Occhiobello – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rovigo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€115,000
1M
+17.3%
1Y
+27.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €91,500 |
| luglio | €104,000 |
| agosto | €93,000 |
| settembre | €105,000 |
| ottobre | €105,000 |
| novembre | €100,500 |
| dicembre | €93,000 |
| gennaio | €90,500 |
| febbraio | €98,000 |
| marzo | €103,500 |
| aprile | €98,000 |
| maggio | €115,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
-24.2%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €540 |
| agosto | €470 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €660 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.24%
1M
-25.7%
1Y
-23%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.1% |
| luglio | 6.41% |
| agosto | 7.34% |
| settembre | 7.47% |
| ottobre | 7.44% |
| novembre | 8.41% |
| dicembre | 8.34% |
| gennaio | 8.57% |
| febbraio | 7.08% |
| marzo | 6.1% |
| aprile | 7.06% |
| maggio | 5.24% |
Costo al metro quadro
€1,180
1M
+8.3%
1Y
+21.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €970 |
| luglio | €1,090 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,120 |
| ottobre | €1,120 |
| novembre | €1,060 |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €970 |
| febbraio | €1,090 |
| marzo | €1,110 |
| aprile | €1,090 |
| maggio | €1,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (16%)
3 camere (27%)
4+ camere (53%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 2 listings (4%) |
| 2 camere (16%) | 8 listings (16%) |
| 3 camere (27%) | 14 listings (27%) |
| 4+ camere (53%) | 27 listings (53%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
75 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.96% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.24% |
| 4+ camere | 7.12% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.12% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.69% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.71% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8.86% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,010 |
| 2 camere | €1,540 |
| 3 camere | €1,950 |
| 4+ camere | €1,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1850 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1070 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1830 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1170 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 950 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1700 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1040 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1520 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 520 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 26 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 8 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
1 camera
€6,000
3 camere
€6,000
4+ camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €118k | €91k | €90k |
| luglio | -- | €107k | €103k | €105k |
| agosto | -- | €64k | €93k | €105k |
| settembre | -- | €72k | €93k | €105k |
| ottobre | -- | €107k | €93k | €107k |
| novembre | -- | €64k | €93k | €109.5k |
| dicembre | €121k | €61k | €90.5k | €107k |
| gennaio | €121k | €61k | €93k | €95.5k |
| febbraio | €121k | €65.5k | €95.5k | €100k |
| marzo | €121k | €82.5k | €104k | €105k |
| aprile | €121k | €78k | €98k | €105k |
| maggio | €121k | €88k | €185k | €109.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €480 | €630 | €700 |
| luglio | -- | €450 | €580 | €630 |
| agosto | -- | €450 | €700 | €550 |
| settembre | -- | €450 | €700 | -- |
| ottobre | -- | -- | €700 | €450 |
| novembre | -- | -- | €700 | €600 |
| dicembre | -- | -- | €700 | -- |
| gennaio | -- | -- | €700 | -- |
| febbraio | -- | €450 | €450 | -- |
| marzo | -- | €430 | €450 | -- |
| aprile | -- | -- | €590 | €660 |
| maggio | €500 | -- | €500 | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 20.7 | 12.13 | 10.71 |
| luglio | -- | 19.81 | 14.93 | 13.89 |
| agosto | -- | 11.85 | 11.07 | 15.91 |
| settembre | -- | 13.33 | 11.07 | -- |
| ottobre | -- | -- | 11.07 | 19.81 |
| novembre | -- | -- | 11.07 | 15.21 |
| dicembre | -- | -- | 10.77 | -- |
| gennaio | -- | -- | 11.07 | -- |
| febbraio | -- | 12.13 | 17.69 | -- |
| marzo | -- | 16.18 | 19.26 | -- |
| aprile | -- | -- | 13.96 | 13.26 |
| maggio | 20.17 | -- | 30.83 | 14.04 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,570 | €1,170 | €770 |
| luglio | -- | €1,590 | €1,100 | €900 |
| agosto | -- | €1,070 | €1,040 | €1,090 |
| settembre | -- | €1,200 | €1,130 | €1,060 |
| ottobre | -- | €1,590 | €1,130 | €1,080 |
| novembre | -- | €1,070 | €1,180 | €1,020 |
| dicembre | €1,010 | €1,060 | €1,080 | €1,000 |
| gennaio | €1,010 | €1,060 | €1,180 | €940 |
| febbraio | €1,010 | €1,160 | €1,220 | €1,000 |
| marzo | €1,010 | €1,390 | €1,320 | €1,050 |
| aprile | €1,010 | €1,320 | €1,230 | €970 |
| maggio | €1,010 | €1,540 | €1,950 | €1,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.24 % | 46 | 5 | €115,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.96 % | 1 | 1 | €121,000 | €500 |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €88,000 | -- |
3 Camere | 3.24 % | 11 | 3 | €185,000 | €500 |
4+ Camere | 7.12 % | 26 | 1 | €109,500 | €650 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.24% e prezzi delle proprietà a partire da €88,000, Occhiobello
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Occhiobello sono €115,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Occhiobello si ripagherà in 19.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.96%, prezzo di vendita €121,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €88,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.24%, prezzo di vendita €185,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.12%, prezzo di vendita €109,500, affitto €650.
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