Cremona: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Cremona

Cremona unisce un centro storico raccolto a una forte identità culturale, nota per la piazza del Duomo, il rapporto con il fiume e una tradizione artigianale di lungo corso. Nella provincia di Cremona, questa combinazione conferisce alla città un profilo di investimento riconoscibile, legato al luogo più che alle dinamiche di breve periodo.

Agosto 2026 porta il segnale più importante del mercato degli appartamenti: i prezzi continuano a salire, mentre gli affitti restano fermi su base mensile. Il prezzo medio di vendita è pari a 154.000 €, e il prezzo medio al metro quadro a 1.640 €, entrambi invariati rispetto al mese precedente. Questa stabilità mensile contrasta con l’andamento annuale, in cui i valori risultano decisamente più alti rispetto a un anno fa.

La tensione per chi investe è chiara. I prezzi di vendita degli appartamenti sono in aumento dell’18,5% su base annua e il prezzo medio al m2 è salito del 19,7%, mentre l’affitto medio è di 650 €, con un incremento dell’8,3% nello stesso periodo. Con un rendimento del 6,36%, il mercato offre ancora potenziale di reddito, ma la crescita del capitale sta correndo più veloce di quella delle locazioni. Per chi valuta costo d’ingresso e ritorno, agosto segnala un mercato più caro senza un analogo slancio mensile degli affitti.