Ascoli Piceno: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Ascoli Piceno

Ascoli Piceno unisce un centro storico raccolto a un contesto marchigiano molto riconoscibile, fatto di strade in pietra, piazze civiche e vedute collinari che danno alla città un forte senso del luogo. Per chi investe in appartamenti, questo sfondo conta perché colloca il mercato in una realtà con attrattiva quotidiana, non solo speculativa.

Settembre 2026 porta il segnale più importante: i prezzi continuano a salire, ma la crescita degli affitti resta discontinua e mantiene una tensione evidente sulla redditività. Il prezzo medio di vendita di un appartamento è pari a €149,000, invariato rispetto al mese precedente ma in aumento del 6.4% su base annua, mentre il prezzo medio al metro quadro ha raggiunto €1,390, con un progresso mensile del 2.8% e del 3.4% in dodici mesi.

Il fronte locativo si è mosso più bruscamente. L’affitto medio di un appartamento è ora di €700, in crescita del 16.7% rispetto ad agosto, ma fermo rispetto a un anno fa. Ne deriva un rendimento lordo del 6.67%, ancora interessante in chiave investimento, anche se la distanza tra valori di acquisto in aumento e rialzo mensile degli affitti suggerisce un mercato in cui reddito e prezzi non avanzano allo stesso ritmo.