Campi Bisenzio: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026

Florence province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Campi Bisenzio: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
27Scarso
27 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
60Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€280,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +12% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €250,000 |
| dicembre 2025 | €265,000 |
| gennaio 2026 | €269,000 |
| febbraio 2026 | €265,000 |
| marzo 2026 | €279,000 |
| aprile 2026 | €285,000 |
| maggio 2026 | €285,000 |
| giugno 2026 | €285,000 |
| luglio 2026 | €280,000 |
| agosto 2026 | €280,000 |
| settembre 2026 | €280,000 |
| ottobre 2026 | €280,000 |
Affitto mensile mediano
€950
| 1M | -31.9% |
| 1Y | -2.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,180 |
| dicembre 2025 | €820 |
| gennaio 2026 | €890 |
| febbraio 2026 | €970 |
| marzo 2026 | €900 |
| aprile 2026 | €960 |
| maggio 2026 | €1,180 |
| giugno 2026 | €950 |
| luglio 2026 | €1,030 |
| agosto 2026 | €1,330 |
| settembre 2026 | €1,400 |
| ottobre 2026 | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.41%
| 1M | -2.7% |
| 1Y | +5.3% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 5.3% |
| dicembre 2025 | 5.33% |
| gennaio 2026 | 5.94% |
| febbraio 2026 | 5.9% |
| marzo 2026 | 5.19% |
| aprile 2026 | 4.84% |
| maggio 2026 | 5.17% |
| giugno 2026 | 5.65% |
| luglio 2026 | 5.09% |
| agosto 2026 | 5.43% |
| settembre 2026 | 5.56% |
| ottobre 2026 | 5.41% |
Prezzo mediano al m²
€3,290
| 1M | +5.9% |
| 1Y | +12% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €2,940 |
| dicembre 2025 | €2,940 |
| gennaio 2026 | €2,990 |
| febbraio 2026 | €3,150 |
| marzo 2026 | €3,400 |
| aprile 2026 | €3,390 |
| maggio 2026 | €3,350 |
| giugno 2026 | €3,100 |
| luglio 2026 | €3,110 |
| agosto 2026 | €3,110 |
| settembre 2026 | €3,110 |
| ottobre 2026 | €3,290 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (666 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
13-35%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 25% |
| dicembre 2025 | 35% |
| gennaio 2026 | 16% |
| febbraio 2026 | 23% |
| marzo 2026 | 21% |
| aprile 2026 | 24% |
| maggio 2026 | 20% |
| giugno 2026 | 30% |
| luglio 2026 | 14% |
| agosto 2026 | 20% |
| settembre 2026 | 13% |
| ottobre 2026 | 19% |
Indice di attività degli affitti
33-90%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 44% |
| dicembre 2025 | 90% |
| gennaio 2026 | 75% |
| febbraio 2026 | 50% |
| marzo 2026 | 44% |
| aprile 2026 | 73% |
| maggio 2026 | 70% |
| giugno 2026 | 50% |
| luglio 2026 | 67% |
| agosto 2026 | 33% |
| settembre 2026 | 33% |
| ottobre 2026 | 40% |
Prezzo mediano richiesto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Affitto mensile mediano
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Campi Bisenzio
Campi Bisenzio è un comune di dimensioni medie nella piana fiorentina, Toscana, lungo il Bisenzio. Il paesaggio mescola aree residenziali, industrie leggere e cintura verde, riflettendo una storia di mercati rurali evolutisi in spazi moderni. Situato a ovest di Firenze, funge da porta d’ingresso all’entroterra regionale pur conservando un carattere di paese toscano distinto. La sua economia è centrata sull'industria leggera, la logistica e i servizi locali, con buoni collegamenti di trasporto a Firenze. Il comune rappresenta una base accessibile per imprese vicine alla città, sostenendo un ecosistema pratico di commercio al dettaglio e attività imprenditoriali. La domanda di affitti proviene da professionisti locali che pendolano verso Firenze, da studenti di campus vicini e da esigenze di alloggio a breve termine legate al turismo. I nomadi digitali apprezzano l’equilibrio tra convenienza, servizi e accesso ai mezzi di trasporto a Campi Bisenzio.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.41 % | 367 | 9 | €280,000 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
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