Ortona: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Chieti province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Ortona: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
19Scarso
19 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€135,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| settembre 2025 | €130,000 |
| ottobre 2025 | €130,000 |
| novembre 2025 | €135,000 |
| dicembre 2025 | €135,000 |
| gennaio 2026 | €134,000 |
| febbraio 2026 | €135,000 |
| marzo 2026 | €135,000 |
| aprile 2026 | €135,000 |
| maggio 2026 | €135,000 |
| giugno 2026 | €135,000 |
| luglio 2026 | €135,000 |
| agosto 2026 | €135,000 |
Affitto mensile mediano
€580
| 1M | -8% |
| 1Y | -4.2% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| settembre 2025 | €550 |
| ottobre 2025 | €580 |
| novembre 2025 | €600 |
| dicembre 2025 | €630 |
| gennaio 2026 | €600 |
| febbraio 2026 | €680 |
| marzo 2026 | €700 |
| aprile 2026 | €550 |
| maggio 2026 | €700 |
| giugno 2026 | €730 |
| luglio 2026 | €630 |
| agosto 2026 | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.68%
| 1M | -0.4% |
| 1Y | -8.6% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| settembre 2025 | 8.09% |
| ottobre 2025 | 7.77% |
| novembre 2025 | 8.1% |
| dicembre 2025 | 8.54% |
| gennaio 2026 | 7.98% |
| febbraio 2026 | 7.87% |
| marzo 2026 | 8.47% |
| aprile 2026 | 7.01% |
| maggio 2026 | 8.06% |
| giugno 2026 | 8.12% |
| luglio 2026 | 7.72% |
| agosto 2026 | 7.68% |
Prezzo mediano al m²
€1,300
| 1M | -1.9% |
| 1Y | +4.3% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| settembre 2025 | €1,290 |
| ottobre 2025 | €1,290 |
| novembre 2025 | €1,240 |
| dicembre 2025 | €1,230 |
| gennaio 2026 | €1,230 |
| febbraio 2026 | €1,250 |
| marzo 2026 | €1,260 |
| aprile 2026 | €1,260 |
| maggio 2026 | €1,300 |
| giugno 2026 | €1,290 |
| luglio 2026 | €1,330 |
| agosto 2026 | €1,300 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (279 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 5.6% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 4+ camere | €1,200 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 4+ camere | 75 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 4+ camere (100%) | 84 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
7-19%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| settembre 2025 | 11% |
| ottobre 2025 | 18% |
| novembre 2025 | 16% |
| dicembre 2025 | 7% |
| gennaio 2026 | 8% |
| febbraio 2026 | 16% |
| marzo 2026 | 10% |
| aprile 2026 | 19% |
| maggio 2026 | 16% |
| giugno 2026 | 14% |
| luglio 2026 | 19% |
| agosto 2026 | 14% |
Indice di attività degli affitti
0-38%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| settembre 2025 | 24% |
| ottobre 2025 | 38% |
| novembre 2025 | 22% |
| dicembre 2025 | 18% |
| gennaio 2026 | 0% |
| febbraio 2026 | 33% |
| marzo 2026 | 19% |
| aprile 2026 | 33% |
| maggio 2026 | 25% |
| giugno 2026 | 20% |
| luglio 2026 | 0% |
| agosto 2026 | 23% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €142k |
| ottobre 2025 | €139k |
| novembre 2025 | €150k |
| dicembre 2025 | €148.5k |
| gennaio 2026 | €145k |
| febbraio 2026 | €145k |
| marzo 2026 | €145k |
| aprile 2026 | €145k |
| maggio 2026 | €145k |
| giugno 2026 | €150k |
| luglio 2026 | €150k |
| agosto 2026 | €150k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €700 |
| ottobre 2025 | €460 |
| novembre 2025 | €630 |
| dicembre 2025 | €690 |
| gennaio 2026 | €650 |
| febbraio 2026 | €500 |
| marzo 2026 | €800 |
| aprile 2026 | €700 |
| maggio 2026 | €800 |
| giugno 2026 | €800 |
| luglio 2026 | €700 |
| agosto 2026 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre 2025 | 16.9 |
| ottobre 2025 | 25.18 |
| novembre 2025 | 19.84 |
| dicembre 2025 | 17.93 |
| gennaio 2026 | 18.73 |
| febbraio 2026 | 24.17 |
| marzo 2026 | 15.1 |
| aprile 2026 | 17.26 |
| maggio 2026 | 15.1 |
| giugno 2026 | 15.63 |
| luglio 2026 | 17.86 |
| agosto 2026 | 17.86 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €1,180 |
| ottobre 2025 | €1,160 |
| novembre 2025 | €1,250 |
| dicembre 2025 | €1,210 |
| gennaio 2026 | €1,190 |
| febbraio 2026 | €1,210 |
| marzo 2026 | €1,210 |
| aprile 2026 | €1,210 |
| maggio 2026 | €1,210 |
| giugno 2026 | €1,210 |
| luglio 2026 | €1,220 |
| agosto 2026 | €1,200 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.68 % | 134 | 22 | €135,000 | €580 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 5.6 % | 75 | 9 | €150,000 | €700 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.68% e prezzi delle proprietà a partire da €150,000, Ortona
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Ortona sono €135,000, mentre l'affitto mediano è €580. Questo significa che la proprietà mediana a Ortona si ripagherà in 19.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.60%, prezzo di vendita €150,000, affitto €700.
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