Mazara del Vallo: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Mazara del Vallo

Mazara del Vallo si trova sulla costa occidentale della Sicilia, dove il porto peschereccio, il centro storico e il lungomare conferiscono alla città una riconoscibile identità marittima. La sua posizione nella provincia di Trapani è parte del contesto per chi valuta un investimento in appartamenti.

A ottobre 2026, il dato più evidente per gli appartamenti è un rendimento del 14,84%, ma i canoni richiedono una lettura più attenta. L’affitto medio è di €600 ed è salito rispetto al mese precedente, pur restando in calo del 3,2% rispetto a un anno prima. Il contrasto conta più delle due direzioni considerate separatamente: l’ultimo movimento mensile punta verso l’alto, ma non cancella il confronto annuo più debole. Per chi usa il canone attuale come riferimento, è utile distinguere un aumento recente da un miglioramento duraturo.

Il prezzo medio di vendita degli appartamenti è di €90.000 ed è leggermente aumentato sia rispetto al mese precedente sia rispetto allo stesso mese dell’anno scorso. Prezzi d’acquisto e recente andamento degli affitti vanno quindi nella stessa direzione, mentre il confronto annuo dei canoni racconta una storia diversa. Il rendimento pubblicato è una fotografia del mercato, non una garanzia di ritorno per un singolo immobile; verificare i conti del singolo appartamento resta importante. Nel complesso, i dati invitano a valutare il reddito rispetto al prezzo d’ingresso, tenendo presente lo scarto tra il recente rialzo degli affitti e la loro più debole dinamica annua.