Porto Sant'Elpidio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Fermo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€155,000
1M
+4%
1Y
+3.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €145,000 |
| luglio | €152,000 |
| agosto | €150,000 |
| settembre | €149,000 |
| ottobre | €150,000 |
| novembre | €149,000 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €155,000 |
| febbraio | €150,000 |
| marzo | €150,000 |
| aprile | €149,000 |
| maggio | €155,000 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
+21.4%
1Y
+2.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €800 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €670 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €700 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.5%
1M
+22.7%
1Y
+6.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.86% |
| luglio | 8.75% |
| agosto | 7.28% |
| settembre | 7.69% |
| ottobre | 6.66% |
| novembre | 6.38% |
| dicembre | 5.64% |
| gennaio | 5.55% |
| febbraio | 6.13% |
| marzo | 6.49% |
| aprile | 7.74% |
| maggio | 9.5% |
Costo al metro quadro
€1,820
1M
+6.5%
1Y
+10.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,610 |
| luglio | €1,690 |
| agosto | €1,670 |
| settembre | €1,710 |
| ottobre | €1,760 |
| novembre | €1,750 |
| dicembre | €1,750 |
| gennaio | €1,810 |
| febbraio | €1,760 |
| marzo | €1,810 |
| aprile | €1,710 |
| maggio | €1,820 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (17%)
3 camere (38%)
4+ camere (42%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 7 listings (3%) |
| 2 camere (17%) | 39 listings (17%) |
| 3 camere (38%) | 89 listings (38%) |
| 4+ camere (42%) | 99 listings (42%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
29 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.32% |
| 3 camere | 7.8% |
| 4+ camere | 14.55% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.32% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 24% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10.15% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.68% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 13.04% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,590 |
| 2 camere | €2,460 |
| 3 camere | €1,850 |
| 4+ camere | €1,430 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2720 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1940 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2820 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2960 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2030 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1760 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1780 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1770 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1500 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1370 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1470 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1230 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1020 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 7 |
| 2 camere | 35 |
| 3 camere | 87 |
| 4+ camere | 98 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 18 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 16 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 26 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 25 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 31 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 19 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 17 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 22 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 10 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 11 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€10.2k
2 camere
€9,000
3 camere
€11.8k
4+ camere
€24k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €130k | €115k | €152.5k | €160k |
| luglio | €119k | €125k | €160k | €162.5k |
| agosto | €89.5k | €115k | €155k | €155k |
| settembre | €89.5k | €124.3k | €157k | €155k |
| ottobre | €119k | €125k | €160k | €162.5k |
| novembre | €119.5k | €123.5k | €157k | €160k |
| dicembre | €120k | €120k | €162k | €160k |
| gennaio | €120k | €127.5k | €162.5k | €160k |
| febbraio | €137.5k | €123.7k | €149k | €160k |
| marzo | €99.5k | €123k | €149k | €160k |
| aprile | €77k | €100k | €148.5k | €160k |
| maggio | €172.5k | €123k | €150k | €165k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,000 | €630 | -- |
| luglio | -- | €1,000 | €600 | -- |
| agosto | -- | €750 | €600 | -- |
| settembre | €580 | €1,000 | €600 | -- |
| ottobre | €420 | €680 | €600 | €2,000 |
| novembre | -- | €630 | €600 | €1,320 |
| dicembre | -- | €570 | €600 | €800 |
| gennaio | -- | €570 | €750 | €730 |
| febbraio | -- | €630 | €750 | €650 |
| marzo | €420 | €700 | €450 | €1,330 |
| aprile | -- | €630 | €780 | €2,000 |
| maggio | -- | €750 | €980 | €2,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 9.58 | 20.33 | -- |
| luglio | -- | 10.42 | 22.22 | -- |
| agosto | -- | 12.78 | 21.53 | -- |
| settembre | 12.97 | 10.36 | 21.81 | -- |
| ottobre | 23.61 | 15.43 | 22.22 | 6.77 |
| novembre | -- | 16.47 | 21.81 | 10.14 |
| dicembre | -- | 17.54 | 22.5 | 16.67 |
| gennaio | -- | 18.64 | 18.06 | 18.39 |
| febbraio | -- | 16.49 | 16.56 | 20.51 |
| marzo | 19.74 | 14.64 | 27.59 | 10.06 |
| aprile | -- | 13.33 | 15.97 | 6.67 |
| maggio | -- | 13.67 | 12.82 | 6.88 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,710 | €2,300 | €1,780 | €1,440 |
| luglio | €2,380 | €2,500 | €1,860 | €1,440 |
| agosto | €1,880 | €2,300 | €1,870 | €1,340 |
| settembre | €1,880 | €2,490 | €1,840 | €1,350 |
| ottobre | €2,480 | €2,500 | €1,980 | €1,410 |
| novembre | €2,440 | €2,470 | €1,960 | €1,370 |
| dicembre | €2,400 | €2,400 | €2,030 | €1,390 |
| gennaio | €2,400 | €2,550 | €2,030 | €1,450 |
| febbraio | €1,750 | €2,470 | €1,860 | €1,450 |
| marzo | €1,590 | €2,460 | €1,990 | €1,410 |
| aprile | €1,260 | €2,000 | €1,840 | €1,410 |
| maggio | €3,590 | €2,460 | €1,850 | €1,430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 9.5 % | 227 | 7 | €155,000 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 7 | -- | €172,500 | -- |
2 Camere | 7.32 % | 35 | 4 | €123,000 | €750 |
3 Camere | 7.8 % | 87 | 2 | €150,000 | €980 |
4+ Camere | 14.55 % | 98 | 1 | €165,000 | €2,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.5% e prezzi delle proprietà a partire da €123,000, Porto Sant'Elpidio
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Porto Sant'Elpidio sono €155,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Porto Sant'Elpidio si ripagherà in 15.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €172,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.32%, prezzo di vendita €123,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.80%, prezzo di vendita €150,000, affitto €980.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 14.55%, prezzo di vendita €165,000, affitto €2,000.
Dove acquistare esattamente la proprietà?