Petrosino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trapani province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
5Prezzo mediano di vendita
€170,000
1M
+0.3%
1Y
+13.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €150,000 |
| luglio | €160,000 |
| agosto | €160,000 |
| settembre | €160,000 |
| ottobre | €160,000 |
| novembre | €150,000 |
| dicembre | €155,000 |
| gennaio | €150,000 |
| febbraio | €160,000 |
| marzo | €160,000 |
| aprile | €169,500 |
| maggio | €170,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €730 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €750 |
| aprile | €750 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.97%
1M
-1.6%
1Y
-5.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 13.15% |
| luglio | 12.98% |
| agosto | 13.17% |
| settembre | 12.98% |
| ottobre | 9.99% |
| novembre | 9.28% |
| dicembre | 9.42% |
| gennaio | 9.42% |
| febbraio | 9.38% |
| marzo | 9.78% |
| aprile | 10.13% |
| maggio | 9.97% |
Costo al metro quadro
€940
1M
+0.3%
1Y
+12.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | €840 |
| agosto | €840 |
| settembre | €840 |
| ottobre | €890 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €910 |
| gennaio | €940 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €950 |
| aprile | €940 |
| maggio | €940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (21%)
100—200m² (37%)
200—300m² (24%)
>300m² (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (21%) | 29 listings (21%) |
| 100—200m² (37%) | 50 listings (37%) |
| 200—300m² (24%) | 33 listings (24%) |
| >300m² (17%) | 23 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 7.14% |
| 100—200m² | 19.2% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 13.47% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,030 |
| 100—200m² | €950 |
| 200—300m² | €1,000 |
| >300m² | €850 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 18 |
| 100—200m² | 47 |
| 200—300m² | 33 |
| >300m² | 22 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
<100m²
€6,600
100—200m²
€24k
>300m²
€38.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €76.5k | €115k | €250k | €270k |
| luglio | €76.5k | €120k | €260k | €270k |
| agosto | €78k | €110k | €250k | €275k |
| settembre | €78k | €115k | €235k | €275k |
| ottobre | €87.5k | €122.5k | €235k | €272.5k |
| novembre | €85k | €130k | €250k | €272.5k |
| dicembre | €85k | €130k | €245k | €275k |
| gennaio | €85k | €130k | €245k | €275k |
| febbraio | €85k | €132.5k | €250k | €275k |
| marzo | €92.5k | €132.5k | €245k | €277.5k |
| aprile | €90k | €125k | €247.5k | €280k |
| maggio | €92.5k | €125k | €245k | €285k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €750 | €1,600 | €3,200 |
| luglio | €750 | €1,600 | €3,200 |
| agosto | €750 | €1,600 | €3,200 |
| settembre | €750 | €1,600 | €3,200 |
| ottobre | €650 | €1,200 | €3,200 |
| novembre | €700 | €800 | €3,200 |
| dicembre | €700 | €800 | €3,200 |
| gennaio | €700 | €800 | €3,200 |
| febbraio | €700 | €800 | €3,200 |
| marzo | €550 | €2,000 | €3,200 |
| aprile | €550 | €2,000 | €3,200 |
| maggio | €550 | €2,000 | €3,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | 8.5 | 5.99 | 7.03 |
| luglio | 8.5 | 6.25 | 7.03 |
| agosto | 8.67 | 5.73 | 7.16 |
| settembre | 8.67 | 5.99 | 7.16 |
| ottobre | 11.22 | 8.51 | 7.1 |
| novembre | 10.12 | 13.54 | 7.1 |
| dicembre | 10.12 | 13.54 | 7.16 |
| gennaio | 10.12 | 13.54 | 7.16 |
| febbraio | 10.12 | 13.8 | 7.16 |
| marzo | 14.02 | 5.52 | 7.23 |
| aprile | 13.64 | 5.21 | 7.29 |
| maggio | 14.02 | 5.21 | 7.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €870 | €850 | €1,000 | €680 |
| luglio | €890 | €880 | €1,040 | €680 |
| agosto | €870 | €850 | €1,010 | €690 |
| settembre | €870 | €880 | €960 | €690 |
| ottobre | €970 | €940 | €960 | €680 |
| novembre | €970 | €1,000 | €1,020 | €680 |
| dicembre | €940 | €1,000 | €1,000 | €690 |
| gennaio | €940 | €1,000 | €1,000 | €690 |
| febbraio | €940 | €1,020 | €1,020 | €690 |
| marzo | €1,030 | €1,020 | €1,000 | €710 |
| aprile | €1,000 | €950 | €1,010 | €800 |
| maggio | €1,030 | €950 | €1,000 | €850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.41 % | 9 | 2 | €120,000 | €430 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €110,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €120,000 | -- |
3 Camere | 4.25 % | 3 | 2 | €120,000 | €430 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €105,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.41% e prezzi delle proprietà a partire da €105,000, Petrosino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Petrosino sono €120,000, mentre l'affitto mediano è €430. Questo significa che la proprietà mediana a Petrosino si ripagherà in 23.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.25%, prezzo di vendita €120,000, affitto €430.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,000, affitto --.
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