Ragusa: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Ragusa

Ragusa, nel sud della Sicilia, unisce un centro storico raccolto, strade barocche e vedute collinari a un ritmo di vita decisamente locale. In città e nel resto della provincia, gli appartamenti si inseriscono in un contesto fatto di patrimonio, servizi quotidiani e un mercato che in genere si muove con passo misurato.

Agosto 2026 porta il segnale più importante per il mercato degli appartamenti a Ragusa: il rendimento resta elevato, al 9,73%, anche se i prezzi di vendita mostrano un arretramento congiunturale. Il prezzo medio di vendita è €83,000, in calo dell’1,2% rispetto al mese precedente, mentre il prezzo medio al metro quadro è sceso del 3,0% a €750. È un piccolo riposizionamento dei costi d’ingresso, ma non basta da solo a definire il quadro.

I canoni di locazione si sono mossi nella direzione opposta. L’affitto medio è €530, in aumento del 5,0% su base mensile e invariato su base annua. Ne emerge una tensione interessante per chi investe: il reddito è migliorato nel breve periodo, mentre i prezzi di acquisto risultano più bassi rispetto a un mese fa. Su base annua, però, il prezzo medio di vendita resta in aumento del 3,9% e il prezzo al metro quadro del 1,0%, segnalando un mercato che conserva la sua tendenza di fondo anche mentre agosto introduce una correzione più morbida dei valori richiesti.