Caltagirone: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Catania province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Caltagirone: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
15
Momentum del prezzo
34
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€75,000
1M
+7.9%
1Y
+10.3%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€70,000
settembre 2025€70,000
ottobre 2025€68,000
novembre 2025€70,000
dicembre 2025€70,000
gennaio 2026€70,000
febbraio 2026€75,000
marzo 2026€75,000
aprile 2026€70,000
maggio 2026€70,000
giugno 2026€69,500
luglio 2026€75,000

Affitto mensile mediano

€420
1M
-7.8%
1Y
-2.4%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€450
settembre 2025€430
ottobre 2025€500
novembre 2025€500
dicembre 2025€500
gennaio 2026€420
febbraio 2026€450
marzo 2026€500
aprile 2026€450
maggio 2026€450
giugno 2026€450
luglio 2026€420

Rendimento Lordo da Affitto

9.72%
1M
-9.3%
1Y
-6.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 202511.64%
settembre 202512.28%
ottobre 202514.35%
novembre 202514.31%
dicembre 202513.05%
gennaio 202612.44%
febbraio 202611.71%
marzo 202613.73%
aprile 202612.12%
maggio 202610.88%
giugno 202610.71%
luglio 20269.72%

Prezzo mediano al m²

€650
1M
+6%
1Y
+5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€580
settembre 2025€600
ottobre 2025€590
novembre 2025€600
dicembre 2025€610
gennaio 2026€610
febbraio 2026€650
marzo 2026€650
aprile 2026€600
maggio 2026€610
giugno 2026€610
luglio 2026€650

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (617 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
4+ camere6.82%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
4+ camere€680

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
4+ camere177

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
4+ camere10

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

4+ camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)187 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

4-36%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202536%
settembre 20254%
ottobre 202511%
novembre 202511%
dicembre 20258%
gennaio 202612%
febbraio 20264%
marzo 202613%
aprile 20269%
maggio 20267%
giugno 202610%
luglio 20266%

Indice di attività degli affitti

6-37%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202530%
settembre 202517%
ottobre 202529%
novembre 202521%
dicembre 20256%
gennaio 202624%
febbraio 202619%
marzo 202637%
aprile 202626%
maggio 20266%
giugno 202626%
luglio 202618%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese4+ camere
agosto 2025€85k
settembre 2025€85k
ottobre 2025€85k
novembre 2025€85k
dicembre 2025€85k
gennaio 2026€82k
febbraio 2026€85k
marzo 2026€85k
aprile 2026€79.5k
maggio 2026€85k
giugno 2026€80k
luglio 2026€88k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese4+ camere
agosto 2025€500
settembre 2025€500
ottobre 2025€500
novembre 2025€530
dicembre 2025€530
gennaio 2026€500
febbraio 2026€650
marzo 2026€580
aprile 2026€580
maggio 2026€500
giugno 2026€500
luglio 2026€500

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese4+ camere
agosto 202514.17
settembre 202514.17
ottobre 202514.17
novembre 202513.49
dicembre 202513.49
gennaio 202613.67
febbraio 202610.9
marzo 202612.32
aprile 202611.52
maggio 202614.17
giugno 202613.33
luglio 202614.67

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese4+ camere
agosto 2025€670
settembre 2025€680
ottobre 2025€680
novembre 2025€680
dicembre 2025€680
gennaio 2026€660
febbraio 2026€680
marzo 2026€680
aprile 2026€610
maggio 2026€660
giugno 2026€630
luglio 2026€680

Informazioni su Caltagirone

Situata nell'interno della Sicilia, Caltagirone è una città di colline nella provincia di Catania. La sua dimensione contenuta e le strade a terrazze riflettono una lunga presenza di umanità, dagli insediamenti antichi alle fortificazioni medievali, e la sua rinomata tradizione ceramica definisce il carattere della località.

La sua economia si concentra su artigianato e industrie leggere, sostenute dall'industria ceramica e da laboratori correlati. Il turismo e l'artigianato attirano visitatori, mentre i collegamenti di trasporto regionali collegano Caltagirone ai mercati, fornendo servizi, commercio al dettaglio e occupazione per residenti e pendolari vicini.

La domanda di affitti tende a seguire l'attrazione per l'istruzione, il lavoro e i viaggi. Studenti e professionisti in cerca di convenienza possono affittare vicino o nelle città, mentre nomadi digitali e viaggiatori curiosi apprezzano soggiorni brevi per l'eredità ceramica, workshop e uno stile di vita tranquillo siciliano.
Nome
Tutti
9.72 %
252
22
€75,000
€420
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
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--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
6.82 %
177
10
€88,000
€500

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 9.72% e prezzi delle proprietà a partire da €88,000, Caltagirone

rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.

I prezzi mediani delle proprietà a Caltagirone sono €75,000, mentre l'affitto mediano è €420. Questo significa che la proprietà mediana a Caltagirone si ripagherà in 14.9 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 6.82%, prezzo di vendita €88,000, affitto €500.

Dove acquistare esattamente la proprietà?