Le Plessis-Robinson: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Hauts-de-Seine department
Affidabilità
Alta
Mercato di Le Plessis-Robinson: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
80Buono
80 / 100
Attrattività d'investimento
37Momentum del prezzo
60Domanda di affitto
65Domanda di acquisto
48Prezzo mediano richiesto
€416,400
| 1M | +0.3% |
| 1Y | -0.9% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €420,000 |
| settembre 2025 | €414,960 |
| ottobre 2025 | €414,350 |
| novembre 2025 | €418,400 |
| dicembre 2025 | €397,500 |
| gennaio 2026 | €403,600 |
| febbraio 2026 | €405,700 |
| marzo 2026 | €415,000 |
| aprile 2026 | €414,000 |
| maggio 2026 | €448,000 |
| giugno 2026 | €415,000 |
| luglio 2026 | €416,400 |
Affitto mensile mediano
€1,250
| 1M | -1.6% |
| 1Y | -7.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,310 |
| settembre 2025 | €1,430 |
| ottobre 2025 | €1,440 |
| novembre 2025 | €1,450 |
| dicembre 2025 | €1,300 |
| gennaio 2026 | €1,300 |
| febbraio 2026 | €1,320 |
| marzo 2026 | €1,420 |
| aprile 2026 | €1,360 |
| maggio 2026 | €1,360 |
| giugno 2026 | €1,270 |
| luglio 2026 | €1,250 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.71%
| 1M | +6.7% |
| 1Y | +6.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.55% |
| settembre 2025 | 4.52% |
| ottobre 2025 | 4.53% |
| novembre 2025 | 4.54% |
| dicembre 2025 | 4.5% |
| gennaio 2026 | 4.38% |
| febbraio 2026 | 4.47% |
| marzo 2026 | 4.36% |
| aprile 2026 | 4.5% |
| maggio 2026 | 4.4% |
| giugno 2026 | 4.42% |
| luglio 2026 | 4.71% |
Prezzo mediano al m²
€6,030
| 1M | 0% |
| 1Y | +6.3% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €5,720 |
| settembre 2025 | €5,650 |
| ottobre 2025 | €5,680 |
| novembre 2025 | €6,010 |
| dicembre 2025 | €5,930 |
| gennaio 2026 | €5,940 |
| febbraio 2026 | €5,970 |
| marzo 2026 | €6,090 |
| aprile 2026 | €6,110 |
| maggio 2026 | €6,090 |
| giugno 2026 | €6,030 |
| luglio 2026 | €6,030 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (1,247 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 1 camera | 4.79% |
| 2 camere | 4.95% |
| 3 camere | 4.74% |
| 4+ camere | 4.33% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4.9% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.81% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.75% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.39% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 1 camera | €7,100 |
| 2 camere | €6,730 |
| 3 camere | €5,960 |
| 4+ camere | €5,940 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7120 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6800 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6700 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5970 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 1 camera | 66 |
| 2 camere | 225 |
| 3 camere | 358 |
| 4+ camere | 536 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 35 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 58 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 174 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 216 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 1 camera | 14 |
| 2 camere | 19 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 8 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 14 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 13 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
1 camera (6%)
2 camere (20%)
3 camere (30%)
4+ camere (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 1 camera (6%) | 80 listings (6%) |
| 2 camere (20%) | 244 listings (20%) |
| 3 camere (30%) | 372 listings (30%) |
| 4+ camere (44%) | 546 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
27-67%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 52% |
| settembre 2025 | 27% |
| ottobre 2025 | 33% |
| novembre 2025 | 38% |
| dicembre 2025 | 33% |
| gennaio 2026 | 30% |
| febbraio 2026 | 31% |
| marzo 2026 | 37% |
| aprile 2026 | 44% |
| maggio 2026 | 53% |
| giugno 2026 | 67% |
| luglio 2026 | 42% |
Indice di attività degli affitti
12-73%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 68% |
| settembre 2025 | 49% |
| ottobre 2025 | 57% |
| novembre 2025 | 62% |
| dicembre 2025 | 66% |
| gennaio 2026 | 53% |
| febbraio 2026 | 47% |
| marzo 2026 | 72% |
| aprile 2026 | 55% |
| maggio 2026 | 12% |
| giugno 2026 | 73% |
| luglio 2026 | 61% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €301k |
| settembre 2025 | €302.3k |
| ottobre 2025 | €304.5k |
| novembre 2025 | €308.3k |
| dicembre 2025 | €301k |
| gennaio 2026 | €305k |
| febbraio 2026 | €301k |
| marzo 2026 | €302k |
| aprile 2026 | €295k |
| maggio 2026 | €295k |
| giugno 2026 | €285k |
| luglio 2026 | €289.9k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,200 |
| settembre 2025 | €1,230 |
| ottobre 2025 | €1,230 |
| novembre 2025 | €1,230 |
| dicembre 2025 | €1,090 |
| gennaio 2026 | €1,080 |
| febbraio 2026 | €1,170 |
| marzo 2026 | €1,150 |
| aprile 2026 | €1,120 |
| maggio 2026 | €1,080 |
| giugno 2026 | €1,110 |
| luglio 2026 | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 20.97 |
| settembre 2025 | 20.41 |
| ottobre 2025 | 20.71 |
| novembre 2025 | 20.89 |
| dicembre 2025 | 23.12 |
| gennaio 2026 | 23.45 |
| febbraio 2026 | 21.43 |
| marzo 2026 | 21.88 |
| aprile 2026 | 22.05 |
| maggio 2026 | 22.87 |
| giugno 2026 | 21.34 |
| luglio 2026 | 20.22 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €6,930 |
| settembre 2025 | €6,920 |
| ottobre 2025 | €6,900 |
| novembre 2025 | €7,010 |
| dicembre 2025 | €6,870 |
| gennaio 2026 | €6,960 |
| febbraio 2026 | €6,860 |
| marzo 2026 | €6,900 |
| aprile 2026 | €6,750 |
| maggio 2026 | €6,780 |
| giugno 2026 | €6,530 |
| luglio 2026 | €6,730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.71 % | 1,185 | 57 | €416,400 | €1,250 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.79 % | 66 | 14 | €213,000 | €850 |
2 Camere | 4.95 % | 225 | 19 | €289,900 | €1,200 |
3 Camere | 4.74 % | 358 | 14 | €379,500 | €1,500 |
4+ Camere | 4.33 % | 536 | 10 | €540,750 | €1,950 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.71% e prezzi delle proprietà a partire da €213,000, Le Plessis-Robinson
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Plessis-Robinson sono €416,400, mentre l'affitto mediano è €1,250. Questo significa che la proprietà mediana a Le Plessis-Robinson si ripagherà in 27.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 4.79%, prezzo di vendita €213,000, affitto €850.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.95%, prezzo di vendita €289,900, affitto €1,200.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.74%, prezzo di vendita €379,500, affitto €1,500.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.33%, prezzo di vendita €540,750, affitto €1,950.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
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