Castellammare del Golfo – Panoramica sugli investimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trapani province
Affidabilità
Media

Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
20
Momentum del prezzo
31
Domanda di affitto
5
Domanda di acquisto
11

Prezzo mediano di vendita

€145,000
1M
0%
1Y
+1.8%
Prezzo mediano di vendita
MesePrezzo mediano di vendita
giugno€136,500
luglio€138,500
agosto€138,000
settembre€130,000
ottobre€130,000
novembre€138,000
dicembre€135,000
gennaio€138,000
febbraio€143,000
marzo€139,000
aprile€145,000
maggio€145,000

Prezzo mediano di affitto

€550
1M
0%
1Y
-8.3%
Prezzo mediano di affitto
MesePrezzo mediano di affitto
giugno€600
luglio€600
agosto€600
settembre€550
ottobre€530
novembre€510
dicembre€500
gennaio€500
febbraio€500
marzo€550
aprile€550
maggio€550

Rendimento Lordo da Affitto

6.81%
1M
-6.5%
1Y
+4.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
giugno6.13%
luglio6.28%
agosto7.44%
settembre7.28%
ottobre6.42%
novembre6.75%
dicembre7.22%
gennaio6.67%
febbraio6.91%
marzo6.99%
aprile7.28%
maggio6.81%

Costo al metro quadro

€1,410
1M
+5.4%
1Y
+14.7%
Costo al metro quadro
MeseCosto al metro quadro
giugno€1,190
luglio€1,230
agosto€1,150
settembre€1,080
ottobre€1,180
novembre€1,250
dicembre€1,230
gennaio€1,250
febbraio€1,300
marzo€1,280
aprile€1,340
maggio€1,410

Panoramica del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Monolocale (3%)
1 camera (4%)
2 camere (19%)
3 camere (23%)
4+ camere (52%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
Monolocale (3%)4 listings (3%)
1 camera (4%)6 listings (4%)
2 camere (19%)29 listings (19%)
3 camere (23%)36 listings (23%)
4+ camere (52%)81 listings (52%)

Indice di attività delle vendite

5 %

Indice di attività degli affitti

5 %

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
Monolocale6.82%
1 camera6%
2 camere6.52%
3 camere5.02%
4+ camere6%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti < 30 m²0%
appartamenti da 30 a 40 m²12%
appartamenti da 40 a 50 m²5.33%
appartamenti da 50 a 60 m²5.74%
appartamenti da 60 a 70 m²6.75%
appartamenti da 70 a 80 m²7.35%
appartamenti da 80 a 90 m²0%
appartamenti da 90 a 100 m²8.63%
appartamenti da 100 a 110 m²0%
appartamenti da 110 a 120 m²6.86%
appartamenti da 120 a 130 m²6.78%
appartamenti da 130 a 140 m²0%
appartamenti da 140 a 150 m²0%

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
CategoriaCosto al metro quadro
Monolocale€1,050
1 camera€1,220
2 camere€1,670
3 camere€1,510
4+ camere€1,230
Costo al metro quadro
CategoriaCosto al metro quadro
appartamenti < 30 m²0
appartamenti da 30 a 40 m²1390
appartamenti da 40 a 50 m²2250
appartamenti da 50 a 60 m²2090
appartamenti da 60 a 70 m²1850
appartamenti da 70 a 80 m²1360
appartamenti da 80 a 90 m²2850
appartamenti da 90 a 100 m²1510
appartamenti da 100 a 110 m²1450
appartamenti da 110 a 120 m²1270
appartamenti da 120 a 130 m²1180
appartamenti da 130 a 140 m²1190
appartamenti da 140 a 150 m²1360

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
Monolocale2
1 camera2
2 camere22
3 camere30
4+ camere78
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti < 30 m²0
appartamenti da 30 a 40 m²5
appartamenti da 40 a 50 m²8
appartamenti da 50 a 60 m²6
appartamenti da 60 a 70 m²5
appartamenti da 70 a 80 m²15
appartamenti da 80 a 90 m²2
appartamenti da 90 a 100 m²13
appartamenti da 100 a 110 m²19
appartamenti da 110 a 120 m²7
appartamenti da 120 a 130 m²10
appartamenti da 130 a 140 m²11
appartamenti da 140 a 150 m²10

