Erice – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trapani province
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
43Debole
43 / 100
Attrattività d'investimento
24Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
23Domanda di acquisto
24Prezzo mediano di vendita
€107,000
1M
+4.4%
1Y
+12.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €98,000 |
| luglio | €95,000 |
| agosto | €98,000 |
| settembre | €98,500 |
| ottobre | €100,000 |
| novembre | €99,500 |
| dicembre | €99,000 |
| gennaio | €98,500 |
| febbraio | €98,500 |
| marzo | €102,500 |
| aprile | €102,500 |
| maggio | €107,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
+10%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.09%
1M
-6.9%
1Y
+20.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.6% |
| luglio | 8.35% |
| agosto | 7.77% |
| settembre | 7.73% |
| ottobre | 8.09% |
| novembre | 6.84% |
| dicembre | 7.3% |
| gennaio | 6.86% |
| febbraio | 8.24% |
| marzo | 9.42% |
| aprile | 8.7% |
| maggio | 8.09% |
Costo al metro quadro
€960
1M
+3.9%
1Y
+10.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €890 |
| luglio | €860 |
| agosto | €890 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €930 |
| aprile | €920 |
| maggio | €960 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (12%)
3 camere (21%)
4+ camere (64%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 7 listings (4%) |
| 2 camere (12%) | 23 listings (12%) |
| 3 camere (21%) | 40 listings (21%) |
| 4+ camere (64%) | 122 listings (64%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
23 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.65% |
| 2 camere | 9% |
| 3 camere | 7.09% |
| 4+ camere | 7.64% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9.27% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.64% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 11.19% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8.1% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7.58% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7.09% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 9.06% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6.67% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,070 |
| 2 camere | €1,000 |
| 3 camere | €860 |
| 4+ camere | €880 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1710 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1000 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1040 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 810 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 690 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 780 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 950 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1000 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1090 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 950 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 960 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 38 |
| 4+ camere | 111 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 14 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 20 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 24 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 18 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 20 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 10 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,600
1 camera
€7,200
2 camere
€5,400
3 camere
€5,640
4+ camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €50k | €85k | €77k | €110k |
| luglio | €50k | €68k | €75k | €110k |
| agosto | €90k | €85k | €75k | €110k |
| settembre | €120k | €85k | €75k | €110k |
| ottobre | €120k | €85k | €70k | €115k |
| novembre | €120k | €75k | €74k | €110k |
| dicembre | €95k | €68k | €80k | €110k |
| gennaio | €120k | €63k | €74k | €110k |
| febbraio | €120k | €60k | €70k | €110k |
| marzo | €120k | €55k | €80k | €110k |
| aprile | €127.5k | €55k | €80k | €110k |
| maggio | €127.5k | €60k | €80k | €110k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €300 | €430 | €580 | €500 |
| luglio | €720 | €450 | €600 | €530 |
| agosto | €720 | €600 | €500 | €580 |
| settembre | €550 | €530 | €500 | €580 |
| ottobre | €720 | €500 | €550 | €550 |
| novembre | €450 | €430 | €580 | €580 |
| dicembre | €460 | €450 | €530 | €550 |
| gennaio | €370 | €450 | €480 | €550 |
| febbraio | €600 | €450 | €550 | €580 |
| marzo | €600 | €500 | €530 | €580 |
| aprile | €600 | €550 | €500 | €650 |
| maggio | €600 | €450 | €470 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 13.89 | 16.47 | 11.16 | 18.33 |
| luglio | 5.83 | 12.59 | 10.42 | 17.46 |
| agosto | 10.49 | 11.81 | 12.5 | 15.94 |
| settembre | 18.18 | 13.49 | 12.5 | 15.94 |
| ottobre | 13.99 | 14.17 | 10.61 | 17.42 |
| novembre | 22.22 | 14.71 | 10.72 | 15.94 |
| dicembre | 17.21 | 12.59 | 12.7 | 16.67 |
| gennaio | 27.03 | 11.67 | 12.98 | 16.67 |
| febbraio | 16.67 | 11.11 | 10.61 | 15.94 |
| marzo | 16.67 | 9.17 | 12.7 | 15.94 |
| aprile | 17.71 | 8.33 | 13.33 | 14.1 |
| maggio | 17.71 | 11.11 | 14.11 | 13.1 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €830 | €1,210 | €860 | €840 |
| luglio | €830 | €970 | €830 | €850 |
| agosto | €1,010 | €1,210 | €830 | €850 |
| settembre | €1,020 | €1,210 | €830 | €850 |
| ottobre | €1,020 | €1,310 | €780 | €880 |
| novembre | €1,020 | €1,150 | €820 | €860 |
| dicembre | €890 | €1,050 | €890 | €880 |
| gennaio | €1,020 | €990 | €820 | €850 |
| febbraio | €1,020 | €970 | €770 | €850 |
| marzo | €1,020 | €920 | €840 | €880 |
| aprile | €1,070 | €920 | €840 | €880 |
| maggio | €1,070 | €1,000 | €860 | €880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 8.09 % | 166 | 26 | €107,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.65 % | 4 | 3 | €127,500 | €600 |
2 Camere | 9 % | 13 | 10 | €60,000 | €450 |
3 Camere | 7.09 % | 38 | 2 | €80,000 | €470 |
4+ Camere | 7.64 % | 111 | 11 | €110,000 | €700 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.09% e prezzi delle proprietà a partire da €60,000, Erice
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Erice sono €107,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Erice si ripagherà in 16.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.65%, prezzo di vendita €127,500, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.00%, prezzo di vendita €60,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.09%, prezzo di vendita €80,000, affitto €470.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.64%, prezzo di vendita €110,000, affitto €700.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Erice offre rendimenti fino al 8.33% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Erice in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.