Peschiera Borromeo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
41Debole
41 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
43Domanda di acquisto
37Prezzo mediano di vendita
€299,500
1M
-5.8%
1Y
+4.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €298,000 |
| luglio | €298,000 |
| agosto | €298,000 |
| settembre | €298,500 |
| ottobre | €299,000 |
| novembre | €304,000 |
| dicembre | €330,000 |
| gennaio | €330,000 |
| febbraio | €330,000 |
| marzo | €340,000 |
| aprile | €318,000 |
| maggio | €299,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,150
1M
+8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,130 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,150 |
| ottobre | €1,300 |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,050 |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | €1,030 |
| aprile | €1,070 |
| maggio | €1,150 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.73%
1M
-7.3%
1Y
-17.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.67% |
| luglio | 5.53% |
| agosto | 5.82% |
| settembre | 5.5% |
| ottobre | 5.89% |
| novembre | 5.41% |
| dicembre | 5.69% |
| gennaio | 5.05% |
| febbraio | 5.36% |
| marzo | 5.04% |
| aprile | 5.1% |
| maggio | 4.73% |
Costo al metro quadro
€3,070
1M
-3.4%
1Y
+10.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,890 |
| luglio | €2,840 |
| agosto | €2,790 |
| settembre | €2,820 |
| ottobre | €2,860 |
| novembre | €2,940 |
| dicembre | €3,140 |
| gennaio | €3,240 |
| febbraio | €3,270 |
| marzo | €3,240 |
| aprile | €3,180 |
| maggio | €3,070 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (2%)
2 camere (35%)
3 camere (38%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 camera (2%) | 3 listings (2%) |
| 2 camere (35%) | 59 listings (35%) |
| 3 camere (38%) | 65 listings (38%) |
| 4+ camere (25%) | 42 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
43 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.81% |
| 2 camere | 4.52% |
| 3 camere | 4.29% |
| 4+ camere | 5.2% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.82% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.91% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.42% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.31% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7.01% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3.7% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.63% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,830 |
| 2 camere | €3,410 |
| 3 camere | €3,260 |
| 4+ camere | €3,440 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2710 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2910 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3570 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3490 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3190 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3520 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3390 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3020 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3200 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3180 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3550 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3300 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 54 |
| 3 camere | 55 |
| 4+ camere | 41 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 17 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 24 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 13 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 14 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 21 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 11 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 12 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 9 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 7 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.8k
Monolocale
€18k
1 camera
€7,800
2 camere
€10.8k
3 camere
€14.2k
4+ camere
€23.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €139k | €204k | €287.5k | €395k |
| luglio | €139k | €198k | €285k | €395k |
| agosto | €142k | €209.5k | €287k | €390k |
| settembre | €142k | €209.5k | €293.5k | €390k |
| ottobre | €149.5k | €220k | €299k | €399.5k |
| novembre | €148k | €220k | €290k | €415k |
| dicembre | €158.5k | €219k | €329k | €415k |
| gennaio | €160k | €217k | €336k | €417.5k |
| febbraio | €160k | €230k | €341k | €420k |
| marzo | €160k | €230k | €359.5k | €422.5k |
| aprile | €139k | €230k | €335k | €447k |
| maggio | €114.5k | €239k | €329k | €450k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €750 | €1,000 | €1,200 | -- |
| luglio | €750 | €1,100 | €1,100 | €1,080 |
| agosto | €1,080 | €1,150 | €1,250 | -- |
| settembre | €750 | €1,200 | €1,230 | €1,100 |
| ottobre | €1,060 | €1,000 | €1,350 | -- |
| novembre | €750 | €900 | €1,500 | €1,500 |
| dicembre | €750 | €1,000 | €1,150 | -- |
| gennaio | €750 | €900 | €1,300 | €1,260 |
| febbraio | -- | €1,000 | €1,050 | €1,300 |
| marzo | €760 | €1,000 | €1,130 | €1,500 |
| aprile | €750 | €900 | €1,400 | €1,950 |
| maggio | €650 | €900 | €1,180 | €1,950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 15.44 | 17 | 19.97 | -- |
| luglio | 15.44 | 15 | 21.59 | 30.48 |
| agosto | 11.01 | 15.18 | 19.13 | -- |
| settembre | 15.78 | 14.55 | 19.97 | 29.55 |
| ottobre | 11.75 | 18.33 | 18.46 | -- |
| novembre | 16.44 | 20.37 | 16.11 | 23.06 |
| dicembre | 17.61 | 18.25 | 23.84 | -- |
| gennaio | 17.78 | 20.09 | 21.54 | 27.56 |
| febbraio | -- | 19.17 | 27.06 | 26.92 |
| marzo | 17.57 | 19.17 | 26.63 | 23.47 |
| aprile | 15.44 | 21.3 | 19.94 | 19.1 |
| maggio | 14.68 | 22.13 | 23.33 | 19.23 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,650 | €3,090 | €2,920 | €2,860 |
| luglio | €2,440 | €3,000 | €2,890 | €2,840 |
| agosto | €2,490 | €3,200 | €2,790 | €2,820 |
| settembre | €2,490 | €3,270 | €2,910 | €2,890 |
| ottobre | €2,620 | €3,380 | €3,070 | €2,910 |
| novembre | €2,930 | €3,380 | €2,990 | €3,030 |
| dicembre | €2,710 | €3,480 | €3,370 | €3,010 |
| gennaio | €2,670 | €3,340 | €3,380 | €3,070 |
| febbraio | €2,670 | €3,510 | €3,330 | €3,160 |
| marzo | €2,670 | €3,540 | €3,410 | €3,030 |
| aprile | €3,020 | €3,460 | €3,220 | €3,190 |
| maggio | €2,830 | €3,410 | €3,260 | €3,440 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.73 % | 152 | 18 | €299,500 | €1,150 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €1,500 |
1 Camera | 6.81 % | 2 | 1 | €114,500 | €650 |
2 Camere | 4.52 % | 54 | 5 | €239,000 | €900 |
3 Camere | 4.29 % | 55 | 10 | €329,000 | €1,180 |
4+ Camere | 5.2 % | 41 | 1 | €450,000 | €1,950 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.73% e prezzi delle proprietà a partire da €114,500, Peschiera Borromeo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Peschiera Borromeo sono €299,500, mentre l'affitto mediano è €1,150. Questo significa che la proprietà mediana a Peschiera Borromeo si ripagherà in 21.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,500.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.81%, prezzo di vendita €114,500, affitto €650.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.52%, prezzo di vendita €239,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.29%, prezzo di vendita €329,000, affitto €1,180.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.20%, prezzo di vendita €450,000, affitto €1,950.
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