Caltagirone: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026

Catania province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Caltagirone: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
25Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€75,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +10.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €70,000 |
| dicembre 2025 | €70,000 |
| gennaio 2026 | €70,000 |
| febbraio 2026 | €75,000 |
| marzo 2026 | €75,000 |
| aprile 2026 | €70,000 |
| maggio 2026 | €70,000 |
| giugno 2026 | €69,500 |
| luglio 2026 | €75,000 |
| agosto 2026 | €75,000 |
| settembre 2026 | €75,000 |
| ottobre 2026 | €75,000 |
Affitto mensile mediano
€400
| 1M | +5.3% |
| 1Y | -20% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €500 |
| dicembre 2025 | €500 |
| gennaio 2026 | €420 |
| febbraio 2026 | €450 |
| marzo 2026 | €500 |
| aprile 2026 | €450 |
| maggio 2026 | €450 |
| giugno 2026 | €450 |
| luglio 2026 | €420 |
| agosto 2026 | €440 |
| settembre 2026 | €380 |
| ottobre 2026 | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.8%
| 1M | -5.4% |
| 1Y | -31.7% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 14.31% |
| dicembre 2025 | 13.05% |
| gennaio 2026 | 12.44% |
| febbraio 2026 | 11.71% |
| marzo 2026 | 13.73% |
| aprile 2026 | 12.12% |
| maggio 2026 | 10.88% |
| giugno 2026 | 10.71% |
| luglio 2026 | 9.72% |
| agosto 2026 | 10.41% |
| settembre 2026 | 10.36% |
| ottobre 2026 | 9.8% |
Prezzo mediano al m²
€630
| 1M | +0.8% |
| 1Y | +7.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €600 |
| dicembre 2025 | €610 |
| gennaio 2026 | €610 |
| febbraio 2026 | €650 |
| marzo 2026 | €650 |
| aprile 2026 | €600 |
| maggio 2026 | €610 |
| giugno 2026 | €610 |
| luglio 2026 | €650 |
| agosto 2026 | €640 |
| settembre 2026 | €630 |
| ottobre 2026 | €630 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (551 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 7.62% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 4+ camere | €670 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 4+ camere | 163 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 4+ camere (100%) | 173 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
3-27%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 11% |
| dicembre 2025 | 8% |
| gennaio 2026 | 12% |
| febbraio 2026 | 4% |
| marzo 2026 | 13% |
| aprile 2026 | 9% |
| maggio 2026 | 7% |
| giugno 2026 | 10% |
| luglio 2026 | 6% |
| agosto 2026 | 27% |
| settembre 2026 | 3% |
| ottobre 2026 | 11% |
Indice di attività degli affitti
5-37%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 21% |
| dicembre 2025 | 6% |
| gennaio 2026 | 24% |
| febbraio 2026 | 19% |
| marzo 2026 | 37% |
| aprile 2026 | 26% |
| maggio 2026 | 6% |
| giugno 2026 | 26% |
| luglio 2026 | 18% |
| agosto 2026 | 27% |
| settembre 2026 | 17% |
| ottobre 2026 | 5% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €85k |
| dicembre 2025 | €85k |
| gennaio 2026 | €82k |
| febbraio 2026 | €85k |
| marzo 2026 | €85k |
| aprile 2026 | €79.5k |
| maggio 2026 | €85k |
| giugno 2026 | €80k |
| luglio 2026 | €88k |
| agosto 2026 | €85k |
| settembre 2026 | €85k |
| ottobre 2026 | €85k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €530 |
| dicembre 2025 | €530 |
| gennaio 2026 | €500 |
| febbraio 2026 | €650 |
| marzo 2026 | €580 |
| aprile 2026 | €580 |
| maggio 2026 | €500 |
| giugno 2026 | €500 |
| luglio 2026 | €500 |
| agosto 2026 | €590 |
| settembre 2026 | €590 |
| ottobre 2026 | €540 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 13.49 |
| dicembre 2025 | 13.49 |
| gennaio 2026 | 13.67 |
| febbraio 2026 | 10.9 |
| marzo 2026 | 12.32 |
| aprile 2026 | 11.52 |
| maggio 2026 | 14.17 |
| giugno 2026 | 13.33 |
| luglio 2026 | 14.67 |
| agosto 2026 | 12.01 |
| settembre 2026 | 12.01 |
| ottobre 2026 | 13.12 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €680 |
| dicembre 2025 | €680 |
| gennaio 2026 | €660 |
| febbraio 2026 | €680 |
| marzo 2026 | €680 |
| aprile 2026 | €610 |
| maggio 2026 | €660 |
| giugno 2026 | €630 |
| luglio 2026 | €680 |
| agosto 2026 | €650 |
| settembre 2026 | €650 |
| ottobre 2026 | €670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Caltagirone
Situata nell'interno della Sicilia, Caltagirone è una città di colline nella provincia di Catania. La sua dimensione contenuta e le strade a terrazze riflettono una lunga presenza di umanità, dagli insediamenti antichi alle fortificazioni medievali, e la sua rinomata tradizione ceramica definisce il carattere della località. La sua economia si concentra su artigianato e industrie leggere, sostenute dall'industria ceramica e da laboratori correlati. Il turismo e l'artigianato attirano visitatori, mentre i collegamenti di trasporto regionali collegano Caltagirone ai mercati, fornendo servizi, commercio al dettaglio e occupazione per residenti e pendolari vicini. La domanda di affitti tende a seguire l'attrazione per l'istruzione, il lavoro e i viaggi. Studenti e professionisti in cerca di convenienza possono affittare vicino o nelle città, mentre nomadi digitali e viaggiatori curiosi apprezzano soggiorni brevi per l'eredità ceramica, workshop e uno stile di vita tranquillo siciliano.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 9.8 % | 231 | 23 | €75,000 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 7.62 % | 163 | 10 | €85,000 | €540 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.8% e prezzi delle proprietà a partire da €85,000, Caltagirone
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Caltagirone sono €75,000, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Caltagirone si ripagherà in 15.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 7.62%, prezzo di vendita €85,000, affitto €540.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Mercati immobiliari vicini
Confronta prezzi, affitti e rendimenti nei mercati geograficamente più vicini.