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Cento: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Ferrara province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Cento: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

17Scarso
17 / 100
Attrattività d'investimento
11
Momentum del prezzo
31
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€149,250
1M
+2.9%
1Y
+12.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€135,000
ottobre 2025€129,000
novembre 2025€135,000
dicembre 2025€144,000
gennaio 2026€141,000
febbraio 2026€139,000
marzo 2026€145,000
aprile 2026€159,500
maggio 2026€149,000
giugno 2026€148,000
luglio 2026€145,000
agosto 2026€149,250

Affitto mensile mediano

€750
1M
-3.2%
1Y
+2.4%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€750
ottobre 2025€800
novembre 2025€800
dicembre 2025€830
gennaio 2026€800
febbraio 2026€800
marzo 2026€800
aprile 2026€850
maggio 2026€800
giugno 2026€800
luglio 2026€780
agosto 2026€750

Rendimento Lordo da Affitto

6.42%
1M
+2%
1Y
-14.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20257.22%
ottobre 20257.29%
novembre 20257.17%
dicembre 20256.43%
gennaio 20266.83%
febbraio 20267.41%
marzo 20266.13%
aprile 20266.4%
maggio 20266.72%
giugno 20266.54%
luglio 20266.3%
agosto 20266.42%

Prezzo mediano al m²

€1,540
1M
+0.8%
1Y
+7.4%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€1,440
ottobre 2025€1,430
novembre 2025€1,500
dicembre 2025€1,480
gennaio 2026€1,470
febbraio 2026€1,460
marzo 2026€1,530
aprile 2026€1,630
maggio 2026€1,550
giugno 2026€1,560
luglio 2026€1,530
agosto 2026€1,540

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (274 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere6.19%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€1,760

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere56

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)64 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

12-44%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 202512%
ottobre 202515%
novembre 202544%
dicembre 202524%
gennaio 202613%
febbraio 202619%
marzo 202622%
aprile 202628%
maggio 202623%
giugno 202619%
luglio 202621%
agosto 202626%

Indice di attività degli affitti

7-50%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202538%
ottobre 202543%
novembre 202536%
dicembre 202550%
gennaio 202630%
febbraio 202611%
marzo 202615%
aprile 202631%
maggio 202611%
giugno 20267%
luglio 202626%
agosto 202645%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
settembre 2025€155k
ottobre 2025€147k
novembre 2025€179k
dicembre 2025€179k
gennaio 2026€170k
febbraio 2026€159k
marzo 2026€169.5k
aprile 2026€185k
maggio 2026€159k
giugno 2026€156k
luglio 2026€159k
agosto 2026€169.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
settembre 2025€780
ottobre 2025€800
novembre 2025€880
dicembre 2025€850
gennaio 2026€850
febbraio 2026€900
marzo 2026€900
aprile 2026€930
maggio 2026€900
giugno 2026€850
luglio 2026€900
agosto 2026€880

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
settembre 202516.67
ottobre 202515.31
novembre 202517.05
dicembre 202517.55
gennaio 202616.67
febbraio 202614.72
marzo 202615.69
aprile 202616.67
maggio 202614.72
giugno 202615.29
luglio 202614.72
agosto 202616.14

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
settembre 2025€1,720
ottobre 2025€1,610
novembre 2025€1,920
dicembre 2025€1,900
gennaio 2026€1,810
febbraio 2026€1,710
marzo 2026€1,780
aprile 2026€1,950
maggio 2026€1,670
giugno 2026€1,650
luglio 2026€1,670
agosto 2026€1,760
Nome
Tutti
6.42 %
160
18
€149,250
€750
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
6.19 %
56
8
€169,500
€880
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.42% e prezzi delle proprietà a partire da €169,500, Cento

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Cento sono €149,250, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Cento si ripagherà in 16.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.19%, prezzo di vendita €169,500, affitto €880.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Cento offre rendimenti fino al 6.18% per un appartamento mediano. Esplora Cento in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.