Peschiera Borromeo: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Peschiera Borromeo: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
53Medio
53 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
34Domanda di affitto
73Domanda di acquisto
66Prezzo mediano richiesto
€285,000
| 1M | -1.7% |
| 1Y | -4.4% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €298,000 |
| settembre 2025 | €298,500 |
| ottobre 2025 | €299,000 |
| novembre 2025 | €304,000 |
| dicembre 2025 | €330,000 |
| gennaio 2026 | €330,000 |
| febbraio 2026 | €330,000 |
| marzo 2026 | €340,000 |
| aprile 2026 | €318,000 |
| maggio 2026 | €299,500 |
| giugno 2026 | €290,000 |
| luglio 2026 | €285,000 |
Affitto mensile mediano
€1,130
| 1M | -2.2% |
| 1Y | +2.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,200 |
| settembre 2025 | €1,150 |
| ottobre 2025 | €1,300 |
| novembre 2025 | €1,300 |
| dicembre 2025 | €1,000 |
| gennaio 2026 | €1,050 |
| febbraio 2026 | €1,100 |
| marzo 2026 | €1,030 |
| aprile 2026 | €1,070 |
| maggio 2026 | €1,150 |
| giugno 2026 | €1,150 |
| luglio 2026 | €1,130 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.12%
| 1M | +4.1% |
| 1Y | -7.4% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.82% |
| settembre 2025 | 5.5% |
| ottobre 2025 | 5.89% |
| novembre 2025 | 5.41% |
| dicembre 2025 | 5.69% |
| gennaio 2026 | 5.05% |
| febbraio 2026 | 5.36% |
| marzo 2026 | 5.04% |
| aprile 2026 | 5.1% |
| maggio 2026 | 4.73% |
| giugno 2026 | 4.92% |
| luglio 2026 | 5.12% |
Prezzo mediano al m²
€3,000
| 1M | -2.2% |
| 1Y | +5.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,790 |
| settembre 2025 | €2,820 |
| ottobre 2025 | €2,860 |
| novembre 2025 | €2,940 |
| dicembre 2025 | €3,140 |
| gennaio 2026 | €3,240 |
| febbraio 2026 | €3,270 |
| marzo 2026 | €3,240 |
| aprile 2026 | €3,180 |
| maggio 2026 | €3,070 |
| giugno 2026 | €3,070 |
| luglio 2026 | €3,000 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (186 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 4.9% |
| 3 camere | 4.84% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €3,290 |
| 3 camere | €3,040 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 62 |
| 3 camere | 55 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 12 |
| 3 camere | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (53%)
3 camere (47%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (53%) | 74 listings (53%) |
| 3 camere (47%) | 65 listings (47%) |
Indice di attività delle vendite
14-28%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 15% |
| settembre 2025 | 15% |
| ottobre 2025 | 24% |
| novembre 2025 | 19% |
| dicembre 2025 | 25% |
| gennaio 2026 | 14% |
| febbraio 2026 | 20% |
| marzo 2026 | 22% |
| aprile 2026 | 28% |
| maggio 2026 | 18% |
| giugno 2026 | 19% |
| luglio 2026 | 18% |
Indice di attività degli affitti
15-71%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 44% |
| settembre 2025 | 15% |
| ottobre 2025 | 57% |
| novembre 2025 | 67% |
| dicembre 2025 | 67% |
| gennaio 2026 | 45% |
| febbraio 2026 | 71% |
| marzo 2026 | 25% |
| aprile 2026 | 53% |
| maggio 2026 | 43% |
| giugno 2026 | 44% |
| luglio 2026 | 16% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €209.5k | €287k |
| settembre 2025 | €209.5k | €293.5k |
| ottobre 2025 | €220k | €299k |
| novembre 2025 | €220k | €290k |
| dicembre 2025 | €219k | €329k |
| gennaio 2026 | €217k | €336k |
| febbraio 2026 | €230k | €341k |
| marzo 2026 | €230k | €359.5k |
| aprile 2026 | €230k | €335k |
| maggio 2026 | €239k | €329k |
| giugno 2026 | €230k | €319k |
| luglio 2026 | €230k | €310k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,150 | €1,250 |
| settembre 2025 | €1,200 | €1,230 |
| ottobre 2025 | €1,000 | €1,350 |
| novembre 2025 | €900 | €1,500 |
| dicembre 2025 | €1,000 | €1,150 |
| gennaio 2026 | €900 | €1,300 |
| febbraio 2026 | €1,000 | €1,050 |
| marzo 2026 | €1,000 | €1,130 |
| aprile 2026 | €900 | €1,400 |
| maggio 2026 | €900 | €1,180 |
| giugno 2026 | €900 | €1,250 |
| luglio 2026 | €940 | €1,250 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 15.18 | 19.13 |
| settembre 2025 | 14.55 | 19.97 |
| ottobre 2025 | 18.33 | 18.46 |
| novembre 2025 | 20.37 | 16.11 |
| dicembre 2025 | 18.25 | 23.84 |
| gennaio 2026 | 20.09 | 21.54 |
| febbraio 2026 | 19.17 | 27.06 |
| marzo 2026 | 19.17 | 26.63 |
| aprile 2026 | 21.3 | 19.94 |
| maggio 2026 | 22.13 | 23.33 |
| giugno 2026 | 21.3 | 21.27 |
| luglio 2026 | 20.39 | 20.67 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €3,200 | €2,790 |
| settembre 2025 | €3,270 | €2,910 |
| ottobre 2025 | €3,380 | €3,070 |
| novembre 2025 | €3,380 | €2,990 |
| dicembre 2025 | €3,480 | €3,370 |
| gennaio 2026 | €3,340 | €3,380 |
| febbraio 2026 | €3,510 | €3,330 |
| marzo 2026 | €3,540 | €3,410 |
| aprile 2026 | €3,460 | €3,220 |
| maggio 2026 | €3,410 | €3,260 |
| giugno 2026 | €3,290 | €3,140 |
| luglio 2026 | €3,290 | €3,040 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.12 % | 159 | 30 | €285,000 | €1,130 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.9 % | 62 | 12 | €230,000 | €940 |
3 Camere | 4.84 % | 55 | 10 | €310,000 | €1,250 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.12% e prezzi delle proprietà a partire da €230,000, Peschiera Borromeo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Peschiera Borromeo sono €285,000, mentre l'affitto mediano è €1,130. Questo significa che la proprietà mediana a Peschiera Borromeo si ripagherà in 21.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.90%, prezzo di vendita €230,000, affitto €940.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.84%, prezzo di vendita €310,000, affitto €1,250.
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