Roseto degli Abruzzi – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Teramo province
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
9Domanda di acquisto
27Prezzo mediano di vendita
€195,000
1M
-2.3%
1Y
+3.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €185,000 |
| luglio | €189,000 |
| agosto | €180,000 |
| settembre | €180,000 |
| ottobre | €180,000 |
| novembre | €182,000 |
| dicembre | €183,000 |
| gennaio | €195,000 |
| febbraio | €200,000 |
| marzo | €200,000 |
| aprile | €199,500 |
| maggio | €195,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
+20%
1Y
-10%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €880 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €830 |
| novembre | €690 |
| dicembre | €670 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €690 |
| marzo | €750 |
| aprile | €750 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.78%
1M
+4.6%
1Y
-29.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.33% |
| luglio | 5.24% |
| agosto | 5.33% |
| settembre | 5.28% |
| ottobre | 5.79% |
| novembre | 4.98% |
| dicembre | 4.68% |
| gennaio | 4.8% |
| febbraio | 4.27% |
| marzo | 4.55% |
| aprile | 4.57% |
| maggio | 4.78% |
Costo al metro quadro
€2,170
1M
+1.5%
1Y
+14.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,900 |
| luglio | €1,970 |
| agosto | €1,760 |
| settembre | €1,760 |
| ottobre | €1,800 |
| novembre | €1,820 |
| dicembre | €1,830 |
| gennaio | €2,170 |
| febbraio | €2,080 |
| marzo | €2,080 |
| aprile | €2,130 |
| maggio | €2,170 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (4%)
2 camere (8%)
3 camere (47%)
4+ camere (41%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 camera (4%) | 5 listings (4%) |
| 2 camere (8%) | 11 listings (8%) |
| 3 camere (47%) | 63 listings (47%) |
| 4+ camere (41%) | 55 listings (41%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
9 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.93% |
| 3 camere | 4.31% |
| 4+ camere | 5.36% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10.43% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.01% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.33% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.29% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.08% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.71% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.03% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4.15% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,700 |
| 2 camere | €3,300 |
| 3 camere | €2,440 |
| 4+ camere | €1,870 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1750 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1400 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2560 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3390 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2790 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2390 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2660 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2800 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1950 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1470 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1430 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2100 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2060 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 48 |
| 4+ camere | 48 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 14 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 15 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 12 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 11 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 10 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
Monolocale
€12k
2 camere
€7,200
3 camere
€8,400
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €185k | €185k | €189k |
| luglio | -- | €185k | €199k | €189k |
| agosto | €60k | €185k | €185.5k | €180k |
| settembre | €114.5k | €175k | €186k | €177.5k |
| ottobre | €114.5k | €175k | €182k | €180k |
| novembre | €85k | €185k | €183k | €185k |
| dicembre | €72.5k | €189k | €189.5k | €185k |
| gennaio | €60k | €155k | €219k | €195k |
| febbraio | €59.5k | €189k | €228k | €197.5k |
| marzo | €55.5k | €200k | €219k | €202.5k |
| aprile | €51k | €189k | €217k | €199.5k |
| maggio | €51k | €183k | €195k | €224k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,000 | €750 | €900 | €1,500 |
| luglio | -- | €750 | €800 | €1,000 |
| agosto | -- | €630 | €750 | €1,000 |
| settembre | -- | €600 | €800 | €1,000 |
| ottobre | -- | €680 | €850 | €1,000 |
| novembre | €550 | €630 | €670 | €1,000 |
| dicembre | -- | €600 | €700 | €750 |
| gennaio | -- | €600 | €700 | €800 |
| febbraio | -- | €600 | €700 | €600 |
| marzo | -- | €600 | €700 | €1,000 |
| aprile | -- | €600 | €700 | €1,000 |
| maggio | -- | €600 | €700 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 20.56 | 17.13 | 10.5 |
| luglio | -- | 20.56 | 20.73 | 15.75 |
| agosto | -- | 24.67 | 20.61 | 15 |
| settembre | -- | 24.31 | 19.38 | 14.79 |
| ottobre | -- | 21.6 | 17.84 | 15 |
| novembre | 12.88 | 24.67 | 22.76 | 15.42 |
| dicembre | -- | 26.25 | 22.56 | 20.56 |
| gennaio | -- | 21.53 | 26.07 | 20.31 |
| febbraio | -- | 26.25 | 27.14 | 27.43 |
| marzo | -- | 27.78 | 26.07 | 16.88 |
| aprile | -- | 26.25 | 25.83 | 16.63 |
| maggio | -- | 25.42 | 23.21 | 18.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,850 | €2,310 | €1,480 |
| luglio | -- | €3,080 | €2,490 | €1,450 |
| agosto | €300 | €3,080 | €2,320 | €1,380 |
| settembre | €830 | €2,920 | €2,330 | €1,450 |
| ottobre | €830 | €2,920 | €2,140 | €1,410 |
| novembre | €1,130 | €3,080 | €2,290 | €1,420 |
| dicembre | €1,380 | €3,150 | €2,370 | €1,480 |
| gennaio | €1,330 | €2,580 | €2,740 | €1,570 |
| febbraio | €1,590 | €3,150 | €2,850 | €1,580 |
| marzo | €1,480 | €3,330 | €2,740 | €1,690 |
| aprile | €1,700 | €3,150 | €2,710 | €1,660 |
| maggio | €1,700 | €3,300 | €2,440 | €1,870 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.78 % | 109 | 26 | €195,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €1,000 |
1 Camera | -- % | 5 | -- | €51,000 | -- |
2 Camere | 3.93 % | 8 | 3 | €183,000 | €600 |
3 Camere | 4.31 % | 48 | 15 | €195,000 | €700 |
4+ Camere | 5.36 % | 48 | 7 | €224,000 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.78% e prezzi delle proprietà a partire da €51,000, Roseto degli Abruzzi
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Roseto degli Abruzzi sono €195,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Roseto degli Abruzzi si ripagherà in 18.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €51,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.93%, prezzo di vendita €183,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.31%, prezzo di vendita €195,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.36%, prezzo di vendita €224,000, affitto €1,000.
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