Favignana – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trapani province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€280,000
1M
-0.9%
1Y
+21.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €235,000 |
| luglio | €266,000 |
| agosto | €275,000 |
| settembre | €277,000 |
| ottobre | €265,000 |
| novembre | €262,000 |
| dicembre | €259,000 |
| gennaio | €265,000 |
| febbraio | €277,500 |
| marzo | €277,500 |
| aprile | €282,500 |
| maggio | €280,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
+42.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €1,250 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €930 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.7%
1M
-2.5%
1Y
-13%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.01% |
| luglio | 8.63% |
| agosto | 16.18% |
| settembre | 13.3% |
| ottobre | 7.84% |
| novembre | 8.64% |
| dicembre | 8.33% |
| gennaio | 5.76% |
| febbraio | 7.8% |
| marzo | 5.3% |
| aprile | 4.82% |
| maggio | 4.7% |
Costo al metro quadro
€4,000
1M
-0.9%
1Y
+4.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,850 |
| luglio | €4,160 |
| agosto | €4,230 |
| settembre | €4,100 |
| ottobre | €4,080 |
| novembre | €4,160 |
| dicembre | €4,050 |
| gennaio | €4,140 |
| febbraio | €4,170 |
| marzo | €4,200 |
| aprile | €4,040 |
| maggio | €4,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (25%)
3 camere (39%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 3 listings (6%) |
| 2 camere (25%) | 13 listings (25%) |
| 3 camere (39%) | 20 listings (39%) |
| 4+ camere (29%) | 15 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 2.71% |
| 2 camere | 6.6% |
| 3 camere | 4.36% |
| 4+ camere | 2.93% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.04% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3.64% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3.33% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,200 |
| 2 camere | €3,920 |
| 3 camere | €4,300 |
| 4+ camere | €3,220 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4650 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3910 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4140 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3500 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3370 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3600 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3140 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3060 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3040 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3400 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 11 |
| 3 camere | 19 |
| 4+ camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
1 camera
€11.4k
2 camere
€13.2k
3 camere
€12k
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €277.5k | €140k | €277k | €299k |
| luglio | -- | €175k | €277k | €310k |
| agosto | €18.5k | €160k | €279k | €385k |
| settembre | €18.5k | €160k | €279k | €440k |
| ottobre | €18.5k | €160k | €275k | €440k |
| novembre | €18.5k | €140k | €267k | €440k |
| dicembre | €18.5k | €135k | €259k | €445k |
| gennaio | -- | €140k | €254.5k | €445k |
| febbraio | -- | €147.5k | €275k | €440k |
| marzo | -- | €160k | €275k | €399.5k |
| aprile | -- | €200k | €277.5k | €430k |
| maggio | €420k | €200k | €275k | €410k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €400 | €1,200 | €1,500 | €1,000 |
| luglio | €400 | €1,800 | €1,500 | €1,000 |
| agosto | €400 | €1,800 | €1,500 | €1,000 |
| settembre | €400 | €700 | €1,250 | €1,000 |
| ottobre | €400 | €680 | €1,250 | €1,000 |
| novembre | €400 | €600 | €1,000 | -- |
| dicembre | €400 | €700 | €1,000 | -- |
| gennaio | €400 | €700 | €1,000 | €1,000 |
| febbraio | €400 | €1,200 | €1,000 | €1,000 |
| marzo | €400 | €1,100 | €1,000 | €1,000 |
| aprile | €400 | €1,100 | €1,000 | €1,000 |
| maggio | €950 | €1,100 | €1,000 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 57.81 | 9.72 | 15.39 | 24.92 |
| luglio | -- | 8.1 | 15.39 | 25.83 |
| agosto | 3.85 | 7.41 | 15.5 | 32.08 |
| settembre | 3.85 | 19.05 | 18.6 | 36.67 |
| ottobre | 3.85 | 19.75 | 18.33 | 36.67 |
| novembre | 3.85 | 19.44 | 22.25 | -- |
| dicembre | 3.85 | 16.07 | 21.58 | -- |
| gennaio | -- | 16.67 | 21.21 | 37.08 |
| febbraio | -- | 10.24 | 22.92 | 36.67 |
| marzo | -- | 12.12 | 22.92 | 33.29 |
| aprile | -- | 15.15 | 23.13 | 35.83 |
| maggio | 36.84 | 15.15 | 22.92 | 34.17 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,910 | €2,800 | €3,960 | €2,490 |
| luglio | -- | €3,500 | €4,100 | €2,620 |
| agosto | €460 | €3,200 | €3,990 | €3,250 |
| settembre | €460 | €3,200 | €3,990 | €3,520 |
| ottobre | €460 | €3,200 | €4,230 | €3,190 |
| novembre | €460 | €2,800 | €4,240 | €3,190 |
| dicembre | €460 | €2,700 | €4,050 | €3,170 |
| gennaio | -- | €2,800 | €4,040 | €3,170 |
| febbraio | -- | €2,920 | €4,300 | €3,140 |
| marzo | -- | €3,140 | €4,300 | €3,000 |
| aprile | -- | €3,920 | €4,300 | €3,160 |
| maggio | €4,200 | €3,920 | €4,300 | €3,220 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.7 % | 45 | 6 | €280,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 2.71 % | 1 | 2 | €420,000 | €950 |
2 Camere | 6.6 % | 11 | 2 | €200,000 | €1,100 |
3 Camere | 4.36 % | 19 | 1 | €275,000 | €1,000 |
4+ Camere | 2.93 % | 14 | 1 | €410,000 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.7% e prezzi delle proprietà a partire da €200,000, Favignana
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Favignana sono €280,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Favignana si ripagherà in 23.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 2.71%, prezzo di vendita €420,000, affitto €950.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.60%, prezzo di vendita €200,000, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.36%, prezzo di vendita €275,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 2.93%, prezzo di vendita €410,000, affitto €1,000.
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