San Vito Chietino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Chieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€139,000
1M
+0.4%
1Y
+8.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €129,000 |
| luglio | €126,500 |
| agosto | €120,000 |
| settembre | €120,000 |
| ottobre | €129,000 |
| novembre | €130,000 |
| dicembre | €131,000 |
| gennaio | €136,000 |
| febbraio | €137,000 |
| marzo | €135,000 |
| aprile | €138,500 |
| maggio | €139,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
+10%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €530 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €530 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.18%
1M
-0.2%
1Y
-23.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.96% |
| luglio | 5.71% |
| agosto | 6.36% |
| settembre | 5.84% |
| ottobre | 5.15% |
| novembre | 4.81% |
| dicembre | 4.85% |
| gennaio | 5.04% |
| febbraio | 5.34% |
| marzo | 4.94% |
| aprile | 5.19% |
| maggio | 5.18% |
Costo al metro quadro
€1,460
1M
-2.3%
1Y
+9.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,360 |
| luglio | €1,350 |
| agosto | €1,310 |
| settembre | €1,330 |
| ottobre | €1,290 |
| novembre | €1,350 |
| dicembre | €1,340 |
| gennaio | €1,420 |
| febbraio | €1,430 |
| marzo | €1,420 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,460 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (11%)
3 camere (37%)
4+ camere (52%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (11%) | 6 listings (11%) |
| 3 camere (37%) | 20 listings (37%) |
| 4+ camere (52%) | 28 listings (52%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
14 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8% |
| 3 camere | 5% |
| 4+ camere | 4.65% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.81% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.62% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.86% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4.32% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,170 |
| 3 camere | €1,740 |
| 4+ camere | €1,440 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3040 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1700 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1600 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1530 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1560 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1320 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1210 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1610 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1080 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 940 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 16 |
| 4+ camere | 26 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€6,000
3 camere
€6,360
4+ camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €74k | €129k | €139k |
| luglio | €70k | €78k | €120k | €143k |
| agosto | €60k | €74k | €120k | €143k |
| settembre | €60k | €69k | €124k | €136.5k |
| ottobre | €60k | €68k | €128k | €151.5k |
| novembre | €60k | €69k | €130.5k | €148.5k |
| dicembre | €60k | €68k | €130.5k | €146.5k |
| gennaio | €60k | €50k | €129k | €155k |
| febbraio | -- | €40k | €120k | €148k |
| marzo | -- | €75k | €129k | €148.3k |
| aprile | -- | €75k | €126k | €150k |
| maggio | -- | €75k | €126k | €155k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €500 | €500 | €980 |
| luglio | €500 | €500 | €500 | €630 |
| agosto | €500 | €500 | €500 | €700 |
| settembre | €500 | €500 | €550 | €600 |
| ottobre | -- | €500 | €500 | €650 |
| novembre | -- | €500 | €500 | €550 |
| dicembre | -- | €500 | €500 | €600 |
| gennaio | -- | €500 | €530 | €600 |
| febbraio | -- | €500 | €480 | €600 |
| marzo | -- | €500 | €500 | €600 |
| aprile | -- | €500 | €530 | €600 |
| maggio | -- | €500 | €530 | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 12.33 | 21.5 | 11.88 |
| luglio | 11.67 | 13 | 20 | 19.07 |
| agosto | 10 | 12.33 | 20 | 17.02 |
| settembre | 10 | 11.5 | 18.79 | 18.96 |
| ottobre | -- | 11.33 | 21.33 | 19.42 |
| novembre | -- | 11.5 | 21.75 | 22.5 |
| dicembre | -- | 11.33 | 21.75 | 20.35 |
| gennaio | -- | 8.33 | 20.48 | 21.53 |
| febbraio | -- | 6.67 | 21.05 | 20.56 |
| marzo | -- | 12.5 | 21.5 | 20.59 |
| aprile | -- | 12.5 | 20 | 20.83 |
| maggio | -- | 12.5 | 20 | 21.53 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,230 | €1,610 | €1,210 |
| luglio | €2,120 | €1,300 | €1,500 | €1,240 |
| agosto | €1,820 | €1,230 | €1,400 | €1,290 |
| settembre | €1,820 | €1,110 | €1,490 | €1,290 |
| ottobre | €1,820 | €1,060 | €1,490 | €1,290 |
| novembre | €1,820 | €1,110 | €1,720 | €1,240 |
| dicembre | €1,820 | €1,130 | €1,720 | €1,220 |
| gennaio | €1,820 | €830 | €1,720 | €1,440 |
| febbraio | -- | €670 | €1,710 | €1,290 |
| marzo | -- | €1,170 | €1,870 | €1,330 |
| aprile | -- | €1,190 | €1,810 | €1,300 |
| maggio | -- | €1,170 | €1,740 | €1,440 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.18 % | 47 | 7 | €139,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 8 % | 5 | 1 | €75,000 | €500 |
3 Camere | 5 % | 16 | 4 | €126,000 | €530 |
4+ Camere | 4.65 % | 26 | 2 | €155,000 | €600 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.18% e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, San Vito Chietino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Vito Chietino sono €139,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a San Vito Chietino si ripagherà in 21.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.00%, prezzo di vendita €75,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.00%, prezzo di vendita €126,000, affitto €530.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.65%, prezzo di vendita €155,000, affitto €600.
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