Isola del Liri – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Frosinone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€94,500
1M
+5%
1Y
-7.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €105,000 |
| luglio | €99,500 |
| agosto | €100,000 |
| settembre | €99,000 |
| ottobre | €99,000 |
| novembre | €98,500 |
| dicembre | €89,500 |
| gennaio | €82,500 |
| febbraio | €80,000 |
| marzo | €92,000 |
| aprile | €90,000 |
| maggio | €94,500 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
+3.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €700 |
| agosto | €550 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €510 |
| dicembre | €490 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €460 |
| marzo | €490 |
| aprile | €490 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.48%
1M
-10%
1Y
+53.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.05% |
| luglio | 8.37% |
| agosto | 10.74% |
| settembre | 10.23% |
| ottobre | 10.76% |
| novembre | 9.99% |
| dicembre | 12.07% |
| gennaio | 11.21% |
| febbraio | 9.7% |
| marzo | 10.46% |
| aprile | 10.52% |
| maggio | 9.48% |
Costo al metro quadro
€890
1M
-1.4%
1Y
-13.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,050 |
| luglio | €950 |
| agosto | €910 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €870 |
| gennaio | €830 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €920 |
| aprile | €900 |
| maggio | €890 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (9%)
3 camere (33%)
4+ camere (58%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (9%) | 4 listings (9%) |
| 3 camere (33%) | 14 listings (33%) |
| 4+ camere (58%) | 25 listings (58%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 11.54% |
| 3 camere | 11.03% |
| 4+ camere | 6.67% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10.91% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11.76% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.54% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7.88% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,180 |
| 3 camere | €820 |
| 4+ camere | €880 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1100 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1000 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1070 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 890 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 950 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1000 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 790 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 680 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 23 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
2 camere
€6,000
3 camere
€8,880
4+ camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €120k | €85k | €116.5k |
| luglio | €120k | €85k | €120k |
| agosto | €120k | €87.5k | €109.5k |
| settembre | €120k | €85k | €99k |
| ottobre | €112.5k | €85k | €110.5k |
| novembre | €112.5k | €87.5k | €98.5k |
| dicembre | -- | €79.5k | €96k |
| gennaio | -- | €79k | €94k |
| febbraio | €40k | €79k | €94k |
| marzo | €40k | €80k | €96.5k |
| aprile | €40k | €79.5k | €96.5k |
| maggio | €52k | €80k | €99k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €800 | €480 | €700 | €600 |
| luglio | €800 | €500 | €1,000 | €600 |
| agosto | €600 | €440 | €1,000 | €600 |
| settembre | €800 | €500 | €1,000 | €600 |
| ottobre | €800 | €470 | €1,000 | €600 |
| novembre | -- | €450 | €740 | €600 |
| dicembre | €500 | €450 | €740 | €600 |
| gennaio | -- | €420 | €740 | €600 |
| febbraio | -- | €380 | €740 | €450 |
| marzo | -- | €500 | €740 | €450 |
| aprile | -- | €500 | €740 | €450 |
| maggio | -- | €500 | €740 | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 21.05 | 10.12 | 16.32 |
| luglio | 20 | 7.08 | 16.67 |
| agosto | 22.73 | 7.29 | 15.21 |
| settembre | 20 | 7.08 | 13.75 |
| ottobre | 20.16 | 7.08 | 15.35 |
| novembre | 20.83 | 9.92 | 13.68 |
| dicembre | -- | 9.01 | 13.33 |
| gennaio | -- | 8.96 | 13.06 |
| febbraio | 8.77 | 8.96 | 17.41 |
| marzo | 6.67 | 9.07 | 17.87 |
| aprile | 6.67 | 9.01 | 17.87 |
| maggio | 8.67 | 9.07 | 15 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €920 | €1,090 | €1,060 |
| luglio | €920 | €1,090 | €1,090 |
| agosto | €860 | €1,150 | €1,000 |
| settembre | €860 | €1,090 | €900 |
| ottobre | €870 | €1,090 | €930 |
| novembre | €870 | €1,000 | €850 |
| dicembre | -- | €980 | €830 |
| gennaio | -- | €830 | €830 |
| febbraio | €1,000 | €830 | €830 |
| marzo | €1,000 | €890 | €790 |
| aprile | €1,000 | €860 | €810 |
| maggio | €1,180 | €820 | €880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.48 % | 38 | 5 | €94,500 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 11.54 % | 3 | 1 | €52,000 | €500 |
3 Camere | 11.03 % | 12 | 2 | €80,000 | €740 |
4+ Camere | 6.67 % | 23 | 2 | €99,000 | €550 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.48% e prezzi delle proprietà a partire da €52,000, Isola del Liri
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Isola del Liri sono €94,500, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Isola del Liri si ripagherà in 15.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 11.54%, prezzo di vendita €52,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 11.03%, prezzo di vendita €80,000, affitto €740.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.67%, prezzo di vendita €99,000, affitto €550.
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