Châtillon: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Hauts-de-Seine department
Affidabilità
Alta
Mercato di Châtillon: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
72Buono
72 / 100
Attrattività d'investimento
39Momentum del prezzo
45Domanda di affitto
58Domanda di acquisto
48Prezzo mediano richiesto
€380,000
| 1M | -2.6% |
| 1Y | -1.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €395,000 |
| settembre 2025 | €380,000 |
| ottobre 2025 | €376,000 |
| novembre 2025 | €405,000 |
| dicembre 2025 | €399,000 |
| gennaio 2026 | €412,500 |
| febbraio 2026 | €395,000 |
| marzo 2026 | €389,000 |
| aprile 2026 | €405,000 |
| maggio 2026 | €389,000 |
| giugno 2026 | €390,000 |
| luglio 2026 | €380,000 |
Affitto mensile mediano
€1,250
| 1M | -1.6% |
| 1Y | +1.2% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,320 |
| settembre 2025 | €1,290 |
| ottobre 2025 | €1,320 |
| novembre 2025 | €1,300 |
| dicembre 2025 | €1,290 |
| gennaio 2026 | €1,300 |
| febbraio 2026 | €1,260 |
| marzo 2026 | €1,260 |
| aprile 2026 | €1,190 |
| maggio 2026 | €1,200 |
| giugno 2026 | €1,270 |
| luglio 2026 | €1,250 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.96%
| 1M | -4.2% |
| 1Y | +12.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.95% |
| settembre 2025 | 4.95% |
| ottobre 2025 | 4.78% |
| novembre 2025 | 4.7% |
| dicembre 2025 | 4.71% |
| gennaio 2026 | 4.65% |
| febbraio 2026 | 4.51% |
| marzo 2026 | 4.84% |
| aprile 2026 | 4.74% |
| maggio 2026 | 4.8% |
| giugno 2026 | 5.18% |
| luglio 2026 | 4.96% |
Prezzo mediano al m²
€6,030
| 1M | -1% |
| 1Y | +0.3% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €6,080 |
| settembre 2025 | €5,850 |
| ottobre 2025 | €5,880 |
| novembre 2025 | €6,290 |
| dicembre 2025 | €6,230 |
| gennaio 2026 | €6,450 |
| febbraio 2026 | €6,360 |
| marzo 2026 | €6,180 |
| aprile 2026 | €6,330 |
| maggio 2026 | €6,170 |
| giugno 2026 | €6,090 |
| luglio 2026 | €6,030 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (416 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 4.9% |
| 3 camere | 4.61% |
| 4+ camere | 4.47% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.93% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.56% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €6,800 |
| 3 camere | €6,180 |
| 4+ camere | €6,490 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6840 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6310 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 59 |
| 3 camere | 147 |
| 4+ camere | 106 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 48 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 98 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 20 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 13 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (22%)
3 camere (46%)
4+ camere (32%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (22%) | 79 listings (22%) |
| 3 camere (46%) | 162 listings (46%) |
| 4+ camere (32%) | 115 listings (32%) |
Indice di attività delle vendite
27-59%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 59% |
| settembre 2025 | 40% |
| ottobre 2025 | 36% |
| novembre 2025 | 40% |
| dicembre 2025 | 45% |
| gennaio 2026 | 44% |
| febbraio 2026 | 28% |
| marzo 2026 | 47% |
| aprile 2026 | 35% |
| maggio 2026 | 27% |
| giugno 2026 | 57% |
| luglio 2026 | 32% |
Indice di attività degli affitti
