Erice: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Erice

Arroccata tra viste di montagna e mare, Erice, in provincia di Trapani, unisce un carattere storico a un contesto urbano raccolto. Il mercato degli appartamenti riflette bene questo equilibrio: un luogo plasmato dal patrimonio, ma ancora legato all’uso residenziale pratico e ai confronti tra investimenti nel ponente siciliano.

Agosto 2026 porta il segnale più importante per il mercato degli appartamenti di Erice: gli affitti stanno salendo mentre i prezzi restano contenuti. Il canone medio richiesto è arrivato a €580, in aumento del 4.5% sia rispetto al mese precedente sia su base annua, mentre il prezzo medio di vendita resta a €100,000, invariato su base mensile e in crescita del 2.0% nell’ultimo anno.

Questa combinazione indica un mercato in cui il potenziale di reddito migliora più rapidamente del valore del capitale. Il prezzo medio al m2 è pari a €850, in calo del 2.5% rispetto al mese precedente e del 4.9% rispetto a un anno fa, con un rendimento dichiarato del 9.08%. Per chi guarda agli appartamenti, Erice oggi offre un segnale più netto sul reddito che sulla crescita dei prezzi, con la componente locativa più incisiva dell’apprezzamento in vendita.