Meudon: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Hauts-de-Seine department
Affidabilità
Media
Mercato di Meudon: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
82Buono
82 / 100
Attrattività d'investimento
27Momentum del prezzo
70Domanda di affitto
63Domanda di acquisto
61Prezzo mediano richiesto
€530,000
| 1M | -1.7% |
| 1Y | +24.6% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €425,000 |
| settembre 2025 | €396,500 |
| ottobre 2025 | €398,500 |
| novembre 2025 | €399,000 |
| dicembre 2025 | €461,000 |
| gennaio 2026 | €529,000 |
| febbraio 2026 | €530,000 |
| marzo 2026 | €525,460 |
| aprile 2026 | €530,000 |
| maggio 2026 | €425,000 |
| giugno 2026 | €539,000 |
| luglio 2026 | €530,000 |
Affitto mensile mediano
€1,390
| 1M | +13.2% |
| 1Y | +3.8% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,350 |
| settembre 2025 | €1,400 |
| ottobre 2025 | €1,440 |
| novembre 2025 | €1,300 |
| dicembre 2025 | €1,410 |
| gennaio 2026 | €1,300 |
| febbraio 2026 | €1,440 |
| marzo 2026 | €1,410 |
| aprile 2026 | €1,450 |
| maggio 2026 | €1,390 |
| giugno 2026 | €1,230 |
| luglio 2026 | €1,390 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.03%
| 1M | -3.5% |
| 1Y | -10.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.86% |
| settembre 2025 | 5.05% |
| ottobre 2025 | 5.09% |
| novembre 2025 | 4.94% |
| dicembre 2025 | 4% |
| gennaio 2026 | 3.87% |
| febbraio 2026 | 3.78% |
| marzo 2026 | 4.03% |
| aprile 2026 | 3.99% |
| maggio 2026 | 3.94% |
| giugno 2026 | 4.18% |
| luglio 2026 | 4.03% |
Prezzo mediano al m²
€7,010
| 1M | -4.4% |
| 1Y | +10.9% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €6,380 |
| settembre 2025 | €5,870 |
| ottobre 2025 | €5,860 |
| novembre 2025 | €6,020 |
| dicembre 2025 | €6,720 |
| gennaio 2026 | €7,550 |
| febbraio 2026 | €7,570 |
| marzo 2026 | €7,510 |
| aprile 2026 | €7,540 |
| maggio 2026 | €7,080 |
| giugno 2026 | €7,330 |
| luglio 2026 | €7,010 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (624 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 1 camera | 3.23% |
| 2 camere | 4.03% |
| 3 camere | 3.65% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.64% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.82% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.75% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.98% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 1 camera | €9,180 |
| 2 camere | €7,790 |
| 3 camere | €7,680 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8070 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8240 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5880 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7090 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 1 camera | 48 |
| 2 camere | 66 |
| 3 camere | 152 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 32 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 61 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 49 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 77 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 1 camera | 10 |
| 2 camere | 16 |
| 3 camere | 22 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 14 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
1 camera (18%)
2 camere (26%)
3 camere (55%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 1 camera (18%) | 58 listings (18%) |
| 2 camere (26%) | 82 listings (26%) |
| 3 camere (55%) | 174 listings (55%) |
Indice di attività delle vendite
34-73%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 40% |
| settembre 2025 | 42% |
| ottobre 2025 | 50% |
| novembre 2025 | 42% |
| dicembre 2025 | 34% |
| gennaio 2026 | 61% |
| febbraio 2026 | 57% |
| marzo 2026 | 60% |
| aprile 2026 | 57% |
| maggio 2026 | 67% |
| giugno 2026 | 73% |
| luglio 2026 | 42% |
Indice di attività degli affitti
23-74%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 74% |
| settembre 2025 | 46% |
| ottobre 2025 | 48% |
| novembre 2025 | 57% |
| dicembre 2025 | 71% |
| gennaio 2026 | 50% |
| febbraio 2026 | 49% |
| marzo 2026 | 53% |
| aprile 2026 | 58% |
| maggio 2026 | 23% |
| giugno 2026 | 67% |
| luglio 2026 | 58% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €293k | €398k |
| settembre 2025 | €264.5k | €396.5k |
| ottobre 2025 | €260k | €410k |
| novembre 2025 | €280k | €420k |
| dicembre 2025 | €349k | €496.5k |
| gennaio 2026 | €349k | €529k |
| febbraio 2026 | €359k | €530k |
| marzo 2026 | €349k | €529k |
| aprile 2026 | €340.3k | €525.5k |
| maggio 2026 | €334k | €495k |
| giugno 2026 | €303.5k | €510k |
| luglio 2026 | €335k | €503.5k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,300 | €1,550 |
| settembre 2025 | €1,310 | €1,380 |
| ottobre 2025 | €1,330 | €1,450 |
| novembre 2025 | €1,290 | €1,400 |
| dicembre 2025 | €1,200 | €1,440 |
| gennaio 2026 | €1,230 | €1,450 |
| febbraio 2026 | €1,200 | €1,480 |
| marzo 2026 | €1,300 | €1,550 |
| aprile 2026 | €1,260 | €1,560 |
| maggio 2026 | €1,260 | €1,550 |
| giugno 2026 | €1,150 | €1,380 |
| luglio 2026 | €1,130 | €1,530 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 18.78 | 21.4 |
| settembre 2025 | 16.83 | 24.03 |
| ottobre 2025 | 16.24 | 23.55 |
| novembre 2025 | 18.09 | 25 |
| dicembre 2025 | 24.24 | 28.73 |
| gennaio 2026 | 23.56 | 30.51 |
| febbraio 2026 | 24.93 | 29.94 |
| marzo 2026 | 22.37 | 28.44 |
| aprile 2026 | 22.59 | 28.07 |
| maggio 2026 | 22.09 | 26.61 |
| giugno 2026 | 21.99 | 30.8 |
| luglio 2026 | 24.81 | 27.41 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €6,980 | €6,180 |
| settembre 2025 | €6,320 | €6,190 |
| ottobre 2025 | €6,190 | €6,300 |
| novembre 2025 | €6,520 | €6,670 |
| dicembre 2025 | €8,100 | €7,380 |
| gennaio 2026 | €8,120 | €8,400 |
| febbraio 2026 | €8,350 | €8,270 |
| marzo 2026 | €8,310 | €8,020 |
| aprile 2026 | €8,000 | €8,020 |
| maggio 2026 | €7,770 | €8,250 |
| giugno 2026 | €7,110 | €7,840 |
| luglio 2026 | €7,790 | €7,680 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.03 % | 515 | 55 | €530,000 | €1,390 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 3.23 % | 48 | 10 | €299,000 | €810 |
2 Camere | 4.03 % | 66 | 16 | €335,000 | €1,130 |
3 Camere | 3.65 % | 152 | 22 | €503,500 | €1,530 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.03% e prezzi delle proprietà a partire da €299,000, Meudon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Meudon sono €530,000, mentre l'affitto mediano è €1,390. Questo significa che la proprietà mediana a Meudon si ripagherà in 31.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 3.23%, prezzo di vendita €299,000, affitto €810.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.03%, prezzo di vendita €335,000, affitto €1,130.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 3.65%, prezzo di vendita €503,500, affitto €1,530.
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