30-65%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 61% |
| settembre 2025 | 43% |
| ottobre 2025 | 42% |
| novembre 2025 | 44% |
| dicembre 2025 | 54% |
| gennaio 2026 | 42% |
| febbraio 2026 | 42% |
| marzo 2026 | 63% |
| aprile 2026 | 58% |
| maggio 2026 | 30% |
| giugno 2026 | 65% |
| luglio 2026 | 53% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €280k | €409k | €563k |
| settembre 2025 | €289k | €408.5k | €561.5k |
| ottobre 2025 | €303.3k | €397k | €549k |
| novembre 2025 | €317.5k | €425k | €565k |
| dicembre 2025 | €313.6k | €426k | €557.1k |
| gennaio 2026 | €315.5k | €429k | €557.2k |
| febbraio 2026 | €314k | €420k | €563k |
| marzo 2026 | €300k | €395k | €549.5k |
| aprile 2026 | €315k | €410k | €557k |
| maggio 2026 | €299.5k | €399k | €550k |
| giugno 2026 | €287k | €390k | €549k |
| luglio 2026 | €299k | €389k | €549.9k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,210 | €1,520 | €2,000 |
| settembre 2025 | €1,220 | €1,550 | €2,100 |
| ottobre 2025 | €1,240 | €1,440 | €2,100 |
| novembre 2025 | €1,240 | €1,360 | €2,100 |
| dicembre 2025 | €1,240 | €1,400 | €1,960 |
| gennaio 2026 | €1,190 | €1,480 | €1,990 |
| febbraio 2026 | €1,150 | €1,350 | €1,950 |
| marzo 2026 | €1,220 | €1,450 | €2,000 |
| aprile 2026 | €1,200 | €1,450 | €2,000 |
| maggio 2026 | €1,190 | €1,590 | €2,100 |
| giugno 2026 | €1,270 | €1,640 | €1,900 |
| luglio 2026 | €1,220 | €1,500 | €2,050 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | 19.36 | 22.42 | 23.46 |
| settembre 2025 | 19.77 | 22 | 22.28 |
| ottobre 2025 | 20.46 | 22.97 | 21.84 |
| novembre 2025 | 21.42 | 26 | 22.42 |
| dicembre 2025 | 21.13 | 25.45 | 23.66 |
| gennaio 2026 | 22.09 | 24.2 | 23.33 |
| febbraio 2026 | 22.75 | 25.94 | 24.12 |
| marzo 2026 | 20.53 | 22.67 | 22.89 |
| aprile 2026 | 21.95 | 23.56 | 23.21 |
| maggio 2026 | 20.93 | 20.91 | 21.83 |
| giugno 2026 | 18.83 | 19.82 | 24.08 |
| luglio 2026 | 20.4 | 21.68 | 22.35 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €6,510 | €6,390 | €6,620 |
| settembre 2025 | €6,880 | €6,280 | €6,610 |
| ottobre 2025 | €7,130 | €6,200 | €6,460 |
| novembre 2025 | €7,340 | €6,640 | €6,650 |
| dicembre 2025 | €7,150 | €6,660 | €6,550 |
| gennaio 2026 | €7,240 | €6,810 | €6,560 |
| febbraio 2026 | €7,210 | €6,670 | €6,680 |
| marzo 2026 | €6,830 | €6,370 | €6,390 |
| aprile 2026 | €7,170 | €6,580 | €6,550 |
| maggio 2026 | €6,830 | €6,340 | €6,400 |
| giugno 2026 | €6,530 | €6,190 | €6,380 |
| luglio 2026 | €6,800 | €6,180 | €6,490 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.96 % | 335 | 63 | €380,000 | €1,250 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.9 % | 59 | 20 | €299,000 | €1,220 |
3 Camere | 4.61 % | 147 | 15 | €389,000 | €1,500 |
4+ Camere | 4.47 % | 106 | 9 | €549,900 | €2,050 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.96% e prezzi delle proprietà a partire da €299,000, Châtillon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Châtillon sono €380,000, mentre l'affitto mediano è €1,250. Questo significa che la proprietà mediana a Châtillon si ripagherà in 25.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.90%, prezzo di vendita €299,000, affitto €1,220.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.61%, prezzo di vendita €389,000, affitto €1,500.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.47%, prezzo di vendita €549,900, affitto €2,050.
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