Valderice – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trapani province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€80,000
1M
0%
1Y
-27.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €92,500 |
| luglio | €92,500 |
| agosto | €92,500 |
| settembre | €90,000 |
| ottobre | €95,000 |
| novembre | €90,000 |
| dicembre | €89,500 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €80,000 |
| marzo | €80,000 |
| aprile | €80,000 |
| maggio | €80,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
+20%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €540 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.84%
1M
+29.3%
1Y
+13.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.1% |
| luglio | 7.33% |
| agosto | 6.62% |
| settembre | 8.1% |
| ottobre | 7.39% |
| novembre | 7.72% |
| dicembre | 6.07% |
| gennaio | 7.11% |
| febbraio | 8.46% |
| marzo | 6.81% |
| aprile | 6.84% |
| maggio | 8.84% |
Costo al metro quadro
€680
1M
-8.5%
1Y
-31.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €880 |
| luglio | €840 |
| agosto | €840 |
| settembre | €860 |
| ottobre | €860 |
| novembre | €820 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €820 |
| marzo | €740 |
| aprile | €740 |
| maggio | €680 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (9%)
3 camere (22%)
4+ camere (67%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (9%) | 4 listings (9%) |
| 3 camere (22%) | 10 listings (22%) |
| 4+ camere (67%) | 30 listings (67%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 10.29% |
| 3 camere | 8.25% |
| 4+ camere | 7.96% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 15.89% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8.25% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8.25% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5.62% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,170 |
| 3 camere | €870 |
| 4+ camere | €710 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2880 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1170 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1030 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1000 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 870 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1150 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 720 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 970 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 450 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 820 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 26 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
1 camera
€24k
2 camere
€7,200
3 camere
€6,600
4+ camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €65k | €117k | €90k |
| luglio | €65k | €110k | €90k |
| agosto | €67.5k | €110k | €90k |
| settembre | €52.5k | €104.5k | €90k |
| ottobre | €67.5k | €99k | €92.5k |
| novembre | €70k | €95k | €90k |
| dicembre | €70k | €99k | €85k |
| gennaio | €145k | €94k | €80k |
| febbraio | €70k | €80k | €80k |
| marzo | €70k | €80k | €104.5k |
| aprile | €94.5k | €80k | €99k |
| maggio | €70k | €80k | €98k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €600 | €540 | €500 |
| luglio | -- | €600 | €450 | €500 |
| agosto | -- | €600 | €450 | €500 |
| settembre | -- | €600 | €450 | €600 |
| ottobre | -- | €580 | €450 | €600 |
| novembre | -- | €600 | €450 | €600 |
| dicembre | -- | €600 | €480 | €600 |
| gennaio | -- | €600 | €440 | €750 |
| febbraio | -- | €600 | €480 | €750 |
| marzo | €2,000 | €600 | €480 | €700 |
| aprile | €2,000 | €600 | €480 | €680 |
| maggio | €2,000 | €600 | €550 | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 9.03 | 18.06 | 15 |
| luglio | 9.03 | 20.37 | 15 |
| agosto | 9.38 | 20.37 | 15 |
| settembre | 7.29 | 19.35 | 12.5 |
| ottobre | 9.78 | 18.33 | 12.85 |
| novembre | 9.72 | 17.59 | 12.5 |
| dicembre | 9.72 | 17.19 | 11.81 |
| gennaio | 20.14 | 17.8 | 8.89 |
| febbraio | 9.72 | 13.89 | 8.89 |
| marzo | 9.72 | 13.89 | 12.44 |
| aprile | 13.13 | 13.89 | 12.22 |
| maggio | 9.72 | 12.12 | 12.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €930 | €1,050 | €860 |
| luglio | €930 | €1,160 | €750 |
| agosto | €870 | €1,160 | €720 |
| settembre | €760 | €1,100 | €730 |
| ottobre | €980 | €1,040 | €730 |
| novembre | €1,030 | €1,000 | €660 |
| dicembre | €1,030 | €1,040 | €630 |
| gennaio | €2,460 | €990 | €600 |
| febbraio | €1,030 | €870 | €570 |
| marzo | €1,090 | €860 | €750 |
| aprile | €1,450 | €840 | €710 |
| maggio | €1,170 | €870 | €710 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.84 % | 38 | 7 | €80,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €2,000 |
2 Camere | 10.29 % | 3 | 1 | €70,000 | €600 |
3 Camere | 8.25 % | 9 | 1 | €80,000 | €550 |
4+ Camere | 7.96 % | 26 | 4 | €98,000 | €650 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.84% e prezzi delle proprietà a partire da €70,000, Valderice
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Valderice sono €80,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Valderice si ripagherà in 11.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €2,000.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.29%, prezzo di vendita €70,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.25%, prezzo di vendita €80,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.96%, prezzo di vendita €98,000, affitto €650.
Dove acquistare esattamente la proprietà?