Termini Imerese – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Palermo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
36Debole
36 / 100
Attrattività d'investimento
26Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
16Prezzo mediano di vendita
€90,000
1M
0%
1Y
+1.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €85,000 |
| luglio | €89,500 |
| agosto | €89,500 |
| settembre | €86,000 |
| ottobre | €80,000 |
| novembre | €90,000 |
| dicembre | €90,000 |
| gennaio | €88,000 |
| febbraio | €92,500 |
| marzo | €90,000 |
| aprile | €90,000 |
| maggio | €90,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,150
1M
-23.3%
1Y
-23.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,580 |
| settembre | €1,580 |
| ottobre | €1,580 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,050 |
| febbraio | €1,050 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,150 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.84%
1M
+2.7%
1Y
+6.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.15% |
| luglio | 11.23% |
| agosto | 19.33% |
| settembre | 19.19% |
| ottobre | 20.73% |
| novembre | 11.05% |
| dicembre | 10.99% |
| gennaio | 11.47% |
| febbraio | 11.55% |
| marzo | 11.67% |
| aprile | 11.53% |
| maggio | 11.84% |
Costo al metro quadro
€720
1M
-2%
1Y
-2.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €710 |
| luglio | €750 |
| agosto | €750 |
| settembre | €720 |
| ottobre | €670 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €770 |
| marzo | €730 |
| aprile | €730 |
| maggio | €720 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (34%)
100—200m² (39%)
200—300m² (19%)
>300m² (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (34%) | 78 listings (34%) |
| 100—200m² (39%) | 91 listings (39%) |
| 200—300m² (19%) | 44 listings (19%) |
| >300m² (8%) | 18 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 12.2% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 11% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €740 |
| 100—200m² | €680 |
| 200—300m² | €780 |
| >300m² | €830 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 71 |
| 100—200m² | 91 |
| 200—300m² | 41 |
| >300m² | 18 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€13.8k
<100m²
€7,200
200—300m²
€19.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €59k | €90k | €171k | €260k |
| luglio | €62.5k | €92.5k | €180k | €300k |
| agosto | €65k | €89.5k | €173k | €300k |
| settembre | €65k | €85k | €180k | €300k |
| ottobre | €60k | €75k | €169k | €290k |
| novembre | €60k | €86.5k | €169k | €300k |
| dicembre | €59k | €88.5k | €180k | €300k |
| gennaio | €58.5k | €85k | €180k | €290k |
| febbraio | €58k | €86.5k | €180k | €280k |
| marzo | €57.5k | €85k | €180k | €290k |
| aprile | €58.5k | €86.5k | €180k | €299k |
| maggio | €59k | €85k | €180k | €299.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | €550 | €1,580 |
| luglio | €600 | €1,580 |
| agosto | €1,280 | €1,580 |
| settembre | €1,280 | €1,580 |
| ottobre | €1,280 | €1,580 |
| novembre | €550 | €1,580 |
| dicembre | €550 | €1,580 |
| gennaio | €580 | €1,580 |
| febbraio | €580 | €1,580 |
| marzo | €580 | €1,650 |
| aprile | €580 | €1,650 |
| maggio | €600 | €1,650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | 8.94 | 9.05 |
| luglio | 8.68 | 9.52 |
| agosto | 4.25 | 9.15 |
| settembre | 4.25 | 9.52 |
| ottobre | 3.92 | 8.94 |
| novembre | 9.09 | 8.94 |
| dicembre | 8.94 | 9.52 |
| gennaio | 8.48 | 9.52 |
| febbraio | 8.41 | 9.52 |
| marzo | 8.33 | 9.09 |
| aprile | 8.48 | 9.09 |
| maggio | 8.19 | 9.09 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €760 | €680 | €750 | €710 |
| luglio | €780 | €710 | €780 | €820 |
| agosto | €840 | €700 | €770 | €830 |
| settembre | €810 | €670 | €800 | €840 |
| ottobre | €750 | €590 | €730 | €810 |
| novembre | €750 | €690 | €730 | €810 |
| dicembre | €740 | €700 | €780 | €810 |
| gennaio | €730 | €680 | €780 | €780 |
| febbraio | €730 | €700 | €800 | €770 |
| marzo | €720 | €680 | €800 | €780 |
| aprile | €730 | €690 | €780 | €810 |
| maggio | €740 | €680 | €780 | €830 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 16.87 % | 166 | 15 | €120,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
1 Camera | 39 % | 9 | 3 | €20,000 | €650 |
2 Camere | 15.27 % | 19 | 3 | €55,000 | €700 |
3 Camere | 17.45 % | 45 | 2 | €110,000 | €1,600 |
4+ Camere | 9.78 % | 93 | 6 | €135,000 | €1,100 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 16.87% e prezzi delle proprietà a partire da €20,000, Termini Imerese
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Termini Imerese sono €120,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Termini Imerese si ripagherà in 14.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €450.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 39.00%, prezzo di vendita €20,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 15.27%, prezzo di vendita €55,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 17.45%, prezzo di vendita €110,000, affitto €1,600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 9.78%, prezzo di vendita €135,000, affitto €1,100.
Dove acquistare esattamente la proprietà?