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Martinsicuro: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Teramo province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Martinsicuro: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
11
Momentum del prezzo
25
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€149,000
1M
0%
1Y
+14.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€135,000
dicembre 2025€135,000
gennaio 2026€139,000
febbraio 2026€139,000
marzo 2026€139,000
aprile 2026€139,000
maggio 2026€146,000
giugno 2026€143,000
luglio 2026€144,000
agosto 2026€149,000
settembre 2026€149,000
ottobre 2026€149,000

Affitto mensile mediano

€650
1M
-7.1%
1Y
+8.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€600
dicembre 2025€600
gennaio 2026€700
febbraio 2026€650
marzo 2026€700
aprile 2026€700
maggio 2026€750
giugno 2026€800
luglio 2026€800
agosto 2026€700
settembre 2026€700
ottobre 2026€650

Rendimento Lordo da Affitto

6.41%
1M
-8%
1Y
-13.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20256.95%
dicembre 20256.18%
gennaio 20267.97%
febbraio 20267.64%
marzo 20267.62%
aprile 20269.54%
maggio 20269.03%
giugno 20267.92%
luglio 20267.63%
agosto 20266.81%
settembre 20266.97%
ottobre 20266.41%

Prezzo mediano al m²

€1,890
1M
+1.3%
1Y
+8.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€1,800
dicembre 2025€1,820
gennaio 2026€1,830
febbraio 2026€1,830
marzo 2026€1,830
aprile 2026€1,780
maggio 2026€1,870
giugno 2026€1,820
luglio 2026€1,890
agosto 2026€1,860
settembre 2026€1,860
ottobre 2026€1,890

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (311 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
4+ camere6.4%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
4+ camere€1,350

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
4+ camere80

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
4+ camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

4+ camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)89 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

9-19%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202519%
dicembre 202514%
gennaio 202614%
febbraio 202615%
marzo 20269%
aprile 202611%
maggio 202614%
giugno 202619%
luglio 202618%
agosto 202615%
settembre 202612%
ottobre 20269%

Indice di attività degli affitti

0-38%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202525%
dicembre 202525%
gennaio 202638%
febbraio 20260%
marzo 202633%
aprile 20260%
maggio 202623%
giugno 202625%
luglio 20267%
agosto 202625%
settembre 20260%
ottobre 20266%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese4+ camere
novembre 2025€140k
dicembre 2025€147k
gennaio 2026€149k
febbraio 2026€147k
marzo 2026€149k
aprile 2026€149.5k
maggio 2026€150k
giugno 2026€150k
luglio 2026€150k
agosto 2026€150k
settembre 2026€150k
ottobre 2026€150k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese4+ camere
novembre 2025€650
dicembre 2025€650
gennaio 2026€800
febbraio 2026€800
marzo 2026€800
aprile 2026€800
maggio 2026€800
giugno 2026€800
luglio 2026€800
agosto 2026€800
settembre 2026€900
ottobre 2026€800

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese4+ camere
novembre 202517.95
dicembre 202518.85
gennaio 202615.52
febbraio 202615.31
marzo 202615.52
aprile 202615.57
maggio 202615.63
giugno 202615.63
luglio 202615.63
agosto 202615.63
settembre 202613.89
ottobre 202615.63

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese4+ camere
novembre 2025€1,270
dicembre 2025€1,340
gennaio 2026€1,350
febbraio 2026€1,330
marzo 2026€1,350
aprile 2026€1,360
maggio 2026€1,360
giugno 2026€1,320
luglio 2026€1,340
agosto 2026€1,340
settembre 2026€1,350
ottobre 2026€1,350
Nome
Tutti
6.41 %
253
21
€149,000
€650
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
6.4 %
80
9
€150,000
€800

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.41% e prezzi delle proprietà a partire da €150,000, Martinsicuro

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Martinsicuro sono €149,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Martinsicuro si ripagherà in 19.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 6.40%, prezzo di vendita €150,000, affitto €800.

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