Canicattì: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Agrigento province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Canicattì: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
7
Momentum del prezzo
31
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€89,000
1M
0%
1Y
-1.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€90,000
ottobre 2025€90,000
novembre 2025€90,000
dicembre 2025€89,500
gennaio 2026€89,500
febbraio 2026€89,000
marzo 2026€90,000
aprile 2026€89,500
maggio 2026€89,000
giugno 2026€89,000
luglio 2026€89,000
agosto 2026€89,000

Affitto mensile mediano

€490
1M
-18.3%
1Y
+22.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€400
ottobre 2025€450
novembre 2025€460
dicembre 2025€450
gennaio 2026€470
febbraio 2026€480
marzo 2026€490
aprile 2026€550
maggio 2026€520
giugno 2026€550
luglio 2026€600
agosto 2026€490

Rendimento Lordo da Affitto

8.3%
1M
-1.6%
1Y
+10.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20258.07%
ottobre 20257.76%
novembre 20257.79%
dicembre 20257.73%
gennaio 20268.09%
febbraio 20267.39%
marzo 20267.94%
aprile 20268.82%
maggio 20269.19%
giugno 20269.26%
luglio 20268.43%
agosto 20268.3%

Prezzo mediano al m²

€680
1M
0%
1Y
-1.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€690
ottobre 2025€690
novembre 2025€690
dicembre 2025€690
gennaio 2026€690
febbraio 2026€680
marzo 2026€690
aprile 2026€690
maggio 2026€680
giugno 2026€680
luglio 2026€680
agosto 2026€680

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (343 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
4+ camere8.09%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
4+ camere€660

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
4+ camere170

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
4+ camere10

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

4+ camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)180 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

0-48%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 20250%
ottobre 202548%
novembre 20252%
dicembre 20251%
gennaio 20264%
febbraio 20263%
marzo 20267%
aprile 20264%
maggio 20266%
giugno 20266%
luglio 20266%
agosto 20262%

Indice di attività degli affitti

8-71%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202515%
ottobre 202571%
novembre 202511%
dicembre 202520%
gennaio 202618%
febbraio 202631%
marzo 202625%
aprile 202618%
maggio 20269%
giugno 202629%
luglio 20268%
agosto 20268%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese4+ camere
settembre 2025€97k
ottobre 2025€92.5k
novembre 2025€92.5k
dicembre 2025€90k
gennaio 2026€90k
febbraio 2026€90k
marzo 2026€90k
aprile 2026€90k
maggio 2026€89k
giugno 2026€89.5k
luglio 2026€89k
agosto 2026€89k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese4+ camere
settembre 2025€400
ottobre 2025€480
novembre 2025€480
dicembre 2025€480
gennaio 2026€480
febbraio 2026€490
marzo 2026€580
aprile 2026€600
maggio 2026€600
giugno 2026€600
luglio 2026€600
agosto 2026€600

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese4+ camere
settembre 202520.21
ottobre 202516.06
novembre 202516.06
dicembre 202515.63
gennaio 202615.63
febbraio 202615.46
marzo 202613.04
aprile 202612.5
maggio 202612.36
giugno 202612.43
luglio 202612.36
agosto 202612.36

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese4+ camere
settembre 2025€710
ottobre 2025€690
novembre 2025€690
dicembre 2025€670
gennaio 2026€670
febbraio 2026€670
marzo 2026€650
aprile 2026€650
maggio 2026€650
giugno 2026€670
luglio 2026€660
agosto 2026€660

Informazioni su Canicattì

Canicattì è un comune tradizionale nelle campagne interne della Sicilia, nella provincia di Agrigento. Si trova tra dolci colline e ampie pianure agricole, con una storia plasmata dall'agricoltura, dal commercio di mercato e dai mestieri locali. Il centro del paese conserva un tessuto compatto di viuzze, chiese storiche e piazze accoglienti che riflettono un ritmo di vita vissuto.

L'economia locale si concentra sull'agricoltura e sulle industrie correlate, supportate da piccole attività manifatturiere, dalla lavorazione agroalimentare e dai servizi per residenti e paesi circostanti. La posizione vicino a vie di trasporto migliora l'accesso al commercio, alla logistica e allo scambio regionale, facilitando la risposta dei mercati immobiliari a una domanda costante da parte di lavoratori e visitatori.

La domanda di affitti a Canicattì è alimentata da studenti e professionisti che cercano alloggi; da nomadi digitali attratti da una base tranquilla con accesso a città vicine; e da visitatori che usano l'area come un polo rilassato per il turismo.
Nome
Tutti
8.3 %
200
13
€89,000
€490
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
8.09 %
170
10
€89,000
€600

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 8.3% e prezzi delle proprietà a partire da €89,000, Canicattì

rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.

I prezzi mediani delle proprietà a Canicattì sono €89,000, mentre l'affitto mediano è €490. Questo significa che la proprietà mediana a Canicattì si ripagherà in 15.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 8.09%, prezzo di vendita €89,000, affitto €600.

Dove acquistare esattamente la proprietà?