,240
| 1M | -0.7% |
| 1Y | +10.5% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,390 |
| settembre 2025 | €1,400 |
| ottobre 2025 | €1,370 |
| novembre 2025 | €1,310 |
| dicembre 2025 | €1,280 |
| gennaio 2026 | €1,270 |
| febbraio 2026 | €1,200 |
| marzo 2026 | €1,100 |
| aprile 2026 | €1,200 |
| maggio 2026 | €1,120 |
| giugno 2026 | €1,250 |
| luglio 2026 | €1,240 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.52%
| 1M | +1.8% |
| 1Y | -10.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.84% |
| settembre 2025 | 4.53% |
| ottobre 2025 | 4.38% |
| novembre 2025 | 4.52% |
| dicembre 2025 | 4.38% |
| gennaio 2026 | 4.27% |
| febbraio 2026 | 4.36% |
| marzo 2026 | 4.56% |
| aprile 2026 | 4.3% |
| maggio 2026 | 4.04% |
| giugno 2026 | 4.44% |
| luglio 2026 | 4.52% |
Prezzo mediano al m²
€6,260
| 1M | -3.2% |
| 1Y | +11.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €6,000 |
| settembre 2025 | €5,830 |
| ottobre 2025 | €6,610 |
| novembre 2025 | €6,360 |
| dicembre 2025 | €6,170 |
| gennaio 2026 | €6,450 |
| febbraio 2026 | €6,660 |
| marzo 2026 | €6,340 |
| aprile 2026 | €6,750 |
| maggio 2026 | €7,460 |
| giugno 2026 | €6,460 |
| luglio 2026 | €6,260 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (365 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 4.75% |
| 3 camere | 4.39% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.81% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €6,060 |
| 3 camere | €6,130 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7190 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 59 |
| 3 camere | 87 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 57 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 15 |
| 3 camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (43%)
3 camere (57%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (43%) | 74 listings (43%) |
| 3 camere (57%) | 97 listings (57%) |
Indice di attività delle vendite
17-69%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 31% |
| settembre 2025 | 17% |
| ottobre 2025 | 25% |
| novembre 2025 | 43% |
| dicembre 2025 | 40% |
| gennaio 2026 | 46% |
| febbraio 2026 | 38% |
| marzo 2026 | 52% |
| aprile 2026 | 46% |
| maggio 2026 | 27% |
| giugno 2026 | 69% |
| luglio 2026 | 45% |
Indice di attività degli affitti
23-70%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 58% |
| settembre 2025 | 43% |
| ottobre 2025 | 60% |
| novembre 2025 | 55% |
| dicembre 2025 | 41% |
| gennaio 2026 | 70% |
| febbraio 2026 | 42% |
| marzo 2026 | 57% |
| aprile 2026 | 56% |
| maggio 2026 | 23% |
| giugno 2026 | 63% |
| luglio 2026 | 49% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €249k | €401.8k |
| settembre 2025 | €259.0k | €401.8k |
| ottobre 2025 | €262.5k | €439k |
| novembre 2025 | €262.5k | €420k |
| dicembre 2025 | €265k | €412.5k |
| gennaio 2026 | €265.1k | €421k |
| febbraio 2026 | €265k | €422k |
| marzo 2026 | €279k | €390k |
| aprile 2026 | €298.5k | €423k |
| maggio 2026 | €309k | €479k |
| giugno 2026 | €280k | €399k |
| luglio 2026 | €265k | €395k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,160 | €1,550 |
| settembre 2025 | €1,150 | €1,440 |
| ottobre 2025 | €1,150 | €1,400 |
| novembre 2025 | €1,280 | €1,450 |
| dicembre 2025 | €1,170 | €1,310 |
| gennaio 2026 | €1,050 | €1,340 |
| febbraio 2026 | €1,100 | €1,390 |
| marzo 2026 | €1,090 | €1,550 |
| aprile 2026 | €1,040 | €1,480 |
| maggio 2026 | €1,040 | €1,450 |
| giugno 2026 | €1,050 | €1,450 |
| luglio 2026 | €1,050 | €1,450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 17.83 | 21.6 |
| settembre 2025 | 18.77 | 23.25 |
| ottobre 2025 | 19.02 | 26.09 |
| novembre 2025 | 17.12 | 24.22 |
| dicembre 2025 | 18.92 | 26.24 |
| gennaio 2026 | 21.12 | 26.18 |
| febbraio 2026 | 20.06 | 25.3 |
| marzo 2026 | 21.25 | 20.97 |
| aprile 2026 | 23.92 | 23.9 |
| maggio 2026 | 24.76 | 27.51 |
| giugno 2026 | 22.22 | 22.92 |
| luglio 2026 | 21.03 | 22.78 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €5,780 | €6,200 |
| settembre 2025 | €5,900 | €6,140 |
| ottobre 2025 | €5,950 | €6,860 |
| novembre 2025 | €5,920 | €6,480 |
| dicembre 2025 | €5,980 | €6,350 |
| gennaio 2026 | €6,030 | €6,490 |
| febbraio 2026 | €6,020 | €6,590 |
| marzo 2026 | €6,340 | €6,090 |
| aprile 2026 | €6,760 | €6,610 |
| maggio 2026 | €7,020 | €7,480 |
| giugno 2026 | €6,270 | €6,190 |
| luglio 2026 | €6,060 | €6,130 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.52 % | 295 | 32 | €422,000 | €1,240 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.75 % | 59 | 15 | €265,000 | €1,050 |
3 Camere | 4.39 % | 87 | 10 | €395,000 | €1,450 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.52% e prezzi delle proprietà a partire da €265,000, Chaville
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Chaville sono €422,000, mentre l'affitto mediano è €1,240. Questo significa che la proprietà mediana a Chaville si ripagherà in 28.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.75%, prezzo di vendita €265,000, affitto €1,050.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.39%, prezzo di vendita €395,000, affitto €1,450.
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