Oristano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Oristano province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
45Debole
45 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
33Domanda di acquisto
50Prezzo mediano di vendita
€170,000
1M
+6.6%
1Y
+14.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €155,000 |
| luglio | €158,000 |
| agosto | €159,000 |
| settembre | €159,000 |
| ottobre | €155,000 |
| novembre | €156,000 |
| dicembre | €155,000 |
| gennaio | €152,500 |
| febbraio | €169,500 |
| marzo | €159,000 |
| aprile | €159,500 |
| maggio | €170,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
+7.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €730 |
| luglio | €700 |
| agosto | €780 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €700 |
| aprile | €650 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.24%
1M
-1%
1Y
-2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.77% |
| luglio | 6.8% |
| agosto | 7.89% |
| settembre | 7.92% |
| ottobre | 7.86% |
| novembre | 6.75% |
| dicembre | 7.09% |
| gennaio | 7.08% |
| febbraio | 6.53% |
| marzo | 6.52% |
| aprile | 6.3% |
| maggio | 6.24% |
Costo al metro quadro
€1,550
1M
+6.6%
1Y
+7.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,480 |
| luglio | €1,440 |
| agosto | €1,510 |
| settembre | €1,470 |
| ottobre | €1,410 |
| novembre | €1,420 |
| dicembre | €1,410 |
| gennaio | €1,390 |
| febbraio | €1,540 |
| marzo | €1,450 |
| aprile | €1,450 |
| maggio | €1,550 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (17%)
3 camere (33%)
4+ camere (45%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 6 listings (6%) |
| 2 camere (17%) | 17 listings (17%) |
| 3 camere (33%) | 33 listings (33%) |
| 4+ camere (45%) | 45 listings (45%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.62% |
| 2 camere | 7.5% |
| 3 camere | 5.75% |
| 4+ camere | 7.94% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.76% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.22% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.94% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.46% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 8.91% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,860 |
| 2 camere | €1,320 |
| 3 camere | €1,770 |
| 4+ camere | €1,450 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1440 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1910 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1780 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1900 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1820 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2130 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2120 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1450 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1280 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1700 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1150 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1250 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 12 |
| 3 camere | 28 |
| 4+ camere | 43 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 10 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 8 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,400
1 camera
€6,000
2 camere
€8,400
3 camere
€8,400
4+ camere
€15k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €190k | €126k | €126.5k | €175k |
| luglio | €180k | €120k | €115k | €175k |
| agosto | €190k | €130k | €128.5k | €175k |
| settembre | €190k | €129k | €134k | €170k |
| ottobre | €200k | €100k | €139k | €172.5k |
| novembre | €172.5k | €120k | €128k | €172.5k |
| dicembre | €172.5k | €115k | €128k | €172.5k |
| gennaio | €145k | €117.5k | €128k | €175k |
| febbraio | €145k | €99k | €156k | €182.5k |
| marzo | €150k | €112.5k | €144k | €180k |
| aprile | €137.5k | €119k | €145k | €185k |
| maggio | €130k | €112k | €146k | €189k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €750 | €650 | €700 | €1,250 |
| luglio | €750 | €630 | €680 | €1,250 |
| agosto | €750 | €750 | €700 | €1,250 |
| settembre | €750 | €750 | €700 | €1,250 |
| ottobre | €640 | €700 | €670 | €1,200 |
| novembre | €580 | €700 | €650 | €1,050 |
| dicembre | €580 | €700 | €670 | €1,200 |
| gennaio | €580 | €680 | €690 | €1,050 |
| febbraio | €500 | €650 | €680 | €1,250 |
| marzo | €630 | €630 | €760 | €1,250 |
| aprile | €580 | €650 | €630 | €1,250 |
| maggio | €500 | €700 | €700 | €1,250 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 21.11 | 16.15 | 15.06 | 11.67 |
| luglio | 20 | 16 | 14.2 | 11.67 |
| agosto | 21.11 | 14.44 | 15.3 | 11.67 |
| settembre | 21.11 | 14.33 | 15.95 | 11.33 |
| ottobre | 26.25 | 11.9 | 17.35 | 11.98 |
| novembre | 25 | 14.29 | 16.41 | 13.69 |
| dicembre | 25 | 13.69 | 15.98 | 11.98 |
| gennaio | 21.01 | 14.51 | 15.57 | 13.89 |
| febbraio | 24.17 | 12.69 | 19.12 | 12.17 |
| marzo | 20 | 15 | 15.79 | 12 |
| aprile | 19.93 | 15.26 | 19.18 | 12.33 |
| maggio | 21.67 | 13.33 | 17.38 | 12.6 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,830 | €1,980 | €1,630 | €1,370 |
| luglio | €1,730 | €1,880 | €1,440 | €1,350 |
| agosto | €2,180 | €2,100 | €1,560 | €1,350 |
| settembre | €2,180 | €2,080 | €1,580 | €1,310 |
| ottobre | €2,860 | €1,540 | €1,400 | €1,330 |
| novembre | €3,140 | €1,850 | €1,490 | €1,320 |
| dicembre | €3,140 | €1,740 | €1,490 | €1,320 |
| gennaio | €3,630 | €1,720 | €1,510 | €1,340 |
| febbraio | €3,630 | €1,320 | €1,890 | €1,400 |
| marzo | €2,140 | €1,550 | €1,800 | €1,380 |
| aprile | €2,290 | €1,470 | €1,810 | €1,420 |
| maggio | €1,860 | €1,320 | €1,770 | €1,450 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.24 % | 88 | 13 | €170,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.62 % | 5 | 1 | €130,000 | €500 |
2 Camere | 7.5 % | 12 | 5 | €112,000 | €700 |
3 Camere | 5.75 % | 28 | 5 | €146,000 | €700 |
4+ Camere | 7.94 % | 43 | 2 | €189,000 | €1,250 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.24% e prezzi delle proprietà a partire da €112,000, Oristano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Oristano sono €170,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Oristano si ripagherà in 20.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.62%, prezzo di vendita €130,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.50%, prezzo di vendita €112,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.75%, prezzo di vendita €146,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.94%, prezzo di vendita €189,000, affitto €1,250.
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