Trapani province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Trapani province

La provincia di Trapani unisce un contesto costiero a borghi storici, collegamenti verso le isole e un paesaggio modellato da mare, saline e centri collinari. Questa combinazione le conferisce un’identità distintiva nella Sicilia occidentale e mantiene gli appartamenti legati sia all’uso quotidiano sia all’attrattiva stagionale.

A luglio 2026 il segnale più importante è chiaro: i prezzi restano fermi, mentre la componente locativa si è ammorbidita su base annua. Il prezzo medio di vendita degli appartamenti è ancora a €100,000, e anche il prezzo medio al m2 è invariato mese su mese a €910. In questo quadro statico, il rendimento medio si colloca al 7.81%, indicando che per chi investe conta ancora più il flusso reddituale che il movimento dei prezzi.

La tensione del mercato emerge soprattutto dagli affitti. Con una media di €500, i canoni degli appartamenti sono stabili rispetto al mese precedente ma in calo del 9.1% rispetto a luglio 2025. Questo livello più debole non è stato accompagnato da una flessione dei valori di vendita, per cui il quadro annuo risulta più sfumato di quello mensile. Anzi, il prezzo medio al m2 è salito dell’1.4% su base annua, mentre il prezzo medio di vendita è rimasto invariato. Per gli investitori, la provincia di Trapani mostra quindi valori patrimoniali sostanzialmente tenuti e un rendimento ancora misurabile, ma con una spinta degli affitti meno intensa rispetto all’anno scorso.