Trapani: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Trapani

Trapani, all’estremità occidentale della Sicilia, unisce un porto attivo, strade storiche e ampie vedute sul mare. Per chi guarda agli appartamenti, questo contesto costiero la distingue dai mercati provinciali più interni, con segnali di prezzo influenzati sia dalla vita locale sia dalla vicinanza al waterfront.

Agosto 2026 mette in evidenza una tensione netta nel mercato degli appartamenti: la redditività regge meglio della spinta dei prezzi. Il prezzo medio di vendita è di €90,000, invariato rispetto al mese precedente, mentre il prezzo medio al m² è di €870, anch’esso stabile su base mensile. Questa stabilità, però, si accompagna a un calo annuo del 5.3% nei valori di vendita, segno che il mercato non ha ancora recuperato il livello precedente.

Gli affitti seguono una traiettoria diversa. Il canone medio è di €510, in aumento del 2.0% su base mensile, ma ancora in calo del 2.9% rispetto a un anno fa. In questo quadro, il rendimento indicato al 9.85% resta il dato più rilevante per gli appartamenti a Trapani. Ne risulta un mercato in cui prezzi di acquisto relativamente stabili si confrontano con una crescita più vivace degli affitti nel breve periodo, anche se la tendenza annua di vendite e locazioni resta disomogenea.