Châtillon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Hauts-de-Seine department
Affidabilità
Alta
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
68Medio
68 / 100
Attrattività d'investimento
47Momentum del prezzo
35Domanda di affitto
45Domanda di acquisto
30Prezzo mediano di vendita
€389,000
1M
-4%
1Y
+7.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €385,000 |
| luglio | €385,000 |
| agosto | €395,000 |
| settembre | €380,000 |
| ottobre | €376,000 |
| novembre | €405,000 |
| dicembre | €399,000 |
| gennaio | €412,500 |
| febbraio | €395,000 |
| marzo | €389,000 |
| aprile | €405,000 |
| maggio | €389,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
+0.8%
1Y
+2.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,140 |
| luglio | €1,240 |
| agosto | €1,320 |
| settembre | €1,290 |
| ottobre | €1,320 |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €1,290 |
| gennaio | €1,300 |
| febbraio | €1,260 |
| marzo | €1,260 |
| aprile | €1,190 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.8%
1M
+1.2%
1Y
+6.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.22% |
| luglio | 4.4% |
| agosto | 4.95% |
| settembre | 4.95% |
| ottobre | 4.78% |
| novembre | 4.7% |
| dicembre | 4.71% |
| gennaio | 4.65% |
| febbraio | 4.51% |
| marzo | 4.84% |
| aprile | 4.74% |
| maggio | 4.8% |
Costo al metro quadro
€6,170
1M
-2.4%
1Y
+8.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €6,110 |
| luglio | €6,020 |
| agosto | €6,080 |
| settembre | €5,850 |
| ottobre | €5,880 |
| novembre | €6,290 |
| dicembre | €6,230 |
| gennaio | €6,450 |
| febbraio | €6,360 |
| marzo | €6,180 |
| aprile | €6,330 |
| maggio | €6,170 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (10%)
2 camere (24%)
3 camere (35%)
4+ camere (32%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (10%) | 51 listings (10%) |
| 2 camere (24%) | 126 listings (24%) |
| 3 camere (35%) | 182 listings (35%) |
| 4+ camere (32%) | 166 listings (32%) |
Indice di attività delle vendite
27 %
Indice di attività degli affitti
30 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.49% |
| 2 camere | 4.78% |
| 3 camere | 4.78% |
| 4+ camere | 4.58% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.13% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5.24% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.14% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.72% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.73% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.2% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.32% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €7,170 |
| 2 camere | €6,830 |
| 3 camere | €6,340 |
| 4+ camere | €6,400 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7030 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7850 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7310 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5440 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6350 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6110 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6570 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6160 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5830 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6890 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5120 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5090 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 35 |
| 2 camere | 96 |
| 3 camere | 163 |
| 4+ camere | 163 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 20 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 32 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 72 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 42 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 127 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 29 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 89 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 13 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 24 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 16 |
| 2 camere | 30 |
| 3 camere | 19 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 11 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 13 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 18 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 12 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€14.4k
1 camera
€9,720
2 camere
€14.3k
3 camere
€19.1k
4+ camere
€25.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €235k | €309k | €418k | €583.2k |
| luglio | €229k | €312.8k | €399k | €557.2k |
| agosto | €203.5k | €280k | €409k | €563k |
| settembre | €204k | €289k | €408.5k | €561.5k |
| ottobre | €210k | €303.3k | €397k | €549k |
| novembre | €217k | €317.5k | €425k | €565k |
| dicembre | €212.5k | €313.6k | €426k | €557.1k |
| gennaio | €205k | €315.5k | €429k | €557.2k |
| febbraio | €214k | €314k | €420k | €563k |
| marzo | €205k | €300k | €395k | €549.5k |
| aprile | €201.5k | €315k | €410k | €557k |
| maggio | €215k | €299.5k | €399k | €550k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €810 | €1,110 | €1,510 | €2,000 |
| luglio | €780 | €1,200 | €1,370 | €2,290 |
| agosto | €850 | €1,210 | €1,520 | €2,000 |
| settembre | €850 | €1,220 | €1,550 | €2,100 |
| ottobre | €820 | €1,240 | €1,440 | €2,100 |
| novembre | €850 | €1,240 | €1,360 | €2,100 |
| dicembre | €950 | €1,240 | €1,400 | €1,960 |
| gennaio | €900 | €1,190 | €1,480 | €1,990 |
| febbraio | €900 | €1,150 | €1,350 | €1,950 |
| marzo | €880 | €1,220 | €1,450 | €2,000 |
| aprile | €810 | €1,200 | €1,450 | €2,000 |
| maggio | €810 | €1,190 | €1,590 | €2,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 24.22 | 23.26 | 23.01 | 24.29 |
| luglio | 24.47 | 21.72 | 24.36 | 20.28 |
| agosto | 19.95 | 19.36 | 22.42 | 23.46 |
| settembre | 19.95 | 19.77 | 22 | 22.28 |
| ottobre | 21.47 | 20.46 | 22.97 | 21.84 |
| novembre | 21.27 | 21.42 | 26 | 22.42 |
| dicembre | 18.64 | 21.13 | 25.45 | 23.66 |
| gennaio | 19.09 | 22.09 | 24.2 | 23.33 |
| febbraio | 19.87 | 22.75 | 25.94 | 24.12 |
| marzo | 19.5 | 20.53 | 22.67 | 22.89 |
| aprile | 20.86 | 21.95 | 23.56 | 23.21 |
| maggio | 22.26 | 20.93 | 20.91 | 21.83 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €7,580 | €7,360 | €6,530 | €6,860 |
| luglio | €7,390 | €7,450 | €6,230 | €6,560 |
| agosto | €7,020 | €6,510 | €6,390 | €6,620 |
| settembre | €7,030 | €6,880 | €6,280 | €6,610 |
| ottobre | €7,210 | €7,130 | €6,200 | €6,460 |
| novembre | €7,190 | €7,340 | €6,640 | €6,650 |
| dicembre | €7,330 | €7,150 | €6,660 | €6,550 |
| gennaio | €7,070 | €7,240 | €6,810 | €6,560 |
| febbraio | €7,300 | €7,210 | €6,670 | €6,680 |
| marzo | €7,240 | €6,830 | €6,370 | €6,390 |
| aprile | €7,200 | €7,170 | €6,580 | €6,550 |
| maggio | €7,170 | €6,830 | €6,340 | €6,400 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.8 % | 457 | 68 | €389,000 | €1,200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.49 % | 35 | 16 | €215,000 | €810 |
2 Camere | 4.78 % | 96 | 30 | €299,500 | €1,190 |
3 Camere | 4.78 % | 163 | 19 | €399,000 | €1,590 |
4+ Camere | 4.58 % | 163 | 3 | €550,000 | €2,100 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.8% e prezzi delle proprietà a partire da €215,000, Châtillon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Châtillon sono €389,000, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Châtillon si ripagherà in 27.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.49%, prezzo di vendita €215,000, affitto €810.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.78%, prezzo di vendita €299,500, affitto €1,190.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.78%, prezzo di vendita €399,000, affitto €1,590.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.58%, prezzo di vendita €550,000, affitto €2,100.
Dove acquistare esattamente la proprietà?