Campi Bisenzio: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Florence province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Campi Bisenzio: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

27Scarso
27 / 100
Attrattività d'investimento
5
Momentum del prezzo
60
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€280,000
1M
0%
1Y
+12%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€250,000
dicembre 2025€265,000
gennaio 2026€269,000
febbraio 2026€265,000
marzo 2026€279,000
aprile 2026€285,000
maggio 2026€285,000
giugno 2026€285,000
luglio 2026€280,000
agosto 2026€280,000
settembre 2026€280,000
ottobre 2026€280,000

Affitto mensile mediano

€950
1M
-31.9%
1Y
-2.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€1,180
dicembre 2025€820
gennaio 2026€890
febbraio 2026€970
marzo 2026€900
aprile 2026€960
maggio 2026€1,180
giugno 2026€950
luglio 2026€1,030
agosto 2026€1,330
settembre 2026€1,400
ottobre 2026€950

Rendimento Lordo da Affitto

5.41%
1M
-2.7%
1Y
+5.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20255.3%
dicembre 20255.33%
gennaio 20265.94%
febbraio 20265.9%
marzo 20265.19%
aprile 20264.84%
maggio 20265.17%
giugno 20265.65%
luglio 20265.09%
agosto 20265.43%
settembre 20265.56%
ottobre 20265.41%

Prezzo mediano al m²

€3,290
1M
+5.9%
1Y
+12%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€2,940
dicembre 2025€2,940
gennaio 2026€2,990
febbraio 2026€3,150
marzo 2026€3,400
aprile 2026€3,390
maggio 2026€3,350
giugno 2026€3,100
luglio 2026€3,110
agosto 2026€3,110
settembre 2026€3,110
ottobre 2026€3,290

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (666 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

13-35%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202525%
dicembre 202535%
gennaio 202616%
febbraio 202623%
marzo 202621%
aprile 202624%
maggio 202620%
giugno 202630%
luglio 202614%
agosto 202620%
settembre 202613%
ottobre 202619%

Indice di attività degli affitti

33-90%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202544%
dicembre 202590%
gennaio 202675%
febbraio 202650%
marzo 202644%
aprile 202673%
maggio 202670%
giugno 202650%
luglio 202667%
agosto 202633%
settembre 202633%
ottobre 202640%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Campi Bisenzio

Campi Bisenzio è un comune di dimensioni medie nella piana fiorentina, Toscana, lungo il Bisenzio. Il paesaggio mescola aree residenziali, industrie leggere e cintura verde, riflettendo una storia di mercati rurali evolutisi in spazi moderni. Situato a ovest di Firenze, funge da porta d’ingresso all’entroterra regionale pur conservando un carattere di paese toscano distinto.

La sua economia è centrata sull'industria leggera, la logistica e i servizi locali, con buoni collegamenti di trasporto a Firenze. Il comune rappresenta una base accessibile per imprese vicine alla città, sostenendo un ecosistema pratico di commercio al dettaglio e attività imprenditoriali.

La domanda di affitti proviene da professionisti locali che pendolano verso Firenze, da studenti di campus vicini e da esigenze di alloggio a breve termine legate al turismo. I nomadi digitali apprezzano l’equilibrio tra convenienza, servizi e accesso ai mezzi di trasporto a Campi Bisenzio.
Nome
Tutti
5.41 %
367
9
€280,000
€950
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
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3 Camere
-- %
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4+ Camere
-- %
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