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
Monolocale2
1 camera4
2 camere7
3 camere6
4+ camere3
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti < 30 m²0
appartamenti da 30 a 40 m²5
appartamenti da 40 a 50 m²3
appartamenti da 50 a 60 m²5
appartamenti da 60 a 70 m²4
appartamenti da 70 a 80 m²1
appartamenti da 80 a 90 m²0
appartamenti da 90 a 100 m²1
appartamenti da 100 a 110 m²0
appartamenti da 110 a 120 m²1
appartamenti da 120 a 130 m²1
appartamenti da 130 a 140 m²0
appartamenti da 140 a 150 m²0

Tendenze del mercato

Top submercati

Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita

Entrate annuali potenziali

€6,600

Monolocale

€7,560

1 camera

€5,760

2 camere

€6,000

3 camere

€6,960

4+ camere

€9,600

Prezzo mediano di vendita

Prezzo mediano di vendita
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
giugno€124k€105k€140k€155k
luglio€124k€105k€135k€152.5k
agosto€124k€107.5k€137.5k€149k
settembre€124k€95k€137.5k€149k
ottobre€90k€95k€129k€149k
novembre€102.5k€87k€128k€150k
dicembre€95k€83.5k€121.5k€149k
gennaio€95k€92k€128k€150k
febbraio€95k€92k€128k€150k
marzo€95k€92k€128k€150k
aprile€95k€89k€130k€160k
maggio€95k€92k€137.5k€160k

Prezzo mediano di affitto

Prezzo mediano di affitto
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
giugno€600€500€850€680
luglio€600€500€850€550
agosto€600€500€800€550
settembre--€500€750€550
ottobre--€470€600€500
novembre--€470€600€650
dicembre--€490€600€650
gennaio--€470€550€650
febbraio--€500€580€650
marzo€600€500€580€800
aprile€480€500€580€800
maggio€480€500€580€800

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
giugno17.2217.513.7319.14
luglio17.2217.513.2423.11
agosto17.2217.9214.3222.58
settembre--15.8315.2822.58
ottobre--16.8417.9224.83
novembre--15.4317.7819.23
dicembre--14.3516.8819.1
gennaio--16.3119.3919.23
febbraio--15.3318.5519.23
marzo13.1915.3318.5515.63
aprile16.6714.8318.8416.67
maggio16.6715.3319.9316.67

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
giugno€1,270€1,910€1,560€1,180
luglio€1,270€1,840€1,460€1,160
agosto€1,270€1,950€1,470€1,140
settembre€1,270€1,730€1,470€1,110
ottobre€2,500€1,730€1,420€1,150
novembre€1,310€1,580€1,420€1,200
dicembre€1,220€1,520€1,340€1,160
gennaio€1,220€1,670€1,420€1,210
febbraio€1,220€1,670€1,420€1,200
marzo€1,220€1,670€1,420€1,150
aprile€1,220€1,620€1,430€1,260
maggio€1,220€1,670€1,510€1,230

Informazioni su Castellammare del Golfo

Castellammare del Golfo è una località costiera sulla costa nord-occidentale della Sicilia, situata in una cala protetta con promontori rocciosi e spiagge invitanti. Il suo centro storico compatto conserva un carattere marittimo e richiama secoli di pesca, commercio e navigazione stagionale.

L’economia locale ruota intorno al turismo, all’ospitalità e a un porto peschereccio tradizionale, supportata da servizi di piccola scala, imprese marittime e collegamenti stradali regionali verso centri più grandi. La cittadina trae beneficio dal suo paesaggio, dalla marina e dalla prossimità a attrazioni naturali e culturali.

La domanda di affitti è alimentata da visitatori, vacanzieri stagionali e professionisti che cercano una base costiera; i nomadi digitali potrebbero preferire soggiorni di breve durata, mentre la domanda a lungo termine cresce tra i residenti che si spostano nelle città vicine per lavoro o studio.
Tutti
6.81 %
134
22
€145,000
€550
Monolocale
6.82 %
2
2
€110,000
€630
1 Camera
6 %
2
4
€95,000
€480
2 Camere
6.52 %
22
7
€92,000
€500
3 Camere
5.02 %
30
6
€137,500
€580
4+ Camere
6 %
78
3
€160,000
€800

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.81% e prezzi delle proprietà a partire da €92,000, Castellammare del Golfo

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Castellammare del Golfo sono €145,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Castellammare del Golfo si ripagherà in 22.0 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 6.82%, prezzo di vendita €110,000, affitto €630.

Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.00%, prezzo di vendita €95,000, affitto €480.

Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.52%, prezzo di vendita €92,000, affitto €500.

Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.02%, prezzo di vendita €137,500, affitto €580.

Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.00%, prezzo di vendita €160,000, affitto €800.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Castellammare del Golfo offre rendimenti fino al 6.53% per un appartamento mediano. Esplora Castellammare del Golfo in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.