Castelvetrano: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Trapani province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Castelvetrano: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
24Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€68,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +4.6% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| settembre 2025 | €66,500 |
| ottobre 2025 | €68,000 |
| novembre 2025 | €68,000 |
| dicembre 2025 | €68,000 |
| gennaio 2026 | €68,450 |
| febbraio 2026 | €68,000 |
| marzo 2026 | €68,000 |
| aprile 2026 | €68,000 |
| maggio 2026 | €68,000 |
| giugno 2026 | €68,000 |
| luglio 2026 | €68,000 |
| agosto 2026 | €68,000 |
Affitto mensile mediano
€600
| 1M | 0% |
| 1Y | +20% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| settembre 2025 | €500 |
| ottobre 2025 | €500 |
| novembre 2025 | €500 |
| dicembre 2025 | €500 |
| gennaio 2026 | €500 |
| febbraio 2026 | €500 |
| marzo 2026 | €500 |
| aprile 2026 | €500 |
| maggio 2026 | €500 |
| giugno 2026 | €480 |
| luglio 2026 | €600 |
| agosto 2026 | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
14.37%
| 1M | -2.2% |
| 1Y | -8.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| settembre 2025 | 15.82% |
| ottobre 2025 | 15.25% |
| novembre 2025 | 14.97% |
| dicembre 2025 | 14.81% |
| gennaio 2026 | 13.7% |
| febbraio 2026 | 13.95% |
| marzo 2026 | 12.56% |
| aprile 2026 | 13.32% |
| maggio 2026 | 14.68% |
| giugno 2026 | 14.67% |
| luglio 2026 | 14.68% |
| agosto 2026 | 14.37% |
Prezzo mediano al m²
€570
| 1M | -2.5% |
| 1Y | -4.1% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| settembre 2025 | €600 |
| ottobre 2025 | €620 |
| novembre 2025 | €620 |
| dicembre 2025 | €590 |
| gennaio 2026 | €610 |
| febbraio 2026 | €610 |
| marzo 2026 | €620 |
| aprile 2026 | €620 |
| maggio 2026 | €610 |
| giugno 2026 | €610 |
| luglio 2026 | €580 |
| agosto 2026 | €570 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (564 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 7.94% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 4+ camere | €560 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 4+ camere | 193 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 4+ camere (100%) | 201 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
4-8%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| settembre 2025 | 5% |
| ottobre 2025 | 8% |
| novembre 2025 | 4% |
| dicembre 2025 | 5% |
| gennaio 2026 | 5% |
| febbraio 2026 | 6% |
| marzo 2026 | 6% |
| aprile 2026 | 7% |
| maggio 2026 | 4% |
| giugno 2026 | 8% |
| luglio 2026 | 4% |
| agosto 2026 | 5% |
Indice di attività degli affitti
0-26%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| settembre 2025 | 4% |
| ottobre 2025 | 4% |
| novembre 2025 | 8% |
| dicembre 2025 | 12% |
| gennaio 2026 | 4% |
| febbraio 2026 | 10% |
| marzo 2026 | 17% |
| aprile 2026 | 19% |
| maggio 2026 | 26% |
| giugno 2026 | 0% |
| luglio 2026 | 0% |
| agosto 2026 | 13% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €69k |
| ottobre 2025 | €69k |
| novembre 2025 | €69k |
| dicembre 2025 | €69k |
| gennaio 2026 | €69k |
| febbraio 2026 | €69k |
| marzo 2026 | €69k |
| aprile 2026 | €68k |
| maggio 2026 | €68k |
| giugno 2026 | €68k |
| luglio 2026 | €68k |
| agosto 2026 | €68k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €480 |
| ottobre 2025 | €480 |
| novembre 2025 | €500 |
| dicembre 2025 | €450 |
| gennaio 2026 | €450 |
| febbraio 2026 | €450 |
| marzo 2026 | €480 |
| aprile 2026 | €450 |
| maggio 2026 | €450 |
| giugno 2026 | €450 |
| luglio 2026 | €450 |
| agosto 2026 | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre 2025 | 12.11 |
| ottobre 2025 | 12.11 |
| novembre 2025 | 11.5 |
| dicembre 2025 | 12.78 |
| gennaio 2026 | 12.78 |
| febbraio 2026 | 12.78 |
| marzo 2026 | 12.11 |
| aprile 2026 | 12.59 |
| maggio 2026 | 12.59 |
| giugno 2026 | 12.59 |
| luglio 2026 | 12.59 |
| agosto 2026 | 12.59 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €600 |
| ottobre 2025 | €580 |
| novembre 2025 | €580 |
| dicembre 2025 | €580 |
| gennaio 2026 | €580 |
| febbraio 2026 | €580 |
| marzo 2026 | €580 |
| aprile 2026 | €570 |
| maggio 2026 | €570 |
| giugno 2026 | €570 |
| luglio 2026 | €570 |
| agosto 2026 | €560 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 14.37 % | 229 | 20 | €68,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 7.94 % | 193 | 8 | €68,000 | €450 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 14.37% e prezzi delle proprietà a partire da €68,000, Castelvetrano
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Castelvetrano sono €68,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Castelvetrano si ripagherà in 9.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 7.94%, prezzo di vendita €68,000, affitto €450.
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